Re:アパート側からの突然のLease変更 - 無料法律相談、何でもきいてみよう！！

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Re:アパート側からの突然のLease変更

In Reply to: Re:アパート側からの突然のLease変更
RIEKE H. CHEN - 2002年11月02日 06時28分52秒

書き込みありがとうございます。
さて、今回のリースとハウスルールについての御質問についてお話します。

１、リースにハウスルールの変更時に、借り手がそれに従わなかった場合退去しなければならないとの記載がリースに明記されていますか？もしされていなければ、反論の余地がでてきます。

２、『ハウスルール』に従わなければならないと記載されている箇所以外に、リースの中に『ハウスルール』に関する記載はありますか？この場合『リース』と『ハウスルール』の関連が問題になってくると思います。要するに、『リース』における『ハウスルール』の重要性というものがとわれるのです。

３、仮に『ハウスルール』がひとつの契約と同等の重要性が認められた場合でも、先のメ－ルでお答えした通り『unfair』なことが多いです。『ハウスルール』がunfairな場合、必然的に『リース』自体が『unfair』になるでしょう。

４、このような取り方によっては法外なものになりうる『リース』や『ハウスルール』は、反対にあなたが契約の破棄、修正、やり直しを求めることもできます。

１２月まで時間があまりないですね。
いろいろ大変なことがおありだと思いますが、がんばってください。
また御質問等がございましたら書き込みしてください。

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