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Re:アパートメントについて

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LAW OFFICE OF RIEKE H. CHEN - 2002年08月17日 00時17分04秒

> 初めまして。
> 来月からUMassに入学するのでこちらに来ました。
> 現在、３bedroomの1室を借りて住んでいます。
> 部屋または家を借りる際に、
> 通常は最低1年で契約するところが多いと思います。
> 私の場合オーナーが非常に甘く、個人審査のようなこともなく、
> 残高証明はおろか身分証明書すら提出していません。
> 私がどこの誰かという裏付けがまったくなされていない状況です。
>
> 問題なのは契約らしい契約をしていないということです。
> 1年以上住み続けた場合、
> Security Depositが最終月のRentにあてられ、
> 1年以内に出て行った場合それは戻ってこない、
> という説明は受けています。
> しかし、1年以内に出て行った場合に
> 1年分のRentを払う義務があるという話はありませんでした。
> 常識で考えてわかることだから、
> という理由で説明がないのかもしれません。
>
> 事情があり、今の部屋を今年以内に出たいと考えています。
> 常識の範囲の話で今年分のRentを払う、
> というようなPenaltyが課せられるのでしょうか。

現在書面による契約がない方ですね。
月極のレントの支払いをなさっている場合、そのひと月ひと月が口頭による契約期限となります。
もしも、部屋を出て行かれる場合ひと月前に家主に予告して了承を得て下さい。
ラストマンスレントを支払いましたか？
セキュリティーデポジットは部屋に異常がない場合、返還されます。
残高証明などはなんら関わりありません。
常識でも、法のもとでも、文書にそう無い限り、残りの１年分や半年分のレントを支払うことはありません。

http://www.geocities.co.jp/Bookend-Christie/3085/

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