我が家にたどり着くまでの軌跡





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おうちを買おうと思ったきっかけ

マンションVol.1

おうち探しの旅〜１

マンションVol.2

おうち探しの旅〜２

一戸建てVol.1

おうち探しの旅〜３

一戸建てVol.2

おうち探しの旅〜４

一戸建てVol.3

発見から決め手まで

ローンの壁

決まってからの道のり

ここまでの感想

引越し(New)

実際に住んでみて(New)



おうちを買おうと思ったきっかけ
　NASUは実家が賃貸住宅なので、なんとなく、自分の家を持つことに憧れはあった…。
　GOGOは…。と言うと…。
　「家を買ったら自由に住む場所を替えられない！」と言い切り、家を買うこと自体に興味を持ってなかった…。

　しかし、NASUはいつも思ってた…。賃貸の家賃って絶対にバカにならない…。しかも、更新料とか、万が一、大家さんの気持ちが変わったらいつでも、おうちを追い出されてしまう可能性もあるのに…。って…。
　そんなNASUの気持ちに、背中を押す出来事があったのだった…。

　結婚して半年…。が過ぎようとしてたある日、NASUんちの近所に、いつも、いつも、いつも新聞のチラシが入るマンションがあった…。
　なんで、売れないんだろう？どんな間取りなんだろう？
　そんな興味本位の気持ちが…。後のNASUたち家族の一代決心に変化してしまうとは…。



マンションVol.1
　そのマンションはNASUんちの家の目と鼻の先にあったので、モデルルームというのも見たかったし、当然、買えないことも知ってたのですが、半分、冷やかしで、覗いてみることに…。
　立地はまーま。ただし、NASUがそのマンションを購入絶対にしない！と思う、問題があった…。お墓の近くなのだ…。

　モデルルームと言っても、本当に実際の現場を見れるので、お部屋の感じもなんなりとつかめる。
　しかも、相当、おしゃれな家具も設置されていて、それはそれは、素敵なおうちなのだ…。
　南向き…。３LDK…。そこで気がついたのですが、マンションで田の字のおうちだと、南のお部屋はいつでも陽が入るし、陽当たりもいいのですが…。北の方角にある、お部屋は、どうしても、寒くなってしまい、寝室にはいいのですが…。と思った…。
　このマンションは、結局、予算的にだめだし…。ということで、諦めたのだが…。後に、大ドンデン返しが襲ってきた…。


　それは…。
　驚愕の…。
　１０００万円値引き！
　いくらなんでも、それは…。と思ったが、その後、足しげく通ってくださった営業さんが涙目に訴えてきたのですが、最初に見た物件が…。こんな値引きしてくれるんだもん！別に、妥協しなくてもイイや…。と言うことで、却下させていただいた…。

　後々、この物件、別の委託販売会社に売却したようだが、その時に新たに来た営業さんがNASUたちに、持ってきた価格は、６００万円も値段が上がっていた…。(謎）
　もちろん、一度価格の下がった物件を、高い値段で買う人なんていないので、このマンションは永久に却下になったのでした…。

　追記：現在、このマンションは、完売し、空室も１件もない状態になってます♪めでたし♪めでたし♪



おうち探しの旅〜１
　その後、売れ残りのマンションは、１０００万円も値引きしてくれるんだ…。と、間違った考えを植えつけられてしまったNASUたち夫婦…。

　そんな訳ないと気づくのに、そう時間はかからなかったのでした…。（苦笑）
　ちなみに、GOGOも、なんとなく、この先、マンションを買ったほうがお得かも…。と思い出したのが、ちょうど去年の１１月頃（結婚１年目を迎えたころだった…。）
　しかし、NASUたちには、何の知識もなかった…。家を買うことは、本当に労力の要る仕事なんだよね…。
　　新聞のちらし、ネットなどを見ながら、家探しが始まったのでした…。

　ちなみに、知っておくといいと思いますが、新聞の折込ちらしは、必ず、小さい見にくい字の部分をしっかり読むといいですよ♪
　土地は、所有権か、賃借権かなど、かなり重要なことも書かれてますし、それから、あと何件売れ残ってるかも、ちゃんと記載されてます。
　ネットで見るなら物件概要というところです♪

　まずは、自分が買える家を探す…。これが基本です！



マンションVol.2
　次に目に入ったのが、やはりNASUんち近所の新築マンション。
　ここは、まだ、未完成物件だったので、モデルルームに…。
　正直、このマンション、買うつもりはというか、買える予定はなかったのですが…。
　ひょんなことから、話は購入に…。
　このマンション、どうも、キャンセルが出そうとか…。
　で、もし良かったらこの、キャンセルになりそうな物件をキャンセル待ちしてみませんか？と…。
　お値段も、ちょっとはご相談に乗れると思いますし…。っていうことで…。
　ま〜なかなか良い物件だったので、キャンセル待ちをしてみることに…。

　そうすると、ローンの仮審査を受けて欲しいと…。
　早速、通してみると、ローンはすぐにクリア。
　まだ、未完成ではあったけど、お部屋の中まで見せてもらえました。

　ちなみに、この時に、すでに完売になってたこの物件、なんと営業の担当者も変わってしまった…。
　この変わった営業さんが、非常に感じの悪い方だったのです。
　何か、事あるごとに　「家は、ご縁ですから…。ご縁のある方は必ずその物件に住めますから…。」と…。
　実は、この物件、どうも、キャンセルが出なくなりそうになってたのでした。
　ローンの仮審査まで受けて、それは…。と思いましたが、結局、その物件、キャンセルになりませんでした。
　営業さんの言葉を借りれば、ご縁がなかった…。住む家じゃないつーことね…。と思いました…。

　正直、NASUは、人間相手のお仕事をしてるので、家ももちろん大切ですが、営業の方の人間性というのも、かなり大きな比重になります。
　ちなみに、後日、GOGOと話した結果、このマンションは買わなくて正解だったよね…。ということになりました。（正確に言うと、買えなくてなんだけど…。苦笑）

　なぜなら、NASUたち家族の方向性は、大きく変化したのでした…。



おうち探しの旅〜2
　実は、このマンションがダメになってから、何件かのマンション物件を見に行ったNASUたち…。
　実家近くの、マンションにも足を運びました…。
　ちなみに、このマンション、最高に、アクセスが良いのですが、やはり、ちょっと狭目です。
　で、お値段も、やはり都心。高いですよね…。
　でも、ここなら、GOGOも、お仕事通うのに、楽になるのに…。とも思いましたが…。やはり、都会過ぎて…。ということに…。

　それと、やはりNASUんちから車で、１５分くらいのマンションにも足を運んでみました。
　しかし、このマンション、巨大過ぎて、ちょっと辞めました。なぜなら、やはり、巨大なマンションには、色んな方が住むので、ご近所付き合いが大変そう…。と思いました。
　あと、気がついたのですが、NASUたちが買える家って、やはり、階層は低くなります。（値段が安いから）で、上の方の音も気になるかな〜と思いました。



一戸建てVol.1
　Netで、家を探していると、なんと、都内なのに、３０００万円の新築一戸建てを発見！よく見ると…。狭いね…。
　２DKって感じです。
　ま〜こんな狭いおうちには、住むのは不可能…。と思ったのですが…。
　モデルルーム（現場）を見に…。

　ここで、NASUたちの気持ちは１８０度変化してしまいました。
　一戸建ては、車庫も付いてるし、音も気にならない…。しかも、将来、建て替えも不可能ではない…。そんなことに、気が付いてしまったのでした…。
　しかも、その一戸建ては…。
　普段、注文建築だけを施工してる、大工さんが、現場が家の近所だからと気が向いて建てた家。しかも、一人で、時間をかけて建てた家らしい…。
　つまり、おうちの出来上がりが、、信じられないほど、きれいなのです…。
　フローリングの張り方１つとっても、本当に、仕事の丁寧さを感じる物件でした…。
　NASUたちは、購入を決意…。

　しかし…。甘くなかった…。
　同時期に、なんと、そのおうちを現金で購入したい方が現れ、NASUたちは、見るも無残に負けてしまったのでした…。(T_T)
　でも、NASUママに見てもらいましたが、NASUママはそのおうちは、大反対！だったのでした…。「狭すぎる」そうです。。。（確かに…。）

　しかし、転んでもタダでは起きないNASUたち…。
　一戸建ての魅力に取り付かれてしまったのでした…。
　ちなみに、この頃から、ローンについても、少しつづ勉強を始めました…。



おうち探しの旅〜3
　一戸建てに目を向けるようになったNASUたちに、次々と襲う現実…。
　それは…。価格に手が届かない…。高いよ…。(涙）
　本当に高いんだ…。価格が…。NASUの住む田舎町でさえ、NASUたちに一戸建てが買える価格ではない…。
　本当に、本当に、調べて、調べてやっと見つけた物件は…。再建築不可だったりする…。
　この再建築不可物件とは、違法に建築されたものだったり、または、狭い道沿いに建てられた物件だったりと、再建築不可なので、今度建物を建てる時は、同じ大きさの建物は建てられませんよ…。と言う意味なので、非常に将来性がない…。しかも、再建築不可の物件は、ローンが組めなかったりするのです…。（苦笑）

　安い！と思い、見てみたら、それは、そうだよね…。と思う物件ばかり…。
　それが、NASUたちを襲った現実だったのでした…。



一戸建てVol.2
　なんとなく、ネットを見てたら、NASUんち近所の一戸建てが、超破格だった…。明らかに、普通の物件より、５００万円はお安い…。
　しかも、あの、１件目のマンションを売ってた会社だったりする…。これはもしや？と思い、価格も、応相談になるかと思い、連絡をしてみる…。
　一応、向こうが提示した価格は、NASUたちの予算内だったのですが（しかし、この時点で２００万円引いてたし…。）思い切って、もうちょっと、値段がお安くなるかを聞いてみた…。すると…。４００万円引いてきた…。(^_^.)
　で、それでは。ということで、早速、物件探査に出たNASUたち…。

　驚きです！
　本当に、驚きです！
　値段は、最高にお安いです！
　しかも、広さも、なかなかです！
　駅からも２０分以上かかりますが、でも歩けます！
　確かに、価格は申し分ございません…。

　がね、がね…。
　本当に、最悪なくらい、安普請なのです。
　本当に、失礼ですが、こんな家に３５年のローンが終わるまで住める自信がわきません・・・。つーか、プレハブみたいな造りだし…。
　あの…。
　おうちを全体を見るか、見ないうちに、GOGOは、この物件はいらない…。と一言…。
　NASUも同感…。
　はぁ〜。安いには訳があるよね…。(^_^.)

　で、たまたま、その近くに予算オーバーなのですが、気になる同会社の作った物件が…。試しに、見せていただきました。
　お値段が高い分、間違えなく、こちらの物件の方が、いい感じです…。
　確かに、安普請の提示してきた、最終価格より、６００万円以上高いし…。
　買える訳がないと諦め帰宅…。

　しかし、後日、どうしても、気になり、あのちょっと気に入った物件をもう一度見に行くことにしたのでした。


　すると、先日、見た物件は、売れてしまい、今度は、もうちょっと高い物件しか残ってませんでした…。
　で、おうちを見せてもらうと…。
　なかなか、いい感じなんだよね…。
　ただ、安普請と同様、ちょっと、作りが甘い…。（笑）
　速成で作った感じがするんだよね…。

　で、またまた値段交渉…。
　どうも、今日！契約してくれるなら…。お安くします…。と来たもんだ！
　驚いたが、それほど、売れず、切実だったのかもしれない…。（笑）

　でも、どうしても、あと１００万円の壁がNASUたち家族には超えられず、お話はなかったことに…。
　NASUは、正直、このおうちを買わなくなったことで、家を持つこと自体に、疲れを感じ、しばし、休憩しようとGOGOに告げたのでした…。



おうち探しの旅〜４
　正直、疲れました…。
　家探し…。
　体力も要るし、労力も要る…。
　しかも、NASUたちには、買える物件がなかなかないし…。
　NASUは、一生賃貸でもいいと思うようになりました…。
　もう、いいよ…。ということで、GOGOは、まだまだ、物件探しをしてたのですが、NASUは勝手に休止状態に…。（笑）
　そんな、ある日、GOGOにある質問を…。

　「こんな家どう？」と…。
　もういいよ…。と心では思ってましたが、GOGOの言ってることも聞いてあげないと、と思い、見てみると、ま〜ま〜の間取りだった訳です…。
　GOGOは、一言、「相当、予算外なんだけどね…。」と…。
　そうだね、確かに、100万円の予算オーバーで諦めたあのおうちより、500万円くらい高いしね…。無理じゃん…。なんかさ、悲しくなるよね…。いいなぁ〜と思っても、予算がオーバーなんだもん…。



一戸建てVol.３
　一戸建てでも、マンションでも、物件を見に行き、営業さんとの腹の探り合いをしてると、本当に、疲れる。
　疲労度は中途半端ではない…。
　しかも、買うかもしれない（笑）物件ですから、気を張ってみるわけだし、本当に骨の折れる仕事でした。

　で、NASUたちの場合、予算＆場所の限定があったため、非常に探す道も狭かったのです…。
　そんなある日、GOGOが、「この家、どう？」って…。
　どうってさ、見せてくれたおうちの価格は、この間、100万円高くて諦めたおうちより、価格は、400万円も高いんだよ…。買える訳ないじゃん！って…。
　ま〜さ〜、「間取りだけでも見てよ。」と…。

　ん？間取りはすごいいいね…。
　正直、今までの中では広さも、間取りも最高♪だね…。
　でも、買えないじゃん♪
　それでも、食いついてくるGOGO…。
　仕方ない…。正直に、予算オーバーですが…。って…。、書いて資料請求を勧めたNASU…。
　資料請求した、その2日後…。NASUたちと苦楽を共にすることななってしまった、S氏が、その資料を持ってNASUんちに現れたのでした…。



発見から決め手まで
　そのおうちを見つけたのは、Webのその会社のHPでした。
　ちなみに、本当に、色んな建築屋さんのHPを見てきましたが、正直、HPはそのままを信じてはいけません…。
　必ず、物件を見ましょう♪
　この物件もそうでした。Webで見つけたのですが、どうしても、中身の質感は出てません…。間取りだけだもん…。
　で、間取りがなかなか気に入ったこの物件、値段はさておき（笑）見学に…。
　とある、平日の昼間、そのおうちに行って見ると、値段だけありますね…。
　本当に、おうちは、すごい素敵ですし、造りは最高でした…。

　もちろん、お値段のことも伺ってみるのですが、実はこの物件、訳ありなんだよね…。
　もう、おうちは、建ってます…。建ってる家は、実は、いわゆる売れ残りなのです…。だからね、ちょっとばかりですが、値引き交渉も応じてくれるはず…。（笑）
　でも、今回の建築屋さんは、今までとは違かった…。（爆）
　値引き交渉に応じてくれない…。つーか、自分たちの造った家に誇りを持ってるので、そう簡単に値引きできないらしい…。そうか…。
　じゃー諦めだ…。

　すると…。ちょっと偉そうな上司を連れていらっしゃる…。
　実は、ここで一度負けてしまったのだ…。(T_T)
　って言うのは…。GOGOがどうしてもの値引き交渉で、こちらの妥協価格を言ってしまったのでした…。次回は、絶対に、建築屋さんに言わせます…。はい…。

　でも、結局、ローンが通れば、この価格という数字が出たので、仮審査に動くことになったのでした…。



ローンの壁
　NASUたちには、最大の壁があったのでした…。
　それは、ローンの壁…。
　まず、年収不足が心配されることと、そして、金利…。
　実は、8月から銀行の住宅ローン金利が値上がったのです…。（涙）
　そして、この時代、固定で10年というのは、絶対譲れないというのがあるのです…。

　しかも、価格が当初予定してた購入価格よりも、価格が高いしね…。
　といことで、イイ返事は返ってこないのを承知で、仮審査2銀行を申し込みました…。

　結果は…。

　落ちました…。
　つーことで、完全に諦めてしまったNASUたち…。

　今のおうちは、間違えなく、この冬は越せないと確信…。都民住宅を探し始めました…。

　そんな時。
　営業のS氏から連絡が…。
　「貸してくれそうな銀行がありました〜。もう一度だけ、仮審査出してみたいのですが…。」と…。はぁ？貸してくれる銀行あるの？と思いましたが、かなり大きな地方銀行です…。
　まぁ〜。都市銀行に断られたNASUたちでっせ〜。と仮審査２へ動き始めました…。

　仮審査２は、3日くらいで結果が来ました…。
　答えはOK！（謎）
　信じられない気持ちでしたが、あくまでも、仮審査なので…。
　本審査に落ちる場合もあると言われました…。(゜o゜)

　で、ここで、おうちは契約に移行するのでした…。



決まってからの道のり
　仮審査が決まって、今度は、本審査を通すことになったNASUたち。
　この本審査が、未だにNASUには、不可解なのですが、仮審査は、あくまでも仮らしく、本審査に、絶対に受かる訳ではない…。という条件付なのです…。
　だから、NASUは、ダメになると思い、引越しの準備も、もっと言えば、引っ越すことすら他人事になってました…。
　で、本審査に移行してから、すぐに、不動産屋さんとの契約に移りました。
　その時に、頭金というか、手付金を支払いました・・・。で、もし、このローン本審査に落ちた場合、この時にそのお金は戻ってくることになってました…。

　それから、お盆を含め十数日…。ローンが通ったと言う、何の連絡もないので、すっかり、NASUは本審査落ちしたのだと確信してました…。

　営業さんから、おうちの下見（説明＆チェック）の日程を決める電話がかかってきても、「まだローンの承認が下りてないのに、下見の日程なんか決めていいの？」と思ってましたし、周りの本当に仲良しなお友達にしか、家を買うかもしれないことは話してませんでした…。

　それから、数日後、営業さんから、「承認が木曜に下ります。」という連絡を頂き、一応、購入できることになったということが分かりました…。

　その後、銀行に、ローンの手続きにGOGOと行き、今回は、新しくお取引を開始する銀行なので、通帳を作ることから始めました。
　その後、おうちの下見＆説明に…。

　そして、手直しが入り、ハウスクリーニングをしていただき、GOGOのおうちになる訳です…。
　長かったようで、短い家探しの旅でした…。



ここまでの感想
　ここまで来るのに、約一年かかりました…。
　本格的に始動するまでは、漠然と見てはいましたが…。
　まさか、決まるとは思ってなかったというのが、本音です…。

　最初は、購入と言う意味すら分からなかったのですが、GOGOもNASUも基本的に調べ物が好きなので、お互いかなりお勉強しました。
　さらに、お手伝いお仕事が大いに役に立ったのは言うまでもありません…。
　やはり、家は見る目です。モデルルームに行って、何件もモデルルームに行ってますというと、営業さんは、必ず買う気がないな？と思うようですが、NASUは、買う気がないくらいの勢いでモデルルームを見に行った方がいいと思います。買う気があるように見せると、すごいしつこい方もいるからです…。

　それから、青田買いと言われてる、建つ前の物件もNASUはお勧めできないと思います。確かに、間取りの変更が出来たり、カラーのオーダーが出来たり、グレードアップの家財を搬入できたりと、もしかしたら、いいのかな？と思うこともあるかもしれませんが、結局は、建ってない物件を購入する訳ですから、どんなおうちかは、分からないのです…。
　そして、購入したら変更できないしね…。
　NASUたちは、ほとんどの物件は、建築後に見に行ってます。そして、目で見て、その質感や、間取りの本当の広さを実感するようにしてました。
　結局、今回購入した物件も、建築後に見に行ってます。
　たまたま、今回購入したお家は、本当に、見事にNASUたちの意向に沿ったおうちで、キッチンのカラーも、NASUのお気に入りです。
　間取りも、NASUたちには、広いくらいかな？と思います。
　
　あとは実際に住んでみてだと思います。
　まだ、しばらく、引越しまでは時間があるのですが、落ち着いたら、住んだ感想もUPしますね♪


　そして最後に、今回お世話になった住宅販売会社のS氏。
　わがままを言い続けてすみません。でも、S氏の粘りがなかったら、今回のお話はなかったと確信してます。
　S氏、本当にありがとう…。そして、これからもガンガン、おうち売ってください。（爆）



引越し
　おうち購入でかなりの重要ポイントになる引越し。
　会社によって、かなりのお値段の差がでます。今回、NASUたちは、超貧乏…。正直、ここで節約をしなくては…。つーことで、まずは、事前調査。
　GOGOはNetで、NASUは、原始的に（笑）お友達の情報を調べ、二人の意見は、同じ引越し業者にお願いすることを決めました♪
　「引越○」あのアリのマークですね…。

　正直に言いますと…。
　この会社は最高ですね♪
　まず、サービス、社員の教育、早さ、丁寧さなど…。
　同じ関西出身の他の業者の引越しを経験したNASUとしては…。かなりアリのマークの勝ちですね！

　ダンボールも、プチプチ（エアーキャップ）も、色々こまごました梱包用品をタダで置いていってくれましたし、なんと言っても、値段の安さですわ…。
　本当に、いい引越しが出来、新しいおうちでの新しいスターとを切れたそんな気がします。



実際に住んでみて
　実際に住んでみて、まず、引っ越してからの1ヶ月は、追加工事の日々でした…。
　というのも、住んでみて気がついた、キッチン周りのコンセントの少なさ…。これには本当に参りました…。
　それから、クロス（壁紙）の汚れなどなど…。

　リビングのドアは、傷ついて凹んでました。（涙）これは、直してくれる予定だったのですが、何の連絡がありません…。引っ越して半年近くなるのに…。

　それから、植木が枯れてました…。これは、GOGOが木を切った…。

　などなど…。住んでみないと気がつかない、そんな事も多々あったのですが、でも、住めば都♪とってもイイおうちです♪

　広さは…。正直、広いです…。掃除は大変…。
　でも、15人くらいの人数なら何の問題もなく、おうちに呼べるようになりました。お泊りして頂くのもとっても楽ちんになりましたし…。

　本当に快適な我が家です。
　そうそう、キッチンが広いのでとっても使いやすいです。

　これから、おうちを購入される方には、ぜひ、お風呂、キッチンの広いおうちをおすすめしたいです。
　それから、2階建てならトイレは2個あるとすごい楽です。
　夜中なんかは、やはりトイレに１階に行くのは面倒くさいしね…。（笑）

　それから、クレームに対応してくれるそんな建築会社もおすすめです。
　さてさて、これから３０年以上のローンを抱え（笑）このおうちに、愛着を持って住んで行きたいと思ってます。
　傷も、汚れも、良い思い出になるよう、なるべくきれいに住めるように頑張って行きたいと思います。