深谷市都市マスタープラン・中心市街地活性化班

中心市街地の位置と範囲・現行の都市計画

　深谷市の主な商業系機能集積地区には、

の２ケ所があります。このうち「中山道沿道・JR深谷駅北口周辺地区」が「中心市街地」です。

　ここで扱う中心市街地の範囲は、概ね、中心市街地活性化基本計画（深谷市、1999年3月）で設定された中心市街地区域（約100ha）とします。ただし、詳細な検討は、国道17号線以南の部分を対象に行います。

中心市街地の範囲 - 「中心市街地活性化基本計画」（深谷市、1999年3月）

　中心市街地は、商業地域（容積率/建蔽率は400/80、駅前は500/80）、近隣商業地域（200/80）、または準工業地域（200/60）に指定されています。また、準防火地域が指定されています。

　深谷駅前土地区画整理事業が完了しています。また、現在、中央土地区画整理事業が仮換地設計の段階まで進んでいます。

　仲仙道通り線（幅員16m）、深谷駅前土地区画整理事業区域内を除く深谷駅通り線（幅員22m）、西島通り線（幅員16m）が未整備です。深谷停車場線（幅員17m）、中央通り線（幅員22m）、駅通り工場団地線は整備済みです。

都市計画図（深谷市、2001年1月）

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