暇な人はどうぞ・・・

投稿者:Mikako - 投稿日時:2003年02月14日 14時32分56秒

ようやく今日、テストが終わりました。
負け越し確実です。　全敗の恐怖さえなきにしもあらず。
理系の皆様、たまには気分転換にこんな問題はいかがですか？？
民法の試験の抜粋です。　解答は私にもわかりません(泣)

1993年2月1日に、Zは不動産業者Cの仲介により、X´から土地（以下、甲）を3000万円で購入し、所有権移転登記を受けた。当時X´については保佐開始の審判がなされており、Aがその保佐人となっていたため、ZはAと名乗る人物及びCの同席のもとにX´との間で契約を締結し、売買契約書にはAが同意をする旨の文言が記載され、Aの実印が押捺された。Zは、Aと称する人物から運転免許証の提示を受けて本人確認をし、また印鑑証明書の提出も受けていた。ところが、Aを名乗った人物はAの弟Bであった。
　1998年8月20日、金策に迫られていたZがCに甲を2000万円で購入して欲しいと申し出たところ、Cはこれに応じ、登記の移転もなされた。その後間もなく、Cは甲をYに賃貸した。
　AはBの巧みな隠蔽工作のために甲売却の事実を知らなかったが、2002年10月15日、死期を迎えたBの告白によりその事実を知った。Aは、X´がすでに死亡していたので、X´の単独相続人Xに事実を伝えた。XはCが甲を所有していることを知り、Cに甲の返還と登記の移転を求めた。ところが、Cはこれに応じず、かえってYに甲を1500万円で売却したい旨を申し入れた。YはXC間の紛争を知っていたが、甲を事業用自動車のための駐車場として使用しており、代替地が容易に見つかりそうになかったことと、甲の所有権をXに取り戻された場合には代金を全額返還するとCが約束したことから、甲を買い受けることにし、登記の移転も受けた。Xが甲の返還と登記の移転を求めてYを訴えた。次の場合について、この訴えの認否を論じなさい。
（１）Xが2003年1月10日に訴えを提起した場合。
（２）Xが2003年2月10日に訴えを提起した場合。

しょうもないカキコですみません。。

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