[k]　[k02]　[k03]　[k1]　[k2]　[k22]　[k23]
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[書面で欲しい書類]
仮に1000万物件購入とすると
(1)売買契約時と決済時の諸経費内訳表
(2)1000万円の20年借入返済表
(3)同上の諸経費全額借入の20年借入返済表
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中古マンション売買代金対１千万円経費
(経費合計97万)[経費計約8%?]
■売買契約時経費■
手付金-100万(50万OK?)
契約書貼付印紙-1万
仲介手数料半額-19万
住民票印鑑証明公的収入証明発行手数料区役所交通費-約0.1万
[計70~120万(20万)]
■残金決済登記手続時経費■
銀行ローン保証料事務手数料-18万
固定資産税都市計画税 管理費修繕積立金清算-10万
登記費用-22万
火災保険料(地震保険つき)-7万
銀行ローン契約書貼付印紙 -1万
仲介手数料半額-19万
新住所の住民票(3通)印鑑証明区役所交通費-約0.2万
[計77万]
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固定資産税1.4%+都市計画税0.3%=[1.7%]
(想定算定)[大須-50m2-マンション-築15年]
土地50*3/10=15m2/3.3=5坪*50=250万
建物50*1.1=55(共用含)/3.3=16.7坪*60*45/60=750万
250+750=1000*0.017=17万*0.8=[?13.5万?]
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