住友 文京 マンション 文京区 千石 文京区千石 小石川 植物園 小石川植物園 住友不動産 不動産 不動産 音羽 小日向 白山 紛争 販売 パークスクエア文京音羽 地下 違法 紛争 古墳 環境破壊 遺跡 加藤建設 国土開発 協立 会社更生 ディベロッパー ディベロップメント 三柴 邦彦 日大 商学部 住友不動産販売 sumitomo-rd 田尻 正明 甲南 法学部 竹早
東京都文京区千石
住友不動産による乱開発
お
知
ら
せ
住友不動産（株）は千石２丁目５０−１（地番）東京海上社宅跡地に人命を軽視し環境を破壊するマンションを計画しています。
影響があるのは近接する住居ばかりではありません、広範囲に渡り様々な危険が予想されます、そしてそれを防ぐのはここに住む私達住民です、子供が事故に遭わないよう、公害が発生しないよう、住環境・自然環境が破壊されないよう、何としても計画を実現させないようお力添えを得たく、計画に係る一部を下記に示しましたのでお読みいただいて是非ご理解ご協力をせつにお願い申し上げます。
記
１．住友不動産（株）は 第一種低層住居専用地域（高さ制限１０メートル）に、地下１階地上４階（高さ１２メートル）の中高層建築物を計画しており、良好な住居の環境を害するので建築基準法違反にも関わらず
２．住友不動産（株）は 利益優先で過剰に２１０戸も設定したため ここに車両を集中させることになり、出入りする車両が過大で 敷地内の駐停車スペースの不足から 周辺道路に違法駐車が増え事故を誘発し渋滞がひんぱん かつ 長時間となり、それを避けるため 林町小学校前や他の狭あいな道路を急いで通り抜けることが予想され、それらの車両によって また子供や老人を交通事故に巻き込む危険が増大します。
３．住友不動産（株）は 過多な住戸数に合わせ事故の危険を認識していながら規制がないことにつけ込み １３０台を超える地下駐車場を設計し、スクールゾーンに直結させ、結果として渋滞や子供の事故が必至で 昼夜にわたる騒音・排気ガスの被害も見逃せません。
４．住友不動産（株）の計画は 地下深く掘削、透水性の無いもので被覆、排気ガス、空調設備による温暖化等自然環境を破壊し、特に世界的に貴重な植物園に悪影響を与えます。
５．住友不動産（株）の計画は 購入者にとっても公害発生源に住むことになり、かつ災害や事故、急病等の緊急時救助活動にアプローチ困難な箇所があり 非常に危険な設計です。
６．住友不動産（株）は健全な生活が営めないと認められ、住環境を悪化させ、居住者が近隣住民と融和しないと言われている 地下住戸を多量に計画しています。
７．住友不動産（株）の計画は 広範囲に環境を悪化させることが歴然としていますが、特に良好な周辺の住環境は全く破壊され近隣住宅への日かげ，景観しゃ断、プライバシー侵害等直接的被害ははかりしれません。
８．住友不動産（株）の設計は この地域の公共施設や人口密度をはるかに超えた過密な集合住居を創り出すもので、将来この地域を巻き込んで スラムとなるでしょう！
「千石の安全と環境を守る会」と題してご近隣の塀や壁に張り出されているものを引用し 掲載しております。
http://sengokusf.infoseek.ne.jp
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