新築？それとも中古？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築住宅購入によるデメリット

l初期投資金額が高くつきます（差額）

l売却から入居まで時間がかかる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築住宅購入によるメリット

l新しい建具やキッチン

l本当に暖かい（住んでみないと分かりませんが苦情はありません）

l中古住宅や賃貸に払うローンに少しの負担で購入できる

l中古住宅にかかる将来にかかるコストを上乗せして購入すればお買い得（目に見えない部分
なので理解しにくいと思いますが　修繕費・光熱費）

l新基準の住宅なので従来のように２０年から３０年で構造部分を含めてだめになると言うこと
はありません（欧米のように７０年～１００年）の資産

l２０年間の保証が付きます

l専属のメンテナンス担当が付きます

l間取り、プラン仕様を好きに選べる

lバリアフリー仕様で老後も安心して住める

　　　　　　　　　　　　　　　　　　中古住宅購入に関するメリット

l比較的安価で購入できる
l

売買から入居までの時間がかからない

l実際に目でみて、触れることができる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　中古住宅購入に関するデメリット

lローンに制約がある場合がある

l外観はいいが構造内部が痛んでる場合がある（内断熱・グラスウールの脱落や湿気によるカ
ビ）

l断熱性能ははるかに劣っており光熱費などのコストが長期的に大きな負担になります

l建物に欠陥が生じていることが後から分かったときに責任の所在が難しい

l手直し、補修工事等が比較的早く必要になる

水周り・屋根等のメンテナンス費　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　