大混乱!シム国建築基準法
---危険、迷惑建築物の数々

シムで見るような都市が本当に存在したとして住みやすいんでしょうか。どうも見る限りは建物の建ち方に致命的な問題があるようです。用地を敷いた後は無秩序に建物が乱立、無政府状態の大混乱に突入しています。それもこれも建築物に関する規制が皆無だからです。要するに日本の建築基準法、もしくはアメリカのBuilding Standard Actがあれば良いわけです。今の所シム人たちの建てる建物のどこが違法で迷惑なのでしょうか。ひとまずここに並べました。中には建築基準法とか何とか言う以前の常識問題もあるようです。


出典、Al-Masafi Desert City (非公開、シムプラネットでは公開)
この巨大エンタープライズの元、道路を挟んですぐ隣に王王アパートがありますが、ひどく迷惑しているはずです。だって隣の巨大エンタープライズ、明らかに日照権を侵害している。日本の法律では特別地区でない限りは商業地の幅員−高さ比の斜線規制は1:2.5になっているのだがこの場合は建物の高さからデータを引用してその比を計算すると…1:15以上!容積率だってばかにならない。窓の数を数えると、どうもこのビルは48階建て、建ぺい率は約80%。すると容積率は約3800%!
こんな建物は

環境を著しく害し、当然これは

違法迷惑建築物


出典、AtMountain City (公開)

とか何とか言っときながら南山保険は実に法律に忠実。

斜線規制1:2.5を守っている

南山保険は全ての法律を守った優良建築物かどうかと言うとそうでもありません。
隣の建物との距離と道路からの後退距離が…
隣の建物との間隔は50cm、後退距離 (敷地の境界線から建物の壁までの距離) も50cm取らなければいけません。やっぱりこれも違法…でも

まあ、この程度なら良いだろう。


出典、AtMountain City (公開)

この二つはもうシャレにならない

ちょっと考えてみてください。こんな急傾斜は地崩れ警戒地域になり、立てる事は法律違反ではないのだが極めて非常識で死をも恐れぬ行為です。

迷惑建築物どころじゃない

ちょっと大雨が降ったりすると建物ごと地崩れの中で崩壊するのは目に見えてます。ちなみにここから少し山を下りた所には高密度住宅地区あります。
史上最悪の土砂災害になる事は間違いなし…
シム人とは死をも恐れぬかなりずぶとい奴であることが分かります。


出典、AtMountain City (公開)

問題はこのマンションの方です。

22階建て、上二階分が半分の床面積なので21階建て相当。この時点では問題ありません。

が、しかし…

その建ぺい率はいかなる物か?

ほぼ100%すなわち

また容積率過大

ちなみに容積率は2000%ぐらいになります。ほんとにもう…シム人とは懲りない奴です。それで結局駐車場はどこだ?隣の芝生も敷地の一部だとしてもまだ容積率過大。救い様がありません。

出典、Surreal Town (公開)

ついに見つけた!

やっぱり賢者はいる。

やっといました。まともな建物を建てるシム人が。(こんな高層ビルが立並んでいるのに駐車場が無いことも気になるが。)表が幅の広い道路、更に公園なのでここぞとばかりに高層建築。これぞ合法です。

がしかし、

まだ喜ぶのは早かった。

シルバータワーが建ぺい率80%以上(違反)…


出典、Surreal Town (公開)

これはもう………

常 識 外

もう建築基準法とか何とか言う以前の問題だと思うのですがどうでしょう。

超危険

ちなみに今離陸体制に入ろうとしている飛行機が見えますが本当にやるつもりでしょうか。今頃シルバータワーでは緊急避難命令が出されている頃でしょう。


出典、Surreal Town (公開)

最後にお間抜け一つ。

誰がこんな物を建てたのか?クイグリー保険か?とにかく低層住宅地にいきなり超高層ビル。日照件、景観など一切無視。(クイグリー保険の人の言うこと↓)
 いや、あれは超大型日時計です。
学校が日陰に入ったら昼飯時でもう一つのクイグリー保険に影がかかった時が終業時間。

この建物に関する住民との協議も荒れている様です。

:これは住職接近です
住民:ふざけるな。