「あなたに大きなお屋敷をプレゼント！」という通知が届きました！
喜んだルイージは、お兄さんのマリオに電話しました。
「マリオ兄さん？ぼく、マイホームを手に入れたよ！
お祝いのパーティをするから遊びにきてよ！」
地図を頼りにお屋敷に向かったルイージでしたが、森の中で道に迷ってしまい、あたりはすっかり真っ暗。
やがて、やっとの思いでたどりついた深い森の奥で、なんだか不気味なお屋敷を発見しました・・・・・・
地図を見ると、まさしくそのお屋敷がルイージの家です。
ルイージがお屋敷に足を踏み入れてみると・・・・・・。
先に着いているはずのマリオの姿がなぜか見つかりません。
しかもお屋敷の中には、なんとオバケが・・・・・・。
そのとき、オバケが突然