総会用資料



平成13年5月13日(日)の通常総会用の資料です。



1.概  要

 アンケート等で多くの方からの要望のあった,インターネット常時接続環境の実現に関し技術検討を行うことを目的に、
 インターネット導入技術検討委員会が設立され、活動を始めています。
 ここでは、この検討の一端を中間報告として報告いたします。インターネット技術検討委員会は,22名の有志(立候補者)
 に管理組合の主要メンバーを加えた構成にて運営されており、現在まで3回の会合を持ちました。
 今後具体的な方法、望ましい設置時期、及び費用等について詳細検討を行い、結果がまとまり次第、
 臨時総会にて審議いただく予定としております。


2.アンケート集計結果

 総戸数488戸に回付,有効回答数245戸を得ました。
 
  a:インターネット使用率        182戸/有効回答  ・・・・ 74%
                               (182戸/488戸  ・・・・ 37%)
 
  b:常時接続環境への賛同者      176戸/有効回答  ・・・・ 72%
                               (176戸/488戸  ・・・・ 36%
 c:意見抽出
 ・利用料金(初期導入25千円,月額3千円)が高すぎる      ・・・ 24名
 ・情報が足りない.もっと詳しい情報を開示して欲しい      ・・・ 18名
 ・管理サービスの向上に寄与できるようなシステムを        ・・・  6名
 ・個人資産(メールアドレス等)の継承                   ・・・  7名
 ・導入環境への具体的要望,導入タイミングへの要望など


3 インターネット接続サービスの状況について(途中経過)

 3.1 現状の接続コスト(個人加入の場合)まとめ
     使用環境により多寡がありますが,インターネットへの常時接続を個人的に実現しようとした場合、
     フレッツISDN方式によるしか選択肢がありません.この場合の初期投資は数万円,月額6,880円と
     なります。

接続方法

接続速度

ランニングコスト

ダイヤルアップ接続(従量課金)

30〜40kbps

3,000〜7,000円/月

フレッツISDN(常時接続)

55〜60kbps

6,880円/月

フレッツADSL(常時接続)

(当マンションでは加入不可能です)

100〜200kbps以下

(ISDN以下の可能性)

6,000〜7,700円/月

ケーブルテレビ

マンションエリアにインターネット接続

サービスを行っている業者がありません


3.2 インターネットマンションの構築方法について
 マンションでのインターネット常時接続を実現しようとした場合,マンション棟内のシステム構築をどのように行うかと
 マンション全体とインターネットとの接続をどうするかについて2点を切り分けて検討していく必要があります。
 現在,マンション棟内のシステムについて重点的に検討を進めており。
 (1)Home-PNA方式
 (2)xDSL方式
 の2点に絞って更に費用・性能の比較を行っていくこととしております。

a:マンション棟内ネットワーク接続方法

接続方法

実現速度 注1)

費用注2)

百万円

長  所

欠  点

導入

可能性

100BASE-T

ワイヤリング

100,000kbps

(ハイビジョン)

50以上

(困難)

長期に渡り陳腐化しない速度と信頼性.

新規マンションでは今後の主流.

接続ポートが廊下側に限定.

セキュリティに弱点.

×

光ケーブル

(FTTH)

事実上

不可能

各戸に光ケーブルを導入することは困難

×

xDSL方式

12,000 kbps

(DVDビデオ)

詳 細

検討中

今後の既存マンション改造の主流

セキュリティの維持

ISDNとの信号干渉

設置費用がHome-PNAに較べ高価

テレビ共聴

システム改造

(同軸)

1,500 kbps程度

30以上

-

工事範囲が広い

(アンプの交換必要)

無線方式

1,000kbps

(VHSビデオ)

現状では

困難

子機設置の自由度

通信速度

全戸導入不可能(周波数が足りない)

工事広範囲(屋上設置)

ノイズ源(鉄道架線)

×

Home-PNA

方式

詳 細

検討中

現在の主流で比較的安価.

セキュリティの維持

将来に渡り陳腐化しない速度とは言えないのでは?

            注1)実現速度は期待値です.また,動画を配信した場合の画質を参考に併記しました.
            注2)費用は全戸一括導入の場合の概算です.実際の初期費用とは異なります.

 b:マンションからプロバイダまでの接続方法
 マンション棟内まで光ケーブルが敷設されているため,委員会にて光ケーブルを媒体とした各種サービスを比較検討中です。
 ランニングコストについては日々安価化しており,マンションのスケールメリットを活かしうるものを選定のうえ上程の予定です。



4. 他インターネットマンション状況について(ご依頼)
 技術検討委員会では,他のインターネット導入マンションの事例,その他近隣のマンションの事例について情報を募集しております。
 下記について情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら理事会意見箱,あるいは検討委員会ホームページ(www.voo.to/mit/)まで
 お申し出ください。

【調査項目】通信速度,棟内でのシステム構築方式,ランニングコスト(個人負担分と管理費からでている分)、
      使用感(時間帯による速度の低下など),その他問題点


※ 検討委員会は,どなたでも聴講・参加・脱会の可能なオープンな委員会です。
  また,委員会での検討内容は随時ホームページ,及び「理事会だより」等にて広報の予定です。 



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