1.実施要項
日 時 平成13年6月16日(土) 11:00〜11:35
資 料 シルバークラブ向け資料:「インターネットの検討を進めています!」
2.議 事
2.1 インターネット導入の挨拶
複数の住民から,インターネットに常時接続できる設備導入に関し技術検討の依頼があった.管理組合としては,本件に対しきちんとした解答を導き出せないため,インターネットの導入の是非に関し技術検討委員会を立ち上げ,技術的な検討を行っています.技術的な検討は概ね終わっていますが,どのような費用負担の方法で実施すべきなのか管理組合としての結論がまだ終わっていませんので具体的な説明は差し控えます.ただし,1例として200戸ほどの導入メンバーがいれば,月額3,000円程度での導入が可能です.
2.2 協力依頼
下記2点について協力下さい.1点目はアンケートへの協力.全戸へ配布しますので,ご協力頂きたいと思います.2点目は体験会の開催.シルバークラブと検討委員会の共催でインターネット体験会を開催したいと思います.日曜日の午後であれば教室が空いているようですので,このタイミングで体験していただけます.
3.議事(質疑)
Q.通信速度はどの程度のものを考えているのか
A.いわゆるブロードバンドではありません.そこまでの導入はまだ考えていません.現状個人で使っている通信速度に毛が生えた程度です.それでも,今よりはずっと快適に使用できるはずです.しかし,各戸への通信ケーブルの敷設(初期投資)は,将来を見越し,ブロードバンド対応にするべきだと考えています.
Q.最近のマンションには,無料でインターネットできる設備が備え付けられているものが多いが
A.はい.最近のマンションにはほとんどの物件でインターネット設備が導入されています.私達が悩んでいる初期費用は物件の建設費で吸収し,月々の維持費は管理費の中で強制的に全戸から徴収しているのが現実です.また,通信速度は128kbps(個人加入の場合の2戸分)しか無いものがほとんどで,利用が集中した場合は使いものにならない可能性があります.
「無料」の本質は全戸強制徴収+貧弱な通信速度(最低限の性能=つながるだけ)ということです.私達のマンションでは,もう少し上を狙いたいと思っています.
Q.せっかく導入するなら全戸に入れなければまずいのではないか.また,各戸の負担の考え方は?
A.検討委員会では,費用負担の話は出していません.本件は,管理組合・理事会の中で方針を決めて行くべきだと考えています.ただ,全体の方針(トーン)としては,共有設備(基幹幹線部分)は管理費の中から全戸負担の形で支出し,各戸への引き込み工事費と月々の維持費は,加入者の個人負担というのが不公平感が少ないのではないかと思っています.この方針で各々の費用負担額をはじき,他の方法と見比べ,幾つかの方法について比較していきたいと思っています.
まだ,工事業者からの見積も完全ではなく,費用負担のところについては検討を始めたばかりというのが実状です.
Q.上記のような費用負担の話をもっと広報してほしい.
A.検討委員会では,費用の話をすべきではないというのは正しいと思っています.以後理事会のなかで広報を考え,事前に情報はきちんと流していくようにします.急ぐつもりはありませんのでご質問があれば,順次対応して参ります.
Q.普段使っている電話はどうなるのか
A.はい.全く別の配線ですので,影響を受けません.インターネットの接続業者がA,個人の電話加入がB社であっても,相互に別物ですので影響はありません.インターネットの接続業者(電話会社)は,NTT,TTNET,日本テレコムなど各社ありますが,もっとも安価なサービスを選択していくつもりです.
Q.体験会はいつ頃計画するのか.また,その場合は「シルバークラブとして」参加したい.
A.はい.同じ世代,グループとしての参加していただけるのであれば,当方も大歓迎です.日曜日の午後,1.5時間程度の集まりを行う方向で如何でしょうか.クラブとしての希望日をお知らせ下さい.
「コメント」
できるだけ早く対応してほしい.いままではインターネットといっても何のことかわからなかったが,10分話を聞くだけでもすこし分かった気がする.すこしでも体験の機会があれば,参加意識もでてくるだろうし,結論を出す前に,体験会を開いてほしい.
Q.資産価値が上がるような方法で検討してほしい
A.はい.その通りだと思います.