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１．物件の査定をいたします。（無料）
当社に物件所在地をお知らせ下さい。現地を見た上で、現在の物件の価格を決定し、お知らせいたし
ます。
２．査定結果を参考に、売主様の売却希望価格を決定していただきます。
売却希望価格につきましては、当社から意見を述べさせていただく場合もございます。
双方の意見が合意できなければ（特に売却価格）、売却依頼をお断りさせていただく場合もあります。
もちろん、この際にも手数料等一切必要ありません。
３．売却依頼を正式にお申し込みいただきます。
売却依頼を正式に受けるに当たりましては、媒介契約書を締結させていただきます。
この媒介契約書には３種類ございます。以下、簡単ではありますが説明させていただきます。
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依頼者は、目的物件の売買の媒介を、当社以外の宅地建物取引業者に重ね依頼することができません。 依頼者は、自ら発見した相手方と売買の契約を締結することができません。当社は、目的物件を国土交通大臣の指定する流通機構に登録します。
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依頼者は、目的物件の売買の媒介を、当社以外の宅地建物取引業者に重ね依頼することができません。 依頼者は、自ら発見した相手方と売買の契約を締結することができます。当社は、目的物件を国土交通大臣の指定する流通機構に登録します。 |
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依頼者は、目的物件の売買の媒介を、当社以外の宅地建物取引業者に重ね依頼することができます。 依頼者は、自ら発見した相手方と売買の契約を締結することができます。当社は、目的物件を国土交通大臣の指定する流通機構に登録します。 |
４．媒介契約締結後、販売活動を開始いたします。
当ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞや新聞広告、他の不動産業者への情報提供などを通じて、一日でも早く・良い条件のお
客様を探せるよう、努力いたします。尚、建物付物件またはマンション物件につきましては、鍵をお預
かりさせていただくこともございます。
５．良いお客様と出会えましたら、売買契約を締結し引き渡しに向け進んでいきます。
媒介契約期間は、３ヶ月以内と定められております。この期間内に売却成立できない場合は、相談の
上更新 または終結のどちらかを選んでいただくこととなります。尚、専任媒介を一般媒介へ切り替えな
どのように、媒介契約型式を変更し、媒介契約を更新することもできますので、その時の状況に応じて
随時相談させていただくことになります。
６．残代金と引き換えに物件を引き渡し完了です。
以上が売却までのプロセスです。お気軽に査定依頼をお申し付け下さい。
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