マンション購入にあたってビルドインタイプの食器洗い乾燥機の購入を検討された方も多いと思いますがビルドインタイプの設置って結構、敷居が高く感じますよね。そこで検討から設置までを簡単にまとめてみました。
食洗機って使ってみると大変便利です。ただしビルドインの食洗機は少々高価ですからなるべく安く設置してみたらどうでしょう。マンションの購入の際にオプション品の食洗機をそのままオプション品として設置してしまうとやはり高くなってしまうと思いますが、、もしかすると少しの手間でオプション品と同じ製品も安く設置することができるかもしれませんよ。
結果的にA.Tはオプションのナショナル製ではなくホシザキのBJW−12Aというビルドインタイプを設置したのですがそれまでの経緯がマンション入居時のビルドイン食洗機を検討する際の参考になればと思います。
実は最初、A.Tはビルドインの場合にはオプション品を設置する以外に選択の余地はないのだろうと思っていましたが、よくよくオプション品となっていたナショナルの製品をホームページで調べてみたら入居前に既に旧世代の製品となっていてさらに新型の容量が大きい製品が販売されていることを知ってしまいました。さらに別売キャビネットを含めると新型の方が安くなるなんていう逆転現象にも気が付いちゃいました。
（これはオプション品の全てにいえることかと思いますが、大体、モデルルームでオプション品を確認してから実際にマンションが竣工してオプション品が設置されるまでには半年〜１年以上の期間がありますよね。そうすると今の世の中、新製品が販売されて高機能、低価格になることが普通になってきているのでこの辺をちゃんとチェックする必要があるなぁとその時に思いましたよ。）
そこで新型が設置可能であればそちらにしようと思ってオプション販売会で質問してみると、担当の方から「新製品の方ですね。そちらの方がお安く設置できると思いますよ。」という返事をあっさりもらいました。
（内心では新型で安くなるのに、知らなければ旧型を売りつけちゃうわけ．．．ムッ！としました。）
また「設置にあたっては入居前に行うことになるが入居者の立会いが必要です。」とのことでした。
（それってどういうこと？、それじゃ入居後の設置と変わんないジャン。なんで？）
そうしたら「設置は結局、下請けの業者が行うことになる為と最終的な水漏れ等のチェックを入居者にしてもらいたい。」なんて言われちゃうしで．．．その時、自社で責任もって作業管理もできないくせに途中マージン抜くつもりなら自分で業者手配して設置してやろうと決心したわけです。
食洗機を調べてみるとどうもシステムキッチンの仕様に合わせて製造されているらしく外形寸法もメーカを問わずある程度、決まっているようでした。そこでオプション品のナショナル製にこだわらずにその他のメーカの製品についても調べてみました。
その結果、業務用で使われているせいか製品の評判（耐久性、洗浄時間等）が良いのとプレストンフォーレでは電気温水器からの給湯があるのでわざわざ水から温水にした上で食器洗いを行う必要はないと判断し給湯直結型のホシザキ社製BJW−12Aに決めました。
（夜間電力による電気温水器を活用すればさらにお得かなぁと考えました。）
でもホシザキの食洗機や冷蔵庫なんて居酒屋やレストランとかで業務用の製品は見たことはあるけど普通の電気店では見たときがないのでインターネット通販で価格の安いところを探してみました。やはり、ビルドインタイプの場合は現物を見る場所っていうと結局、各社のショウルームになってしまうようなので現物はそちらで観察して購入は通販で安くがベストかと思います。
ただネット販売の場合の設置工事はどうなるかがよくわからなかったので通販の販売先にいろいろと相談したところ次のようなことがわかりました。
最近のマンションは既に洗浄機を取り付けるためのインフラは完備しているのが一般的
まあプレストンフォーレはどの部屋も大丈夫でしょう。オプションとしてそもそも食洗機があったわけで、流しの下にもコンセントがあるので電気工事も必要ないでしょう。家も当然、問題ありませんでした。
BJW−12Aがスムーズに入らない場合、大工仕事となるため一般の水道設備屋さんでは難しい
私はBJW−12Aはオプションの販売会社に見積依頼した製品と同サイズだった為に問題ないと判断しましたがオプションの販売会社に聞いちゃうのが手っ取りばやいかも。よほど商売っ気がないところでなければ、「オプション品以外は扱ってないからわからない」なんて言わないと思うけど、もし言われたらホシザキに見てもらっただろうなぁ．．．きっと。
設置を頼むのなら新築マンションの場合は下請けの水道設備屋さんに依頼すると設備内容を理解しているので一番便利
野村不動産に相談してプレストンフォーレの下請けの水道設備屋さんを紹介してもらいました。一部のデベロッパーは自社で買わない場合は拒否する事もあるそうです。
ホシザキに設置を依頼することも当然可能だが、この場合は近くの営業所に相談することになる。ただしビルトインの場合は専門の人員が少ないため手が回わらない為に対応がよくないことがある。しかし取り付け工事自体については信頼できる。
これは食洗機のメーカによるでしょうけど、マンション側のインフラが整っているのであれば設置経験のある水道設備屋さんならなんら問題はないかと思います。
そこでネット通販で製品を安価に購入し現物支給の条件で野村不動産に紹介してもらった設備屋さんとイエローページやネットで探した練馬の設備屋さん数社に見積依頼を行いました。（実は内覧会の日に時間を１時間程度づつずらして全ての水道設備屋さんに見積をお願いしました。）その結果、野村不動産に紹介してもらった水道設備屋さんにお願いすることに決めました。
やはりビルドインタイプの場合、ある程度の設置ノウハウが必要なのか見積をお願いしたうちの１社は技術的な理由から断られました。全体としては金額的には大体５万から８万といったところが相場のようです。選択した理由はやはり金額的なことと見積時に製品の図面をあらかじめ入手して来てくれて詳細に検討してくれた為ことからここに決定しました。
ビルドインタイプの食洗機の場合、どうしてもシステムキッチンの色との調和を気にする必要があるかと思います。A.Tが購入した食洗機の標準色は黒ですのでキッチンの色とも良くあって違和感がまったくないのですが、どうしてもキッチンの色とあわせたい場合は食洗機の化粧パネルをシステムキッチンと同じ板材にするなどの加工が必要かと思います。その場合には化粧パネルの板材の種類をデベロッパーやシステムキッチンのメーカに問い合わせることになるかもしれませんね。
「食洗機って便利だなぁ。こんなものが世の中にあったのか。」というのが初めて食洗機を使ったときの感想ですね。A.Tも一人暮らし歴があったので食器洗いの手間というのが少しはわかっていたものですからこんなことならもっと早く購入していればよかったなぁと思いました。
ホシザキのBJW−12Aですが６分で洗浄できるのが気に入ってます。ただしタイマーがないのがちょっとなぁといった感じです。また乾燥機能は洗浄後にふたをあけておくとすぐに自然乾燥してしまうのでいままで一度も使ったことがありません。家は３人家族なのですが大きさは丁度いい感じです。まだ使ったことのない方はぜひこの機会に購入をお勧めしますよ。
参考にしたサイト
食器洗い機考
http://www003.upp.so-net.ne.jp/bora2/shoku/shokusen.htm
大変参考になりました。個人で設置された方もいるようで、ビルドインだけど思わず自分で食洗機を設置しようかと思ったぐらいです。
購入した食洗機のメーカ
ホシザキ電機株式会社
http://www.hoshizaki.co.jp/
食洗機を購入した通販サイト
厨房用品通販サイト【厨房屋】
http://www.rakuten.co.jp/chuboya/
有限会社 モーイーコマース
〒780-0001 高知県高知市久礼野2663-15
TEL088-846-0028（代表） FAX 088-845-9616
現物支給の形で設置をお願いした設備業者
常廣設備工業株式会社 東京都練馬区豊玉北６−１４−１
03-3948-1131