再内覧会に行って疑問に思ったことに、
前回の内覧会では無かった傷や汚れが多数あったことです。
みなさんはどうでしたか？
玄関のドアに傷があったり、クロスの汚れが前回と違うところにあったり
またクロスの浮きが新たにあったり。
再内覧会ですべて完了かと思っていました。
野村不動産や浅沼組の方のやり方に少し疑問でした。
入居してからの確認になるそうです。
前回指摘した部分は直っていましたが、大きな穴が開いたまま
のシンク下は、入居までに修正ということになってしまいました。
新たに網戸の破れに近い打痕など数箇所の修正が出てきました。
淺沼組の方によると、修正するとまた修正が発生するので、いたち
ごっこですと苦笑いしていました。
水圧は、かみさんと風呂、キッチンで同時に使用して若干弱いな
と思いながらも、大きな水量の変化はなかったので、安心しました。
ただシャワーヘッドからの水量は物足りない気がします。
うちも、３０箇所ほどの前回の指摘のうち、数点の軽微な汚れ程度に直っていました。新たに発見したのが数箇所ありましたが、全般的には、よく直していただけたという印象です。
指摘しておいて「これは、直らないかもなー」と思っていたところも実はあったのですが、きれいになっていて思わず「どーやって直したんでしょう？」と淺沼さん担当に伺ったら、「それは、秘密です」と、お茶目に答えられてしまいました。（笑）
巷では、再内覧に行くと、新たに重大な傷が増えているケースもあるという記事も読んでいたのでビクビクしていましたが、指摘していたところを丁寧に直していただいた所が多く、今回の職人さんたちに感謝しています。
入居時チェック前に再々内覧の日程も組んでいただけたので、積極的に利用しようと思っています。
水圧について質問したら、最後に専門の担当者が説明をして下さいました。給湯器の規定の水圧には達したようです。シャワーについては、ヘッドが大きいタイプなので、どうしても水圧的には低めに感じるかもしれないということでした。高圧が好みの場合は小さいヘッドに交換すると良いそうです。また入居後あきらかに水圧が低すぎて生活に支障がある場合も、もちろん修理対象になるということでした。
たぶん、全世帯が入居してピーク時間帯などをチェックしてみないと、今の時点ではわからないかも。。と思っております。
うちは前回チェック部分は3カ所でしたが、扉交換も含めて全て綺麗に直っていました。一カ所コーキングの汚かった場所を前回帰り際に見つけたので、今回修正お願いして入居時チェックとしました。水圧に関しては問題ないように思いますが、入居して使ってみなければ精確にはわかりませんね。あと、神奈川で同規模のマンション購入した知人の話ですが、内覧会の時にあまり時間が無くてじっくりチェックできず、入居してクロスの不具合やコーキングの汚いのに気づいて一ヶ月点検だか三ヶ月点検だかの時に十数カ所指摘してちゃんと直してもらったとのことです。多分野村不動産も同様の対応はしてくれると思いますので、あまり心配もいらないかなと思っています。
> 再内覧会に行って疑問に思ったことに、
> 前回の内覧会では無かった傷や汚れが多数あったことです。
> みなさんはどうでしたか？
> 玄関のドアに傷があったり、クロスの汚れが前回と違うところにあったり
> またクロスの浮きが新たにあったり。
> 再内覧会ですべて完了かと思っていました。
> 野村不動産や浅沼組の方のやり方に少し疑問でした。
> 入居してからの確認になるそうです。
土曜日に再内覧会に行きました。実は皆さんの内覧会の結果を見て、少し不安になったので、今回は一級建築士同伴で臨みました。
水準器を携え、業者が手抜きをしがちなポイントをチェックしつつ、ひととおり見てもらいました。まあ、当然といえば当然ですが、前回に指摘した箇所は全て直っていましたが、さすが一級建築士、素人とは視点が違うようです。前回気付かなかった点が５カ所も発見されました。
今回の補修は２９日の入居時に確認することにしましたが、もうこれ以上増えないことを祈るばかりです。
再内覧会のことは私が個人的に感じたことですので参考までにしてください。
細かいところまでチェックすれば気になるものです。
とにかく今は早く住みたい心境ですね。
ところで水圧は、良いのか悪いのか判断が出来ませんでした。
弱い気もするし、これが普通なのかもしれないし。
初回の内覧会でチェックしなかったのが失敗でした。
私も再内覧会に行ってきました。
内覧会でチェックした修正部分は、ほとんど直っていました。
モレも２〜３ヶ所ありましたが、そんなにひどいモノではなかったです。
sophiaさん同様に、再内覧会で新たに修正をしてもらう部分ができました。
これは、前回の内覧会で修正を依頼した所を直したためにできた、という
感じのモノです。
結局、内覧会で修正依頼をして直っていなかった部分と、新たな手直しを
必要とする部分合わせて３〜４ヶ所。
数が少ないのと、内容的にひどい状態のものではないということで、
入居時にチェックすることにしました。
私としては、内覧会＆再内覧会は満足しています。
淺沼組の担当者が前回と同じ方で、内覧会での様子を覚えていてくれたのが
好印象でした。（まぁ当たり前といえば当たり前なんですけどね）
水圧のことですが・・・
私もＡ．Ｔさん同様、特に弱いとは思いませんでした。
（一応、風呂場・洗面所・台所と１度に水を出してみましたが）
階数など部屋によって異なるのでしょうか？
A.Tです。
私も再内覧会に行ってきました。
一応、一通り修正されていましたがやはり数点のモレがありました。
これも特に大きなものではなく、いかにも忘れそうな部分でしたので
結果的には満足しました。内覧会で懸案となっていた部分についても
改善策が示されましたのでよかったです。
水圧についても実際に宅内の蛇口を全開にして確認しましたが特に
私の部屋では圧力が弱いとは思いませんでした。
担当にも確認しましたが一部で問題になっているために改善策を検
討しているとのことでした。
他の方はどうでしょうか？
再内覧会では、前回指摘した２０の項目のところをチェックしたまわっただけでした。
sophiaさんの投稿を見て、今、ちょっと不安です。
直っていなかったところが数カ所あるので、下旬に再々内覧会の予定です。
特に気になるのが、和室の畳です。色が均一ではなく、青々しかったり、黄色がかっていたり・・・。
天然のイグサなので仕方ないとのことでしたが、まるで使い古しをはめ込んだように斑でした。
なるべく色を均一にするとのことでしたが、再々内覧会までには間に合わないとのこと。
同じく入居後の確認になるようです。
引越まで間がないので、心配です。
みなさんにお尋ねしますが、tepco-Systemから与えられたあの
ドメイン名、いいと思われますか？
私はずっとソネットを使ってきましたが、私はあのドメイン
名に対して、「先進的な感じがない」「知性的ではない」という
感想を持っており、さらに「itsudemoなんてまるで援助交際サイト
だね」なんていう反応で友人、知人から「だっせー」という嵐
でした。
tepcoーsystemには、直接いいましたが、野村にも言おうと
思います。みなさん、かっこ悪いドメインは勘弁と思いませんか？
ご意見伺いたいと思います。
> 皆さんのご意見に、まったく同感です。
いまどき、あのようなドメイン名は時代遅れで恥ずかしいとしか、
言いようがありません。
ソネットも使えないなんて、がっかりです。
友人からも、何なの？？これ？？と首を傾げられそうで、
知らせるのが恐ろしい！！です。
そう、全くおっしゃる通り！！かっこわるすぎです。自分のホームページもテプコに引っ越すとアドレスもアレになるかと思うといやになって、現在のプロバイダー契約も続けようかと思っているのですが、お金も無駄だし第一、テプコを使う意味がないんですよね（笑）。ただしあれってtntのところはマンションによって違うのですがitudemoのところは共通なんですよね。もちろん変えてくれるのならその方がいいに決まってますが。あと、サイト見た限りではホームページ掲載の技術やセンスや自由度もちょっと信用っできない感じで心配してます。そのへんは、アンケートに書いてはおきましたが。なんか一昔前の市役所がやってるプロバイダーって感じですよね。あくまでもイメージですけど。
A.Tです。
私は結構、気に入ってますよ。もっとひどいのも多いですしね。
最初は「ぷらら」ってのもなんだ？と思いましたけど。
結局、慣れかなぁ。
それより、もっと安くサービスを提供してくれるところがあったら乗り
換えの提案がなされることもあると思いますけどやっぱりアドレスが変
わるは面倒ですよね。
私の場合はこのアドレスは仕事で使うことはまずないのでまだ変わって
もそんな問題ではないですけど仕事で使ったりする人は大変ですよね。
そういう方は既に自分でドメインの取得をしてるもんですかね。(^_^;)
ちなみに私はグローバルアドレスを使う必要があるのでなんらかの別回
線を用意しておくつもりです。
ご無沙汰しています。ご近所の(笑)AZUKIです。
メールアドレスの件ですが、転送メールを取得して、そこから自前のPOPアドレスに転送させるようにしておき、周囲には転送メールのアドレスを知らせるようにしておけば、POPアドレスのドメインがカッコ悪くても(笑)、POPアドレスをくれるプロバイダが代わっても、周知するメールアドレスが変わらずにすみます。
引っ越しやらなんやらで新生活が始まる今が、メールアドレス変更のチャンスかもしれません。
江古田！町内会のサイトでは「www.ekoda.jp」というドメインを使っていますが、「○○○@ekoda.jp」という転送メールでしたら無料でナンボでも作れます。
「at@ekoda.jp」とか、「semimaru@ekoda.jp」とか、もしそういうアドレスがご入り用でしたら、いつでも仰ってください。
A.Tです。
AZUKIさん、ご配慮恐れ入ります。
私としてはこのコンテンツも今後どうするかを決めかねている状況なので
現在はなんともいえないのですが、もしかしたらお願いすることがあるか
もしれませんのでその時はよろしくお願いします。
＃今月末には入居が開始されますのでこのホームページも十分に役割を
＃はたしたような気がしています。
こんばんはA.Tです。
A.Tは今週末に再内覧会に挑むことになるのですが内覧会の結果にあった
水圧のように自分の指摘事項以外にチェックすべき項目があれば見てこ
ようと思うのですが他に気になる点や注意すべき項目があれば教えていた
だけますか？
＃この辺をみなさんでチェックすれば良いプレッシャーになると思われる
＃のですがどうでしょう。
前に、ＡＴさんがご紹介してくれた「正しいマンションの買い方
教本」にもあったと思いますが、「吸いつくドア」のことです。
皆さんはすでにチェックされているかと思いますが。。。
内覧会に同行してくれた知人が後日連絡をくれ、当日も玄関の
ドアが重くなっていることを指摘してくれたのですが、やっぱり
通気が悪いと喚起もかなり悪くなるから、除湿とかホルムアルデヒド
の問題とかにもかかってくるからもう一度確認した方がよいと再度強調
してくれました。
キッチンの換気扇のみを回し、各部屋の窓などはしめた状態で、
玄関のドアを開けてみた時、子供でも開けられるくらいではないと
かなり通気が悪いとか。。。
野村から電話があって、水圧の件は複数の方が指摘してらした様です。建築のチームが対策にあたっていて、当日説明してもらえる
そうです。
私が気がついたのは、網戸の網にへこみやゆがみがあること、
和室の襖がぺなぺなであったこと、モデルルームがあった時、
フローリングの壁よりが多少沈むという説明があった事を思い
出して気になりました。
こんばんは。
やりましょうやりましょう！
水圧の弱さは私も内覧時に思ったのです。
しかし、同行していただいた建築士さんが「もしかしたら仮でつないでいるだけかも？」とおっしゃったまま、忙しさに追われて淺沼サイドに確認できないままでした。
今の住居が水圧だけは（いえ、「だけ」ということはないですが・・・）良く、シャワーなど気持ちいいので、気になっていたところです。
ぜひ再内覧時に淺沼サイドへ確認しようと思っています。
A.Tです。
再内覧会とは全く関係がないのですが、内覧会時にベランダをチェックした
ところハトかカラスの落し物が２，３箇所ありました。
入居後、いきなり対策を検討しなければいけないのかも．．．う〜ん。(~_~;)
いらっしゃいますか？
新参者が突然の質問でスミマセン。
よく仕事先でコッソリ拝見しておりましたが、書き込みするのは初めてです。正直・・・価格＆サービス内容で迷っています。
他業者だと後回しにされたり、いじわるされたりするのでしょうか？
時間指定無しにしても、日通さんよりはるかに安く、充実したサービスを提供されたら、そちらに変えたいのですが・・・。
まだ見積もりは日通さんだけですが、ネットで調べた限りではバカ高い金額を提示されています。空いてる日に変更するなら値引きも可能とか・・・しかし、日払いの家賃を計算すると、値引きの金額でもかえって高くなってしまいます。予算オーバーで泣きそうです。
アドバイスいただけらた嬉しいです。
私は最初からヤマト運輸とぶつけております。
業者選択は、各人の自由ですし、日通はあくまで引越しの交通整理
でしょう？
日通がヤマトと同じかそれ以下の料金で、サービスもひけをとらないなら
依頼しますし、そうでなければヤマトにするだけです。
ただ、中小の業者の場合には日通との関係を考えて日程を譲歩する
可能性がありますが、日通にいつならよいかを決めてもらって業者を
変えればいいでしょう。ここで日通が変更を要請してきたら、野村に
仲介をお願いするか、どうしてもまずい場合には国民生活センター
に相談してみるといいです。
あと、インターネットで出ている引越し価格は、よく内容をみないと
基本料金は安いけど、距離や荷物での加算が大きい、あるいは引越し
先の養生をまったくやらない（結果として引越し後、家がキズだらけ
保険は入っているが、ほとんど使えない）
など不都合がある場合がありますから、必ず条件を一緒にして見積もり
させることです。
いろいろ考えてもどうにもなりませんので、引越しはまず自分が動く
ことではないでしょうか。
業者さんをお願いする引越しは始めてなので、右も左もわからず慌てておりましたが、そうですね。交通整理さんと考えればいいのですね。
わかりました。ありがとうございます。
日通さんに希望日は伝えてあるのですが…他業者にするなら「その日は駄目！」などと言われたら、仕事の都合もあるのでどうしよう…と困っておりました。
【日通が変更を要請してきたら、野村に仲介をお願いするか、どうしてもまずい場合には国民生活センターに相談してみるといいです。】
・・・すごい！考えてもみませんでした。ありがとうございます。
早速同じ条件で安くやってくださる、良い業者さんを探してみます。
もう1点…購入した家具や家電などは、皆様、引越し日に配達をお願いするのですか？あらかじめ配送をお願いする場合、やはり日通にお伝え＆了承を貰わないと、引越し優先で、待たされてしまうのでしょうか？
くだらない質問だったらスイマセン。日通の営業さんが、順番で荷物は入れますから…並んでもらって順番…順番…と繰り返しおしゃっていたので、何だか不安になってしまいました。参考までに、皆様はどうなさるのか、教えてくださいませ。
どういたしまして。
> もう1点…購入した家具や家電などは、皆様、引越し日に配達をお願いするのですか？あらかじめ配送をお願いする場合、やはり日通にお伝え＆了承を貰わないと、引越し優先で、待たされてしまうのでしょうか？
>
> くだらない質問だったらスイマセン。日通の営業さんが、順番で荷物は入れますから…並んでもらって順番…順番…と繰り返しおしゃっていたので、何だか不安になってしまいました。参考までに、皆様はどうなさるのか、教えてくださいませ。
>
これは、現場の混雑具合しだいですのでなんとも言えませんが、
多少は待たされる可能性はあります。なんせエレベータの取り合い
ですもの。ぬんぬんさんのお部屋が何階かにもよりますね。
業者さんがかちあった場合は、何か決め事があるようで、おとなしく
待っていますよ。
うちは、引っ越し日の数日前に新規購入の家具等配達の手配してます。
今日、日通さんにそのことを尋ねたのですが、なんの問題もないそうです。
ただし、引っ越し件数があまり多い日だと多少エレベーター待ちになるかもしれません。自分の引っ越し予定あるいは購入した物の配達予定に当たる日の引っ越し予定件数は日通さんに聞けばすぐに教えてもらえますよ。
ｃｖ５１１２様／蝉丸様ありがとうございました。
日通さんに確認しました。こちらが提示した日がどちらも混んでるようで、なるべく早い時間に…遅くなるほど待っていただくことになります。野村さんにも引越しを優先させるように言われてますので…との回答でした。家具屋さんに、早く来て頂くようにお願いし、遅くなると待ちがあるかも…と伝えます。助かりました。ありがとうございました。
みなさんのコメントを拝見していると本当にお部屋の担当業者
によって当りはずれがあるんですね。
うちはクロスの凹凸箇所も床の沈みもかなり心配してます。
特に床については全室のかどが沈むという状況で結構悩んでます。
再内覧会までに本当に直せるものなのか不安なんで再内覧会で
建築士の方とか呼んであらためて見てもらうおうかって考えている
んですが、そんなことしても手遅れですか？ どうなんでしょう。。。
内覧会に同行してもらった方は再内覧会もきていただくんですか？
アドバイス頂けると助かります。 宜しくお願いします。
A.Tです。
私の場合は不具合の内容がキズ、ヨゴレがほとんどだったので
再内覧会は自分たちのみでのぞもうと思っています。
建築士を同行した方が客観的な指摘（自分たちだけでは指摘すべきなのかそ
うではないのかがよくわかりませんでした。）と不具合部分に対する具体的
な修正方法の指示（ここはこんな修正を行ってくださいといえる）を施工業
者に行えるのがメリットかなぁと思います。
＃再内覧会では手遅れってことは絶対にないですよ。仕切りなおしだと思っ
＃て挑んだらどうでしょう。
ご返信頂き、心強いコメント有難うございました。
余り時間がないので、来てくださる建築士の方が
見つかるかわかりませんが、探してみます。
お疲れ様でした。
個人的にはマンションや一戸建ての新築時の感じは、
あんまり感覚的にわからないものですが、
印象としては、細かい点の施工が思ったより雑って思いました。
特にクロス張りの内面パテの凹凸、クロス端の浮き、壁の汚れ、
網戸の据付不具合、などなど多数・・・
指摘事項は、ほとんどないかなと思っていましたが、
３０点弱ありました。それもある程度許せる範囲で。。。
住むのには困らないのですが。
ひとつ気になったことに、ほとんどの玄関近くの吹き抜け部分の
手すりの据付が悪いのか、構造の問題なのか、
結構ぐらつくのが気になっています。
両端がしっかり固定されているので、大丈夫といっていましたが、
これは仕方がないとの回答でした。
また結構、玄関前など吹き抜けが多く、雨が降れば
歩くだけで濡れるかな。それに正面玄関からの通路が狭い。。
などなど
Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
●明るい、きれい、狭い？
Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
●チェック１時間、他の説明１時間、その他１時間の計３時間
Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
●淺沼組？の人
Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
●とても親切で、自らチェックしていました。
Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
●いいえ
Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
●３０点弱
Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
●クロス張りの浮きや凸凹
Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
●二重ガラス窓なので閉めると静か。
Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
●再内覧会を受ける人は全て？の人になるのでしょうか。
チェックしたところが直っているか疑問ですが。
細かいところまで一応確認した方がいいですね。
過去のカキコに「オプション外の食器洗い乾燥機
を取り付ける為･･･」と書いていらっしゃいましたが、私共は入居後に購入しようと考えておりました。事前に業者の方に見ていただくと、シンクの上に据え置かず、オプション同様の埋め込みにできるのでしょうか？
可能な場合は、費用はいかほどですか？できましたら教えてくださいませ。
たった今、内覧会から帰ってきました。
その感想は後で書くとして．．．
私はオプションではないホシザキ社製の食器洗い乾燥機（ビルドイン型）
を現物支給の形で取付けようと思っています。
そこで内覧会に練馬近辺の設備会社さん２社と野村不動産さんにお願いし
てプレストンフォーレの工事を行った下請けの設備会社さんを紹介しても
らってそちらに見積もりをお願いしました。（下請けの設備会社さんもよ
くよく話を聞いてみれば練馬の業者さんでした。）
まだ３社に見積金額を提示してもらっていないので金額はわかりませんが
取付け自体は問題ないとのことでした。
部屋タイプによっても金額が変わると思いますので水道設備屋さんに見積
お願いしてみたらどうでしょうか？きっとオプション品よりかなり安くあ
がると思いますよ。
貴重な情報、ありがとうございました。
実は、ＴＯＴＯで気に入った食洗機があり、気持ちは決めていたのですが、内覧会でサイズ確認をした所やや厳しい状況であり･･･（／−；）ぐすん。やはりケチをしないで、オプションで取り付ければよかったと後悔していた矢先にＡ・Ｔ様のカキコを拝見し･･･ビルトイン型が今から出来るなんて、思ってもいませんでした。早速調べてみます。
もしも、ご迷惑＆失礼でなかったら、Ａ・Ｔ様がお決めになった設備業者様を教えてくださいませんか？まったく知らない水道設備屋さんにお願いするのは不安があり、主人も「水周りはあまり後からいじくらないほうが･･･」といった考えもあるようなのです。同じマンションの方がお願いした業者さんだと聞いたら安心すると思います。よろしくお願い申し上げます。
Ａ．Ｔです。
まだ業者の見積待ちの状態なので決定できていないのですが既に１社から
技術的な不安から辞退を申し出てきました。
水周りで失敗すると他の方にも迷惑をかけることになるので信頼できると
ころに頼みたいですね。
主人はやはり、今からビルトインにするのは不安な様子…
小さいサイズにすれば家庭用でも置けないことはないので
思案中です。昨日、あちこちのショールームを覗き話を聞きましたが、リフォームと同じになってしまうので、大変だとか…信頼できる業者さんが見つからなかったら諦めることにいたします。
もし、よろしかったらその後の結果も教えてくださいませ。では。
A.Tです。
ビルドインの食器洗い乾燥機について業者を決定しましたので
紹介しておきます。入居後の設置工事となるのでなんともいえませんが
一応、下記の業者に依頼するつもりでいます。
常廣設備 3948-1131です。
詳細はTELして確認してください。
おつかれさまでした。A.Tです。
内覧会の結果はどうでした。内覧会の感想について以下の質問
に回答していただけないでしょうか？よろしくお願いします。
Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
みなさん、はじめまして。cv5112です。
いきなり、水圧の話を書いてしまいましたので、なんだこりゃと
思われたのではないでしょうか。
今後ともよろしくお願いいたします。
>
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
明るい（特に北側）のが印象的でした。
広さはこんなものではないかと思っております。
比較的きれいにしてあったので、工事の方も気を使ったとおもいます。
>
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
一時間くらいです。その後の説明で一時間くらいでしょうか。
>
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
野村さんは立ち会わず、浅沼組の方がお一人でした。
とても感じのいいかたでした。
>
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
施工業者は、細かいところでも丁寧に対応してくれましたが、
さすが気が付かないこともあり、第三者もいたほうが良かったかと
思いました。
デベロッパーは、挨拶だけというところです。
>
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
いいえ。依頼しませんでした。
>
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
20点ほどです。
>
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
多くが汚れ、糊のはみ出し、壁紙の施工に
関するもので、あとは、ドアの角のつぶれ、風呂場のドアの
ひっかき傷としまり具合、網戸の調整、水圧でした。
>
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
フローリングの水平確度は非常に正確であったこと（水準器を持って
いきました。）畳の四隅がしっかりしていたこと、床下の配管の固定など
がきちんとしていました。
遮音もよく、フローリングでドシドシやっても、響きにくかったので
安心しました。サッシの遮音も良かったし、何よりも風が風呂場、トイレ
などを通ることがうれしかった。
>
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
一番気になったのは、水圧です。日立製温水器の設置条件を満たしていない（入力水圧2kg以上）事と、温水器で混合された温水の圧力は水道水の
圧力を超えないので、複数箇所での使用によってはチョロチョロになるの
ではと心配しています。
内覧会では、第三者を連れて行ったほうが（当然、建築に詳しい人）
いいと思います。
>
いつも参考にさせていただいております。
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
やっと入れた！という感動。
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
１時間ちょっと。採寸時間除く
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
淺沼組さん１名（事務屋さん）
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
浅沼組さんは、こちらの要望を非常によく聞いてくれました。「高い買い物ですから当然ですよ〜！」と親切な対応でした。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
いいえ。仕事柄新築住宅は見慣れていたので。
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
１８点。家族だけで見つけました。
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
・クロスの汚れやひっかき傷。
・浴室照明の不点灯
・IHの取り付け傾き
・網戸の建て付け
・フローリング境目の隙間（穴？）
・障子の破れ
・床下収納の取り付け不具合
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
・１Ｆなので庭があり、緑の芝生が新鮮だったこと。
・提供公園の遊具が子供好みだったこと
・セコム警備（１Ｆ住居の特典ですかね！？）
・読売新聞さんにもらった粗品
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
全般的に良かったです。IHキッチンもカッコイイですし、
内覧会の次は引っ越しですね。今はそのことしか頭にありません。
おっと！その前に支払いがありますね。これも大事です。
入居までもう少しですね。皆さまとよりよいコミュニティを作りたいと思います。引っ越しがんばりましょう！
> おつかれさまでした。A.Tです。
> 内覧会の結果はどうでした。内覧会の感想について以下の質問
> に回答していただけないでしょうか？よろしくお願いします。
内覧会感想については、再度upしますが、どなたかが書かれていた
様に、水圧が低く、シャワーなどが十分な水量が得られないというのが
もっとも気にかかりました。 外のメータボックスに圧力計が取り付けられていて、その読みで1.5Kしかなく、水密の試験中かと思い、不具合
の指摘には入れなかったのです。
なぜ、こうなのかを野村にも聞こうと思いますが、通常マンション
だと、２〜４Kgはあるので、変だと思いました。
その場で勝手に解釈してしまうのは、危険ですね。
メーカーに確認したら、水道の入力圧力は2kg以上でお願いしています
ので、1.5kgでは低すぎて温水器がうまく稼動しませんとのことでした。
また、熱湯と水道水を混ぜた後の圧力については、シャワーが弱いとは
いいませんが、ガス給湯器並とはいかないという回答をしておりました。
いつも拝見させて頂いてます。
アンケートには回答させてもらいましたが掲示板への書き込みは初めてです。
今後ともどうぞよろしくお願いします。
Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
においがきついな〜。涼しいな〜。
Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
チェックに４５分・説明等５０分・採寸＆写真撮影６０分
Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
いいえ
Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
デベの対応の不満点が１点。
朝９時からの内覧だったのですがちょっと早く着いてしまいまして、自転車をと
める場所を聞こうと思い中を覗いたら、とてもいぶかしげに「お客様ですか？？」
と、聞かれました。ちょっと切なかったです。
私たちも確かに客っぽくなかったかも知れないですが・・・。に、しても。
あと、立ち会いの淺沼組の方がちょっと頼りなかったです。少し急かされました。
Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
いいえ
Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
計７個所
大きな点しか指摘しませんでした。糊の汚れのようなこすれば取れるものは「い
いかな？どうせ掃除するし。」と、思って指摘しなかったです。
Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
１点どうにも納得いかないのが洗面所の床クロスが一部つぎはぎされてた点です。
１５ｃｍ×１０ｃｍ程度のクロスが上から重ね張りされていたのに何の説明もな
く、気が付かなければそのままにするつもりだったのかとちょっと不信感を抱き
ました。
後は和室の網戸がきちんと閉まらない。サッシの鍵の部分に大きな傷がある。畳
に穴があいている。生ゴミディスポーザーのふたがさびている。などなどです。
Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
エアコンがついていると思わなかったのでとても嬉しかったです。
Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
色々調べて行ったのですが、結局その場の雰囲気に流されてしまったような・・・。
これは自分達の反省点ですね。
我が家も、日曜日に内覧会に行ってきました。
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
思っていたより明るかったです。（特に北側）
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
チェック時間が１時間、説明が３０分、採寸が３０分 合計２時間
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
淺沼組の方１名のみ。
野村不動産の営業マンが挨拶には来ました。
（いつも電話で問い合わせをしたりするので・・・）
でも、本当に挨拶だけでした。
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
淺沼組の方は、こちらが質問すればキチンと答えてくれました。
（修正個所のメモに必死という感じも・・・）
私個人としては、良い悪いは別にして、淺沼組の方が積極的に説明を
してくれるというのは期待していませんでしたので、質問したことに
キチンと答えてくれていたのでまぁこんなものじゃないか、と思っています。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
建築士に同行してもらいました。
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
４０点弱。
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
小さな傷・汚れ。あとは戸棚の閉まり具合がイマイチの部分がありました。
どれも、そんなにひどい物ではなかったです。
特に戸棚の閉まり具合は、建築士の同行がなければ全く気づかなかったです。
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
エアコンがついていた所。
ついていなかったら・・・考えるだけでも暑いです・・・
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
我が家は建築士の同行を依頼しましたが、これは大正解でした。
素人ではわからないところまで見てもらえるのはもちろん、プロに
チェックしてもらったので、安心できるのかなと思います。
28日午前中、行って来ました。
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
療養所跡地の森がなかなか迫力があって良かった。
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
チェック1時間、説明1時間、採寸・再チェック等2時間半
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
淺沼組の方1名のみ
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
説明もちゃんとしていましたし、かといって出しゃばることもなく感じの良い人で した。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
いいえ。
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
少ないんですよ。3点。生活していく内に、どうせ出来るような傷や汚れはチェックはしましたが、直しの依頼はしませんでした。多少自分でも内装工事の経験があるので自分でやってしまおうと思った箇所が数点あったのと、変にいじられて別の不具合を作られるよりは、といった判断もありました。でもクロスや巾木や建具の仕上げは総じて良いものでした。
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
1.通気口周りのシーリングの仕上げが一カ所汚かった。（これは説明の途中で淺沼組の方が気づいて自分でチェックしてました。）
2.換気扇に付いている3つのレンジフードのうち1枚がほんのわずか曲がっていた。
3.キッチン吊り戸棚の扉が一枚だけ傷、汚れがあったので交換。
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
全般的に仕上げは上級だと思いました。室内も綺麗だったし、知人に聞いていたような汚れや散らかりもなくほぼ満足しました。
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
天井についているカーテンレールを採寸したり、押入の天袋の形状確認のため踏み台があった方がよいかと思います。といってももう遅いですね。
みなさん、内覧会おつかれさまでした。
ていうか、ホントけっこう疲れますよね。
家に帰ってきてからぐったりです・・・
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
→キレイだな（新築なので当然か・・・）
もっと埃とかあるのかな・・・と思っていたのですが
フローリングもスリッパがいらないくらいでした。
エアコンもすでにONで涼しかったです。
（！）電気代は野村不動産持ち？いや東電もデベサイドに
名前連ねているから自己持ち出し？（笑）
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
→内覧：2時間半、説明等：1時間、採寸：1時間＋α
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
→野村不動産は窓口的対応のみ。立ち会いは淺沼組。
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
→【淺沼組サイド】
最初（建築士同行が気になったのか）構えてたような感が
あったが、徐々に打ち解けてきた。後半などは自ら数箇所に
対して「すいません、ここも直しときましょう」と言って
くれるように。慣れてくると話しやすい方でした。
【デベサイド】
内覧後淺沼組担当と共に結果報告をした時に会いましたが、
一通り目を通したら、即「実は共用部で設計変更した部分が
ありまして・・・」と切り出した。
またその話かよっ！
何度変更するんだよっ！
しかも内覧終わってからかよっ！
と三村ツッコミしたくなるようなデベ対応でした。
今回の対応は、我が家に関しては淺沼組サイドに感謝です。
→内覧後に、いくつかの質問を野村不動産の営業さんへしたの
ですが、帰ってくる返答は的外れでとても気分を害しました。
→それと、駐車場メーカー（DAIKIN？）の説明の方はとても
親切でわかりやすく、いくつかの質問にも親身になって返答
してくれとても助かりました。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
→お願いしました。これは大正解だったと思っています。
同行願った方がいなかったら、いくらかはチェックできても
不安が残る内覧会だったと思います。
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
→30点ちょい（細かい傷やカスレ含む）
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
→大きかったのは、和室の畳です。
和室の周囲で畳が沈むのです。四角の一部ですが。
これは二重床構造で下から支えている脚がどこを支えて
いるかに起因するそう。その脚のメーカーのある種特性らしい
のですが、気になる部分だけ何某かの補強を試みる、という
返事をいただきました。
その他は、一応補修可能のよう。
（傷、ヘコ、ボンド糊残り、塗装ハミダシ等々）
そうそう、下足入の扉にも凸傷があったのですが、これはもう
扉自体を取り替えるようで、再内覧時に間に合わないかも
知れないが、入居までにはちゃんとしますとのことでした。
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
→内覧後、採寸で慌しかったのですが、終わるまで居させてくれた
こと。（ま、こちらもやりたかったことを割愛しましたが）
→壁クロスの仕上げ：継ぎ目や貼り方はとても丁寧な仕事。
同行の建築士の方も「これはいい仕事をされている」と嬉しそう
におっしゃってました。
→クロス下地のコンクリート仕上げ：これもなかなか良かったと
思う。左官屋さんの職人が手作業で下地の壁を作る面があるよう
ですが、手作業と思えないほど平滑度の高い仕上げでした。
これも満足です。
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
→土日でほとんど終了だと思うので、これからの方は少ないとは
思いますが、やはり立ち会いの方などとのコミュニケーションは
大事で、「チェックしに来たぞゴルァ！」という態度よりかは
フレンドリー系で巻き込んだほうがいいと実感しました。
初対面からわずか2時間程度。相手もやはり第一印象でこちらへの
対応も変わるでしょうから、そこで摩擦を起こすよりも、味方に
つけちゃったほうがやりやすいし、対応に差が出ると思います。
すみません、一つ前に何も書かずに投稿してしまいました・・・
ごめんなさい。
対応された方によって随分差があるようですね。びっくりしました。
我が家は日曜日の3時からで、今後の参考にはならないと思いますが
何かの足しになれば・・・
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
明るい！！
>
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
内覧1時間、指摘事項の対応30分、説明30分、採寸30分
>
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
ＮＯ！
施工業者1人。
>
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
積極的な発言は全くなく、言われた事をメモするのみ。
物足りなさを感じました。
もっと自信を持って自分達が作りました！！って所を嘘でもアピールして欲しかったです。デベも同様逃げ腰ですよねえ。
>
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
実は、購入者が不動産屋と建築士・・・
でもプロの内覧同行者って何を指摘するのだろうと興味津々の頼りない二人。
そして、6歳の子供にドアが開け閉めできるか、やらせてみました。2歳の子はベビーカーに乗せ、ベビーカーで不具合なく行き来できるか試す実験台。
>
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
20点位
>
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
サッシ、玄関ドア、収納の棚板、クロスの傷。施工不良等。
大きなモノは室外機置き場のスペース不足。その検討のため、対応にあたった人よりずっと頼れる人が後ろのテーブルで数人相談し、もう一度現場をみて、解決策を考えてくれました。最初からこのくらいのレベルの人に立ち会って貰いたかったです。
>
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
う〜ん。強いていえば、ダスキンの無料サンプル。毎月交換が面倒なので使うのは考えモノですが、引越しの時って結構家の中が汚れるので、取りあえずのお掃除には便利そうです。
>
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
自分の部屋は勿論ですが、共用部もちょっぴり見ておいた方がいいかな。
再内覧でも、入居後でも、明らかに施工者、デベに責任があるものは指摘できるハズです。これからもより良いマンションライフの為に、指摘していきましょう。皆さんの声が集まれば集まるほど、心強いです。
という所です。
戸数も多いし、部屋により差があるようなので、難しいですね。
でも、ちょっと仕事はザツという気がしました。
>
> おつかれさまでした。A.Tです。
> 内覧会の結果はどうでした。内覧会の感想について以下の質問
> に回答していただけないでしょうか？よろしくお願いします。
>
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
>
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
>
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
>
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
>
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
>
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
>
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
>
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
>
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
>
A.Tです。内覧会いって来ました。今日も暑かったですね。
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
涼しい！！．．．エアコン、入ってたのね。
明るい！！．．．意外に北側も明るかったです。一応、懐中電灯を
持っていったのですが全然、使いませんでした。
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
トータルで３時間くらいかかりました。
内覧：２時間 説明：３０分 採寸：３０分
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
デベロッパーの立会いはなし。必要があれば呼ぶといっておきましたが
全然、必要ありませんでした。
立会いは浅沼組担当者のみ。
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
建築士の同行をお願いしておいた為に浅沼組さんとのやり取りもスムーズ
に進みました。
＃専門用語ビシバシで何を言ってるか説明してもらわないとわかりません
＃でした。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
お願いしました。実は土曜日も依頼を受けて来ていたそうです。
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
３５箇所程度、ほとんどがキズ、汚れ等で修復が可能とのこと。
数は多いですが私が見ても気が付かないものがほとんどで建築士さん
が指摘しました。これでも結構、キレイな状態ですよといわれました。
＃昨日、内覧した部屋はあまりよくなかったとのことで担当した業者に
＃よって当り外れがやっぱりあるそうです。浅沼組の方も言葉を選びな
＃がら同じことを言っていました。
＃（オイオイ、施工業者が言ったらマヅイだろう。(^_^;) )
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
キズ、汚れ、クロスの隙間等。心配していた大改修がひつようなものは
なし。
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
景色がやっぱり良かったです。
建築士の方にフローリングの防音性能もよさそうですよと言われました。
＃家は子供がいるのでこれが結構心配。
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
やはり専門の方や詳しい方の同行をお願いした方が良いのではと思いま
した。素人の私や家族だけでは１０個も発見できなかったでしょう。
日曜なのでPFの方々のご参考にはならないかもしれませんが。。。
>
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
明るい。想像してたより広く感じる。（3Dの間取りソフトなどでイメージは
立ち上げてあったんですが）
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
内覧に１時間半。その後説明に１時間。採寸に２時間。
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
淺沼組さんだけ。
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
野村さんは順番に説明をまわる案内のみ。担当の淺沼さんは指摘が多かったので
ちょっと疲れてました。でも、内覧後は「楽しんで見ていって下さい。」と声を
かけて笑顔を見せて下さいました。
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
はい。やはり自分たちで気づかなかった所が多数発見されました。
幅木の上に謎の数字が書き込んであったりとか。。。(-_-;;)
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
予想範囲内の30箇所程度。
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
多かったのは枠回りのクロス糊の汚れ。キッチン台と床の隙間。
給湯器はかなり前面が痛んでました。重たいんでしょうけど、
もう少し丁寧に設置して欲しかったです。
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
エアコンの事前ON。サッシの防音断熱性能は予想以上に良かったです。
あと、内覧時にそれぞれバラバラにチェックして担当者に伝えていたので、
最後に全点の照合確認をリクエストし、細かくチェックできたこと。
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
駐車場のデモでいきなりマシントラブル。住んでから壊れるよりはマシですが、
かなり不安に。。。。昇降のスピードは予想より遅く感じました。
大雨の時は上段から下段まですべての車が安全な所へ移動させるように
ということでしたが、これはかなり大変そう。。。
集会室前にあった、グリーンのパラソルデッキテーブルセット（でいいのかな）、
とても雰囲気が良かったので、「あれは撤収されちゃうんですか？」と聞いたら
「皆さんの問い合わせが多いので、野村さんが検討されてるようです」と淺沼さん
に聞きました。野村さんに是非残して欲しい....と思ってます。
A.Tです。
POCKYさん、3Dの間取りソフトって何をお使いなのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけないでしょうか？（できれば使い勝手など
も...）
＃私も家具の配置を検討するのに何かないかなぁと探していたところでした。
>>Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
> 明るい。想像してたより広く感じる。（3Dの間取りソフトなどでイメージは
> 立ち上げてあったんですが）
こんにちはATさん。
うちはMac派で選択の余地があまりなかったので、インフィニシスの「一軒楽着３D」をちょっと前に買いました。3Dへの変換も早く、ウォークスルーできるのが楽しいですが、３D上で家具を変形させるとどんどんサイズが狂ってしまうのが難点です。Verが2.0のままのせいかもしれません。テクスチャとパーツが増えたので、家具とカーテンの色などの検討には役立っています。
Winだと、オンラインシュミレーションのRoom Naviなんかもあるようですね。Macなので体験すらしてないですが。
A.Tです。
ソフトの紹介ありがとうございます。これをもとにちょっと調べてみます。
CADソフトでは重いなぁと思っていましたので．．．助かります。
> おつかれさまでした。A.Tです。
> 内覧会の結果はどうでした。内覧会の感想について以下の質問
> に回答していただけないでしょうか？よろしくお願いします。
>
> Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
A. 期待していた感じではなかった。。。
>
> Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
A.内覧のみで、2時間半かかりました。その後の説明などが1時間。採寸は40分ぐらい。
>
> Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
A.淺沼組の担当者のみ。
>
> Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
A.積極的にCheckしてくれることは全くなく、言われたままを用紙に記入していたのみ。対応×。
>
> Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
A.建築士ではありませんが知り合いの住宅メインテナンス業をされている方にお願いしました。
>
> Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
A.うちの場合は、とっても多く24点で、個所にすると40箇所以上。。。とても野村が事前に評価確認しているとは思えない状態でした。
>
> Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
A.@全体的にクロスの張りがあまりに雑で、浮いている個所数カ所、破れている個所数カ所。破れたものを無理やり目隠しし様として切り取った跡数カ所。破れたので糊付けした天井数カ所とぼろぼろです。
A床が沈む。（これは結構ショックでした。）
壁際を踏んでみると良くわかりますが床と壁の間に数ミリの開きができてしまいます。家具を置いたら完全に隙間になる！野村不動産の人に後で聞いたら「そう言う施工方法です」といわれたのですが、納得がいかない。そんな工法聞いたことないですよね。場所も洋室二部屋とウォーキングクローゼット内でした。
Bサッシと玄関のドアが傷だらけ。おまけに網戸も破れてて。。
C各ドアの下の部分がぶつけたのか欠けてしまっていたり、ささくれていたり。
Dクローゼットのドアの上及び内側の枠部分の木材がささくれてて、ペンキもなくひどい状態。。（手鏡で見ました）
E床と壁の境にある「巾木（はばき）」の角の組み合わせがずれていて隙間が開いていたり、ぴったりとそろっていませんでした。（全室）
F洗面室のコーティング（壁と鏡の間の目地部分）が雑でした。同行者によると水周りなのですぐに浮いてきてしまうそうなので注意して確認するようにとのこと。
>
> Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
A．良かったところは特になし。「こんなに雑な造りなの」とショックの方が大きかった。高い買い物なのに。今住んでいる築9年の部屋のほうが壁紙は浮いていないし、床もしっかりしているし、目地もきちんとしているし。
>
> Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
A.手鏡を持っていきましょう。見えないところに結構手抜きが多い気がしました。
その他：@水圧が思いのほか低いです。シャワーとキッチン、洗面室の水道を一度に出してみてください。シャワーはちょろちょろになってしまいますよぉ。浅沼の人によるとこれ以上上がらないそうです。。。朝とか夕方とか皆さんがシャワーを使用する時間帯とかはもっと悪くなるかもと同行者は言っておりました。
A共有部分（自転車置場の壁の上の方とか結構隙間が空いてたり、建物の壁に結構のりとか色んなものががついたままとか。。）それからベランダとかから部屋もみた方がいいですよ。結構よごれたままです！
Bベランダにある温水器の横に鉄管が通ってるんですけど、「高温注意」って書いてあるのにペンキ塗ったままでそのまま剥き出し状態です。浅沼の人に聞いたら、「触ると火傷するので気をつけてください」だそうです。あまりに腹がたったので普通なんか巻くでしょうって言ったら野村に言ってくださいとのこと。 野村に言ったら東京電力に言ってくださいとたらい回し。。。結局東京電力が考えますとのことでした。子供のいる方は気をつけたほうがいいですよ。
>
Q1.初めて購入した部屋に入った感想は？
A.窓から見える景色（南・北とも）が、思いの外良かった。
Q2.内覧会にかかった時間はどれくらいでしたか？
A.総滞在時間は３時間ほどでしょうか。野村が用意したチェックポイントを全てこなすのに２時間程度。フリーの採寸は小一時間ほどでした。
Q3.デベロッパーは立ち会ってくれましたか？
A.立ち会いは「淺沼組」の担当者だけでした。
Q4.デベロッパー、施工業者の対応はどうでしたか？
A.淺沼組の方が、私自身気付かないような部分まで細かく見てくれました。対応は○だと思います。
Q5.建築士等の同行を頼みましたか？
A.家族全員で臨みました。（建築士の同行は頼んでません）
Q6.不具合は何点ぐらいでしたか？
A.５箇所。いずれも細かいものだけでした。
Q7.不具合にはどういったものがありましたか？
A.@下駄箱の扉がちゃんとしまらない、Aパテが残っている、などでした。
Q8.特にここが良かったという点を教えてください。
A.内覧に際し、あらかじめクーラーを入れておいてくれたようで助かりました。
Q9.その他（これから内覧会を迎える方へのアドバイス等）
A.マンションの敷地周辺に、怪しげなセールスの方々がいらっしゃいました。油断めされぬように。
いよいよ今週末は内覧会ですね。
当日ですが、皆様何を持って行かれますか？
野村不動産からの案内では、認印・筆記用具・スリッパ・メジャーなどを
持ってくるようにとありましたよね。
この他に「こんな物があると便利」という物があれば、教えてください。
私は、採寸をして書き込むための図面と、カメラくらいは持って行こうと
思っています。
図面は、野村不動産に依頼して大きい物（青図面）をもらいました。
ただ、数字は実際のサイズと多少誤差があるそうで、採寸はしっかり
してこないとダメなようですけど・・・
当日まで、期待半分不安半分といった心境です・・・
内覧会に向けて再度、社内検査の結果の提示を求めたのですが
やっぱり社内資料ということでダメでした。結局、検査しても
しなくても購入者にはわからないということですね。
内覧会で勝手に調べろということでしょう。
大金をかけたギャンブルになってしまって残念です。
あとは無事を祈るだけです。
みなさん、結果を教えてくださいね。
A.Tです。
私も野村不動産からもらった大きい図面を持っていって正確な寸法を記入
して来ようと思っています。やはりカメラは必須ですね。
私の場合は建築士の同行とカーテンの採寸とオプション外の食器洗い乾燥機
を取り付ける為の合見積を３社にお願いしているので大変なことになりそう
です。
今晩はフミングさん。
我が家もカメラは持参するつもりです。あと、暗い場所もあると思うので、懐中電灯はマストアイテムではないでしょうか。
その他ですが、例えば、現在使用中のダイニングテーブルやタンスなどの実寸を新聞紙に落としたものを持っていこうと考えています。そうでもしないとイメージがつかめませんので・・・。
まあ、そんなところでしょうか。
懐中電灯ですか・・・気づきませんでした。
あと、家具の大きさを実際に部屋で見てみるのはいいですね。
新聞紙で作っていけば、荷物にもならないですし。
これから作ってみようかと思います。
とても参考になりました。ありがとうございました。
昨日の書き込みで忘れていたのですが、当日私はカーテンの生地を
持っていきます。
といっても、カーテン屋さんから取り寄せたサンプル用の生地の一部ですが。
（切れ端とでも言うのでしょうか）
何点か候補にしている物があるので、実際の部屋い持っていって
床や壁とのバランスを見たいと思っています。
・・・こう考えると、内覧会はやることがいっぱいです。
夕方に現地を見てきました。
内覧会１週間前くらいは土日＆夜を徹して作業しているような
マンションをたまに見かけるのですが、ＰＦは「シーン・・・」
としてました。これは予定通り進行している証拠なのかな？
「うん、優秀優秀！」と変な納得をしたりして（笑）
提供公園も、ベンチや砂場、遊具も設置済であとちょっとで完成。
新しい生活への期待感がじょじょに高まってきています。
１１０戸みんなが幸せになるマンションでありたいですね！
そうですね、安っぽくなくて、変に華美でもなく良いマンションだと思います。
内覧会が楽しみです。
こんにちはA.Tです。
私もプレストンフォーレの購入にあたって参考にした「正しいマン
ションの買い方教本」の「垣間見マンションライフ」でこのコンテ
ンツが紹介されているのを発見しました。
http://www.d1.dion.ne.jp/~s_yamano/index.htm
山野さん、ありがとう。
久しぶりの書き込みになります。
入居説明会ですが、お疲れさまでした。
ところで、タキズミで申し込みしたカーテンの
キャンセルってまだ出来るのでしょうか？
オプション会の案内をよく読まなかったので
最終オプション会までに決めればいいと思っていたら、
しっかりと案内状にカーテンは６／２８までと書いてある。
どなたか、同じようにキャンセルされた方いますか。
駄目で元々、電話してキャンセルしてみよう。
友人などから聞いた話なのですが、引越日や入居前後はやたらと勧誘や押売が横行するようです（もちろん物件や竣工時期にもよるようですが）。ヒドい話では、新聞はもちろん「（一例→）各戸へのレンジフィルター取付を依頼されてます（どこからの依頼かを言わないのがミソ）」などともっともらしいことを言い、上がり込んで取り付けて後から法外な料金を請求するという類のもの。どこかの世帯がオートロックを開けてしまったら最後、マンション内を渡り歩いて、各戸前のチャイムを鳴らす＝モニター確認できないので開けてしまう、らしいです。みんな安心で幸せな暮らしをしたいもの。少し気の早い話ですが、みんなで気をつけて幸せに暮らしましょう！
昨日の入居説明会でもこの話の注意点が出ましたね。でも「野村リビングサポートの関係の会社です」とか言われたら、開けてしまいそうですよね。勧誘に関しては、一切紹介はしていないという話しだったので、昨日説明会に登場した設備の会社以外は、関係あると言われてもきっぱりと「そういう関係は無いはずです」と、断るのが良さそうです。
どうしても戸内に入る必要があるなら、リビングサポート経由で事前に連絡も入るでしょうし、ごねる相手には「管理会社経由で電話をもらわないと玄関は開けられない」と言う手もあると思います。
以前、一部入居がはじまった完成物件の棟内モデルルームを見せてもらっているときに、押し売りがその部屋に売り込みに来て、マンションの担当営業マンとはち合わせになったことがありました。玄関に対応に出た営業マンはかなりの勢いで追い返し、「引き渡し開始から引越し作業が続く間は、メインエントランスが開放される時間が長いので、どうしても業者にまぎれて入って来るんですよねー。」と苦笑いしてました。おそらくこれはどこの新築マンションでも同じで、PFでも特に９月〜１０月あたりは戸前まで来る売り込みを完全阻止することは難しいでしょう。戸内に入れないようにする自衛策は万全にしたいものです。
今日、子どもの転校のことで、学校に行く用があったので、現地へ行って来ました。外の作業はお休みでしたが、西側１階の住戸で、なにやら検査らしきものが行われていました。
エントランスの上についていたビニールのおおいもとれて、中の照明もついていて、あらためていよいよだな〜と小さな感動を覚えました。
A.Tです。
明日は入居説明会ですね。
みなさん、ついでに現地の視察にいかれるのでしょうか？
その際はぜひとも感想をお願いします。結構、人のイメージって気になります
よね。
ではみなさん明日、お会いしましょう。
いつも楽しく拝見させてもらっております。ところで、今頃になって気づいたのですが、重要事項説明会の時にもらった評価書の耐震性能見たら、評価1なんですね。パンフなどでは結構躯体強度が高いと唄っていたので疑問に感じています。
もちろん1でもダメって訳ではなく建築基準法上の基準は当然みたしているのですが、他の部分の評価は結構高かったので気になっています。どなたかこの件について詳しい方いらしたら、お教え願えないでしょうか。よろしくお願いいたします。
耐震性能の「評価１」に関してです。
私はこの点がとても気になって、野村不動産に聞いた事があります。
なぜ「１」なのか、それは鉄骨造ではないからのようです。
性能評価には基準が色々あるようで、耐震性の評価を高くするには
鉄筋・鉄骨造でないとダメだとか。
プレストンフォーレに関しては、100年コンクリートだったりするので
心配はないかと思いますが・・・
ただ、あくまでもああいった「評価」をしてもらうと「１」になって
しまうみたいですね。
建築士にパンフレットや図面集を見てもらっても（この建築士は
野村不動産とは無関係です）特に耐震性には問題ないようでしたよ。
内覧会で建築士の立会いを予定されている方は、もし不安でしたら
ちょっと聞いてみるといいかもしれませんね。
Ｆｕｍｉｎｇさん、どうもありがとうございます。
ここ数日ウェブ上で調べて、こういう事かなと思っていたことと
ほぼ相違なく安心しました。
６月３０日（日）、現地を見に行ってきました。
日曜でしたが、工事をしていました。
フェンス・ネットなどでおおわれている部分は全くなかったです。
東側の提供公園部分・ごみ置き場・駐車場・駐輪場などは、まだ
作っている途中、といった感じですが、どこを見ても「あと少しで
できるんだろうな〜」と思いました。
内装も、なにやら工事をしているようですが、夕方に行ったので
中までよくは見えませんでした・・・
順調に工事は進んでいると思われます。
ご紹介頂いたカーテンのお店に行こうとＩＭＡにいったのですが
お店が見つからず。。。ションボリ。再度チャレンジしてみます。
帰宅途中に私達も見に行って来ました。（7日に）
「わぁ、できてる」と感動してしまいました。いよいよなんだなぁ。。。と。
マンションの入り口の部分もきれいになっており、嬉しい限りです。
ただ、なんとなく南側のバス通りの歩道とマンションまでの距離が思ったより
近いのかなぁとおもいました。
現在我が家は石神井公園にあり、ピアレスタワーもできて開発されつつあり、
住みなれたところですし、なんとなく、「新居へＧＯ」という気力が
萎えてきてしまっていたところだったのでいい刺激になりました。
早速、娘を実家に預けて家中の不用物の片付けを始めました。
なるべく引越しの荷物を減らしたいと思っているのですが。
内覧会も1時間ちょっとしかいられないのでは、どこに何を入れようと
かって考えたり、測ったりする暇もなさそうですね。
新しいマンションへの引越しというと全て準備された
きれいなモデルルームへそのまま行けるような錯覚が
あったのですが、予算の都合、全て家具を新規にできる
訳でもない我が家は、新たに０からの出発（ダンボールから？）
になりそうです。
そこで、不用になりそうな家具とかを引き取ってくれる
リサイクルショップなどご存知でしたら教えてください。
洋服なども引き取ってくれるようなお店もご存知ですか？
こんにちはA.Tです。
kurinariさん、クッキングヒーターの講習会には行かれたんですか？
私は都合が悪くて結局、行けなかったのですがどんな感じだったの
でしょうか？行かれたのであれば感想をお聞かせいただければと思う
のですが．．．ずうずうしいお願いですが他の方にも是非ともお願い
します。
引越し後はサンデー料理人をめざすA.Tより。
> こんにちはA.Tです。
> kurinariさん、クッキングヒーターの講習会には行かれたんですか？
> 私は都合が悪くて結局、行けなかったのですがどんな感じだったの
> でしょうか？行かれたのであれば感想をお聞かせいただければと思う
> のですが．．．ずうずうしいお願いですが他の方にも是非ともお願い
> します。
> 引越し後はサンデー料理人をめざすA.Tより。
お返事遅れてすみません。
講習会は、「美味しかったです」。
から揚げとチャーハンとチンジャオロースーがメニューでした。
先生も「ＩＨは職人泣かせなんですよ」とおっしゃっていましたが
そのとおり、本当に簡単に美味しくできて、びっくり。温度調節が
完璧なのでできる技なのでしょう。チャーハンもべちょっとせず、
中華やさんの一品のようにできて感激。お料理があまり得意でない
私もなんだか揚げ物もどんどん挑戦しようという気持ちにさせられ
ましたよぉ。
火力が強いので、材料を全部用意してから「さあ炒めよう」とか
「揚げよう」にしないとあっという間に焦げてしまうので最初は
なれるまで火力を少し弱めに設定して見てくださいとのこと。
私は知らなかったのですが、揚げ物鍋はＩＨクッキングヒーターに
一つ必ずついてくるそうです。油が飛び散る心配があれば、ぐつぐつ
揚がっている鍋の上にクッキングペーパーをかけてしまっても大丈夫。
燃えないんです。（こんなことに私は感動してしまいました）
他の鍋は以前皆さんが書き込みされていたように裏に磁石がつけば
使えるとの事、「あまり高価なものを使わなくても大丈夫ですよ」
と先生はおっしゃっていました。ティファールのもので￥２３００位で
あるそうです。我が家は残念ながらやかん以外はだめでした。。。
我が家はちびすけがいるので少量用の16ｃｍ位のホットケーキが焼ける
位のフライパンを愛用しているのですが、その大きさでＩＨで使える
ものが見つからなくて。それと卵焼き用（四角いやつ）とかＩＨ用のもの
をご存知でしたら、ご紹介下さい。
「サンデー料理人」なんて、すご〜い。奥様も大助かりですね。
羨ましい限りです。引越し後もＩＨを使ったお料理教室などを
ＴＥＰＣＯがプレストンフォーレ内で開催とかしていただければ
いいなぁ。。。とただし、週末じゃないと出れませんけど。
kurinariさん、貴重なお話をありがとうございました。
IHクッキングの講習会、私は興味はあったものの、予定が合わず
１度も行かれなかったので、お話とても新鮮です！
慣れるまでは何らかの失敗をやらかしてしまいそうですが（私だけ？）
電気ならではの機能（温度設定ができたりする部分）を生かして
お料理したら、美味しいものが作れそうですね。
IHクッキングヒーターに対する不安感がかなり解消されました。
> 我が家はちびすけがいるので少量用の16ｃｍ位のホットケーキが焼ける
> 位のフライパンを愛用しているのですが、その大きさでＩＨで使える
> ものが見つからなくて。それと卵焼き用（四角いやつ）とかＩＨ用のもの
> をご存知でしたら、ご紹介下さい。
ご希望のものがあるかどうかはわかりませんが、ティファールのサイトは
以下のとおりです。参考まで・・・
http://www.t-fal.co.jp/product/index.html
> ご紹介頂いたカーテンのお店に行こうとＩＭＡにいったのですが
> お店が見つからず。。。ションボリ。再度チャレンジしてみます。
初めて行かれる方には、ちょっとわかりにくいかもしれませんね・・・
kurinariさんは石神井公園にお住まいとのこと、カーテン屋の「ＬＯＶＥ」は
石神井公園店もあるようです。
石神井公園駅南口から徒歩２分、住所等は以下の通りです。
練馬区石神井町３−１７−１４
電話番号 ３９０４−５１４０
（年中無休）
私は光が丘店にしか行った事がないので、石神井公園店の規模や対応の
感じはわかりませんが、お近くでしたら行かれてみてはいかがでしょうか？
> 初めて行かれる方には、ちょっとわかりにくいかもしれませんね・・・
> kurinariさんは石神井公園にお住まいとのこと、カーテン屋の「ＬＯＶＥ」は
> 石神井公園店もあるようです。
> 石神井公園駅南口から徒歩２分、住所等は以下の通りです。
>
> 練馬区石神井町３−１７−１４
> 電話番号 ３９０４−５１４０
> （年中無休）
>
> 私は光が丘店にしか行った事がないので、石神井公園店の規模や対応の
> 感じはわかりませんが、お近くでしたら行かれてみてはいかがでしょうか？
>
Fumingさん、情報本当に有難うございます。
早速、今週末、のぞきに行ってみます。
> ご紹介頂いたカーテンのお店に行こうとＩＭＡにいったのですが
> お店が見つからず。。。ションボリ。再度チャレンジしてみます。
Loveさんは、IMAの南館の２Fです。大きい中央館の道路を隔てて
南側の建物で、お店はさらに道路と反対側に面しています。
100円ショップなどのある方から２Fの渡り廊下（と言うのかな）
を渡った先ですね。
私も重量のある見本帳をお借りするのに、はじめ車を中央館の方に
止めてしまい、ぐるっと回ったりしました。
> そこで、不用になりそうな家具とかを引き取ってくれる
> リサイクルショップなどご存知でしたら教えてください。
ショップではないのですが、引っ越し屋さんで「さくら引越センター」
というのは、リサイクルと粗大ゴミ処分をサービスのうたい文句の
ひとつにしているようです。（新しくてきれいなものは買い取りも）
5年ほど前に一度引越し見積もりを取った時は、大手よりは安く
激安よりは高いという感じでした。見積もりだけで引越しもリサイクルも
利用したことは無いのですが、もし沢山不要品があるのなら、
一考の余地があるかもしれません。
チラシを見ての情報なんで、自信を持ってお薦めでなくてごめんなさい。
http://www.sakura-2222.com/htkkk/htkkk.html
にこのリサイクルのことが少しのっています。
POCKYさん、情報本当に有難うございました。
TVのお部屋のリメイクとかリフォームの番組でよく
リサイクル屋さんが出て来たりするので、近くに
ないかなぁと思っていたところです。なるべく
引越しでもっていく荷物を減らせたらなぁと。。。
粗大ごみ回収代金も結構馬鹿にならないし、回収してくれる
日時がすごく先になってしまったりするので、できれば
０円でも引き取ってくれれば。。。と。
子供服とか食器などは先日光が丘のリサイクルマーケットに
出店して少し減らしてみたのですが。
また、何かありましたらアドバイスくださ〜い。
いつもアクセスありがとうございます。
昨日より、現地の写真を見ることができなくなっております。
ただいま調整中ですので、いましばらくお待ちくださいませ。
復旧致しましたら、こちらの掲示板にてお知らせ致します。
大変ご迷惑をおかけ致しますが、よろしくお願い致します。
A.Tです。
ご存知の方も多いと思うのですが「現地の写真」は自前のサーバに格納
してあったのですがこのサーバがぶっ飛んでしまいました。（最近の暑
さのせいでしょうか、別にアパッチのセキュリティホールのせいではあ
りません．．．(~_~;) ）
この為に現在は参照できない状況となっています。バックアップもあり
ますので復旧は可能なのですが本業が多忙でなかなか対応できません。
申し訳ありませんがしばらくのご猶予をお願いします。
A.Tです。
現地の写真の格納サーバですがやっと仕事が収束してきたので復旧作業を
おこないました。結局、代替機を使用しましたがやっと直りました。
みなさん、今後ともよろしくお願いします。
ATさん、サーバの復旧大変お疲れ様でした。
はじめて全部網の取れたPFを写真で見させて頂きました。
「をーできたー！！」って気持ちがわいてきました。感動です。
（中はまだでしょうけど）
ロングのやつで見ると、どーんとしてて、なかなか立派な建物ですね。
早く肉眼で見たくなりました。
ATです。
いやぁ。中も結構できてるように見えますよ。
写真ではよくわからないと思いますが．．．
まだ、内覧会の前ですが期待してしまいますね。
視察にいかれましたらぜひとも感想をお寄せください。
もうすぐ入居ですね。
ワクワクするきもちと、やることがいっぱいある不安とが交錯する毎日です。
借入会の翌日に送られてきた「図面集の修正」ですが、みなさんは
どう思われますか？
私としては、特に生活するのに重要な部分はなかったのですが、
なんだか「紙一枚」を、しかも「借入会の翌日」に「郵送で送って
きた」ことが、なんだかあまりいいきもちがしなくて・・・
内覧会で実際に自分の目で見るまで、確認書にサインすることに
なんとなく戸惑っています。。。
もちろんきもち的な問題だけなんですけどね。
RURUMIOさんの書き込みと似た内容になっちゃいましたが、
なんだか流れ作業的な事の運びが気になって。。。
相手も商売だからしょうがないのかな？と弱気になったり・・・
みなさんはどう感じられましたか？
そうなんです。釣った魚には餌をやらない、というか・・・
翌日に郵送というのも意図的ですよね。
確かに向こうもルーティンワークだから、ササッとすませたいんでしょうけど。こんな高いものを買ったのに、なんだか・・・ね。
私も皆さんの意見に同感です。
一生に一度の大きな買い物なのに、ちょっと誠意がなさ過ぎる気がして、
そのくせ、お金だけは取り損ねないようになっているんですからね〜
もっと、こちらも、主張するところはしないといけませんね。
先日連絡をして、確認書は内覧会のときに提出するようお願いしました。やっぱり確認書なので確認してから署名したいですよね。
A.Tさんがご多忙とのことですので、今後の日程でわかりましたことを
書きこませていただきます。
６月２６・２７日の借り入れ会に行かれた方はご存知かと思います。
我が家は両日とも都合がつかず（ドタキャンでした）行かれなかったの
ですが、野村不動産に電話連絡した際に教えてもらった日程は以下の
通りです。
７月２７日（土）２８日（日） 内覧会（各戸毎に時間割当てあり）
８月２９日（木）引渡し
だそうです。
借り入れ会に行かれなかった方には、何らかの形で連絡があるのかしら？
と思いつつも、一応書きこんでみました。
引越しは９月という方が多いですよね。
今は気持ちばかりあせって、結局何もしていない私なのですが・・・
一応カーテンを選んでみたり、家具の下見に行ってみたりはするものの
実際の部屋を見るまでは決めかねるので。
内覧会のあとが忙しくなりそうです。
借入会に行ってきました。
なんだか、説明もそこそこに「ここにｻｲﾝと印鑑を」などと次々といわれ、
流れ作業のようでした。
内覧会も１時間くらいづつしかいられないそうですよ。そのうち３０分が説明らしいので、寸法もおちおち測ってられない感じ。これは建築士同行を真剣に考えた方がいいかなと思いました。借入会の次の日に、「図面集の訂正」等という物が届くし。確認書送ってくれといわれてもねえ・・・
入居は８月２９日以降で、日通がしきるそうです。道幅が狭いので２トントラックまでで、人数は４人つくそうです。
ただ、よほど他と値段が違ったら、強制ではないようです。（他社だと後回しにされたりして・・・）
引越の日程も予定通りにいくかどうか。３１と１の土日が多いでしょうけど、８０件とか入ったらできないので、向こうが調整するそうですよ。
新しい家具は入居してから考えて、手持ちの家具で当分はしのぐつもりです。
Fumingさん、光が丘のラブはブラインドやローマンシェードなども扱っているのでしょうか？
> 引越しは９月という方が多いですよね。
> 今は気持ちばかりあせって、結局何もしていない私なのですが・・・
> 一応カーテンを選んでみたり、家具の下見に行ってみたりはするものの
> 実際の部屋を見るまでは決めかねるので。
> 内覧会のあとが忙しくなりそうです。
>
> Fumingさん、光が丘のラブはブラインドやローマンシェードなども扱っているのでしょうか？
ブラインドは店内に置いてあったように記憶しています。
何しろチョロチョロする子供を見ながら、オーダーカーテンの説明を
聞くのがやっとの状態だったもので・・・
電話して聞いてみるのが１番間違いないかと思います。
すみません、全くお役に立たなくて・・・
鍵の引き渡しが２９日と聞いて、とてもショックでした。少しずつ全体の予定が繰り上がっているので、もっと早く入居出来ると思っていました。
日通さんが言うには、一日１０件が引っ越しでは限度とのこと、引っ越し日
が集中する最初の土、日は調整が入るとのことです。
子どもを２学期の始業式から行かせたいので、当てがはずれました。受験
を控え一日でも学校を休めない我が家にとっては大問題です。
もう少し、入居者側にたって出来ないものでしょうか？？
幼稚園、小学校、中学校、高校に通うお子さんをお持ちの方は、皆さん困りますよね〜
いつもお世話になっております。管理人A.Tの妻です。
ここのところカウンターの上がりが大変早く、たくさんの方にアクセスして
いただいております事、嬉しく思っております。
A.Tが仕事で不在のため、「現地の写真」のアップが遅れております。
楽しみにして下さっている皆様にはご迷惑をおかけ致しますが、ご理解の程
お願い致します。
A.Tより伝言
「顧客先常駐状態のため、あれだけ出向いていた現地に行かれず、
気になって仕方がありません。
現地をご覧になった皆様、是非是非情報をお寄せ下さい。」
A.Tさんの奥様、こんにちは。
こちらこそいつもお世話になっております。
A.Tさんの御多忙大変ですね。
うちも旦那も私も今週来週はてんてこまいで、借入契約会にもいついけるやら。
入居説明会も間近になってきたし、だんだんイベントが増えて行きますよね。
私もどなたか現地の状況をお伝え下さるのをお待ちしてます。
いつも楽しく拝見させて頂いています。
ＡＴさん、ご多忙の中ご配慮ありがとうございます。
入居後もいろいろな情報交換の場として、続けて頂けたら
いいなあと思います。
以前POCKYさんが紹介して下さった地元のフローリングコートの
施工業者のＨＰが開けなくなっています。
施工業者の名前と連絡先が解れば教えて頂けないでしょうか。
地元なら後々メンテナンスなどし易いし、検討したいのですが・・・
お願いします。
Beeさん、こんばんわ。
> 地元のフローリングコートの 施工業者のＨＰが開けなくなっています。
不二興業さんと言います。URLは最後のindexがいらなくなったみたいで
http://www1.sphere.ne.jp/fcs/
03-3992-4123 です。
うちは、他の方にも薦めていただいたAUROのワックスで頑張ってみようと
思いましたので、結局相談、発注もしませんでした。あしからず。
A.Tです。
AUROのワックスですが、事前に試してみようと思って生協で購入してみまし
た。週末にでも使用してみた感想をUPしてみようと思います。
お返事遅くなりすみません。
ＰＯＣＫＹさん、ありがとうございました。
早速、不二興業に問い合わせたところ、オプションの半額近くで
出来そうです。
洗面所やトイレも出来るとの事で、フローリング用のワックスというよりは
表面のコートのようですが、子供の小さいうち、4〜5年は、汚されても
手入れが楽な様お願いしようかと思います。
カーテンもこの掲示板に紹介されていた光が丘のお店に行ってきました。
我が家もプロが採寸してくれるところに頼みたかったので良かったです。
しかも、種類も豊富だし、お安いし･･･
重い生地見本と格闘中です。
このＨＰのお陰で随分得させて頂きました。
マンション購入って本体価格はもちろん、プラスアルファーもバカにならない
出費ですよねえ。
得した分何処にまわそうかなあと思案中です！！
Beeさん、ワックス情報少しでもお役に立てたなら光栄です。
私も皆さんの情報を頂くばかりで、提供した情報がとっても少なかった
もので。。。
私もカーテンはLoveさんにお世話になることにしました。
情報頂いたFumingさん、改めてありがとうございます。
窓以外にも間仕切り代わりに新設したい部分もあり、
いろいろ相談にのっていただいています。天井の構造を確認しなくては
いけないところがあるので、引き渡し後ゆっくり採寸発注して、
ちょっとタイミングをずらして引っ越す作戦を考えています。
引っ越し業者の説明の時に参加してなかったのですが、
「いつまでに」引っ越さねばならないというのは、
無かったですよね。。。
POCKYさんをはじめ、多くの方にカーテン屋さん「LOVE」を気に入って
いただけて、嬉しく思います。
書き込みして、よかったです！
私は、内覧会での採寸を依頼しようと思っていましたが、もしゆっくり
引越しをするなら、鍵の引渡し後という手もありますね。
我が家は、おそらく９月に入ってから引っ越すと思うので、それでも
十分かも・・・ご意見参考になりました！
久しぶりに現地の様子を見てきました。
南面道路側のネットが全て外されており、もう、すっかり一人前（？）の様子でした。昼時でしたが、バルコニーに設置される「温水器（貯湯タンク）」が大型トラックに載って、たくさん運びこまれていました。
工事の皆さん頑張ってください！
私も今日（６月２３日）、現地を見てきました。
日曜だというのに工事が行われていました。
内覧会まであと１ヶ月ですものね。
バルコニーには温水器が置かれていました。（たぶん全戸）
１階住戸の内装をやっていたのをちょっと見ましたが、洗面台が入っていて
段々と家らしくなってきている感じでした。
正面玄関部分もだいぶ形（骨組み）ができていましたよ。
集会室も窓ガラスが入っていましたし、住戸以外の部分も着々と工事が
進んでいるようです。
７月１３日に行われる入居説明会の頃には、かなりできあがってくると
思います。楽しみですね。
生活散歩者さんの書き込みをみて、内覧会の連絡を楽しみにしていたのですが、
先に、７月１３日の入居説明会のお知らせが届きました。
引っ越しの話なども聞けるようですね。
いよいよ具体的な日程が立てられそうで、楽しみです。
併せて、駐輪場の抽選もするそうですが、とりあえず各戸１台分で、
残りは入居後の管理組合で決めるということのようです。
引っ越しで数台持っていこうと思っているのですが、
それまでの間は何処においたらいいのかしら？？？
皆さんはどうされますか？
今月末から、イベント続き！
入居説明会に行くと、いよいよ・・・って感じでしょうね。
パプリカさんのおっしゃるように、自転車置場って、どうなるのでしょう？
入居時に２台以上持っている方の置場は、困りますよね。
入居説明会で相談（抗議？）する方が多そうではないですか？
我が家はとりあえず１台なのですが、引越したらもう１台欲しいと思って
います。
置場がなければ、しばらくは買えませんよね〜・・・
> うちはなんと３台ありますが・・・一人１台と言う感じで・・・
廊下におくしかないのでしょうか？辛いな。
ところでうちも内覧会の電話などありません。なぜ電話するところと
しないところがあるんでしょう？
>
>
わぁ、プレストンフォーレの皆さんの交流のページがあったなんて！感激しております。私達も９月から住人となる者です。昨日、このページを発見したので、まだ、全ては読ませて頂いておりませんが、新居転入にあたって「どうしたらいんだろう…」と悩んでいたことなどについて、皆さんの情報が色々掲載されていて、参考にさせていただこうと思っております。現在、１歳６ヶ月の娘が一人、母親としても主婦としても新米なので、どう「夢の新居」を切り盛り、アレンジしていけるかも不安ばかり。アドバイスなども頂ければとても嬉しいです。
ところで、クッキングヒーターの講習会はどのような感じでしたか？私はこれからなので、入居者の皆さんとお会いできるのをとても楽しみにしております。
どうぞ、宜しくお願いいたします。
kurinariさん、初めまして。
このコンテンツのメンテをやっているA.Tです。（どうも管理人というには
抵抗があるのですが．．．そんなに管理してる訳でもないし。）
有難いことに、いつの間にか多くの入居予定の方々やご近所の方々が掲示
板に書き込みをしてくださるようになりました。
そろそろ内覧会などのイベントが近づいてきましたがこのコンテンツが少し
でもお役にたてれば幸いです。
今後ともよろしくお願いします。
今日、野村不動産から、内覧会の日程が決まったと連絡がありました。
７月２７日、２８日だそうです。
一軒ずつ、電話連絡では大変だな〜と思いました。
今から、とても楽しみですね！！
我が家には、内覧会の連絡はまだありません。
予定が立たず困るので、電話で問い合わせました。
日程は７月２７・２８日で、詳細（時間割り当てなど）は
来週の借り入れ会（６月２６・２７日）に書面で案内をいただける
ようです。
内覧会の日程、決まりましたか。
家にはまだ連絡はありませんがドキドキしますね。
段々と内覧会、そして入居日が迫ってきましたね。
以前、こちらの掲示板で話題になっていましたが、カーテン選びは
皆様どうされましたか？
色々探した結果、価格・サービス共によさそうな所を見つけましたので
ご紹介します。
大江戸線の光が丘駅近くにある「コットンスクウェア ＬＯＶＥ」という
お店です。生地とインテリアのお店で、カーテンもかなりの数を扱って
います。サンゲツ・リリカラ・東リなど、メーカーものもたくさんあって
６０％引き！カタログを貸し出ししてくれますので（かなり重いですけど）
借りて帰って家でじっくり検討できますよ。
私がいいな、と思ったのは内覧会の日に採寸もしてくれる点です。
（もちろん無料）
あと、カーテンと同じ生地でベッドカバーやフリークロスのような物も
作ってくれます。（こちらは有料です）
店員さんの対応も丁寧でしたし、相談にも乗ってもらえますので
かなり印象がよかったです！
興味のある方は、いらしてみてはいかがでしょう？
住所等は以下の通りです。
練馬区光が丘３−９−１ ＩＭＡ南館２階
０３−５３８３−１２１０
（年中無休）
A.Tです。
私も内覧会の時にカーテン屋さんに採寸を頼もうと思っているのですが
一応、野村不動産に内覧会時に業者の出入りについて問題がないかを確
認しました。
これについては特に問題はないそうですが内覧会の開始時刻から１時間
程度はなんだかんだ説明などがあったりするそうなので予約時刻よりも
１時間程度あとに業者と約束した方がよいのではというアドバイスをも
らいましたよ。
とりあえずご報告まで。
今更ながら、はじめまして。
いつも読ませていただいて色々な情報がとても勉強になります。
紹介してくださったお店、知ってます！！！中に入った事は無いですが、
そうですか、いい事聞いちゃいました。今度行ってみたいと思います。
まだかまだかと待っていた入居日がだんだんと近づくにつれ、嬉しかったり、
不安になったり・・・。でも、みなさんと仲良くして行きたいと
思いますので、どうかよろしくお願いします。
Fumingさん、またまた貴重な情報ありがとうございます。
私もその後ショールームやお店を覗いたりしていましたが、やはりサンゲツ、川島以外のものも組み合わせたかったり、部屋を一度見てからじゃないと決定する勇気が出て来ないので、さらに悩んでおりました。
世田谷で入ったお店は、輸入ものがメインの所でしたが、予算を言ったら国内メーカーのものでプランを立ててくれました。自社縫製を売りにしていて、縫い方もいろいろ芸が細かく、内覧会でカーテン試着もさせてくれるという話でしたが、よっぽど価格に自信があるのか、見積もりは試着の後というのが今いちな感じでした。
今度私も御紹介のお店に相談してみようと思います。
思った以上にカーテン選びに迷っていらっしゃる方がいて、ビックリです。
私のカーテン購入にあたっては、いくつか希望がありまして・・・
・内覧会で採寸をしてくれるお店
・カーテン地でフリークロスなどを作ってくれる
・複数のメーカーの取り扱いをしている
だったのです。先日ご紹介したお店は、この条件にあったので決めました。
お値段も６０％引きならお安いかな、と。
カーテンの他にも、購入する物（家具など）でどこかおすすめのお店の
ある方から書きこみがあればいいな〜と思います。
A.Tです。
わたしもお店でカタログを借りてきてからメーカーから気に入ったカーテンの
生地をとりよせて検討しています。
カタログだけで選ぶのと実際の生地を見るのでは大分イメージが違いました。
やはり、写真だけではなく実物をみないとダメですね。
今日、桜台、金の峯、浄風に見学にいきました。
桜台と金の峯は１８０度ちがう園風ですねえー。桜台の子供たちは
自主的に、見学にきた私に「こんにちわ」と挨拶してくれたので、躾のいきとどいた園だなあと感心しました。先生もおっとりと優しい感じでした。パソコンなどもやるそうです。園庭はもの凄く狭くて、でもここで運動会をやるそうです。かけっこはやりにくいだろうなあと思って聞くと「競争するようなことはやらないんですよ」とのこと。・・・・うちの子リレーの選手なのに・・。とにかくキリスト教の教えが色濃く現れている園でした。月２回の日曜礼拝に参加（自主登園だけど、だいたい父母も参加しているとのこと）したら、親子共々優しい心根の持ち主になれるのかもしれません。（どうでしょう？）
金の峯は今通っている幼稚園にそっくりで、おそらく娘はこっちにいきたがるだろうと思います。制服はうわっぱりだけで、それもぬいじゃうので、私服でした。子供たちはやんちゃで、とても楽しそうでしたし、園庭も広く、
お寺に続いているお庭や鐘がとても美しく印象的でした。たぶん年少でいれるなら迷わずこっちを選んだと思います。
ただ年長になると、ただ楽しいだけだと物足りなくなるんですよね。
Fumingさん参考になりましたか？文が下手でごめんなさい。
貴重なお話、ありがとうございました！
桜台に関しては、何となく私の予想通りという感じです。
運動会は園内でやるんですかっ？せまい・・・ですよね。
おとなしいお子さん向きというイメージだったのですが、その通りかも。
（ウチのワンパク息子には物足りないかな・・・？）
金の峯は、自由って感じなんですね。そろそろ見学に行こうと思っていた
ので、事前に様子が伺えてとても参考になりました。
私は先日、ちょっと遠いのですが「力行（りっこう）幼稚園」の見学に
行きました。西武池袋線・江古田駅から徒歩７分、練馬区小竹町にあります。
ここはとにかく園庭が広くて（金の峯より広いです！）、外遊びが大好きな
お子さんにはとても向いていそうでした。
園も、外遊びは子供の成長にとても大事だと考えている様ですし・・・
ここも制服は行き帰りだけで、私服で遊んでいました。
園児たちがのびのびと遊んでいて、子供らしくていいな〜という印象を
受けました。
園バスがある幼稚園ですので、プレストンフォーレからは少し遠いですが
「園庭が広く、外遊びがたくさんできる」という点に興味があれば、良い
幼稚園だと思います！
まだまだ幼稚園を決めるまでには時間がありますよね。
もしどこかへ見学に行かれたら、お話聞かせて下さい。
（そういえば、浄風はいかがでしたか・・・？）
私もこれからすこしずつ見学しますので、またご報告します。
「幼稚園選び」はなかなか奥が深いですね・・・
私はかなり甘く見ていたようです。
>Fumingさん、カ行の（かぎょうって読むかと思っていた。笑）の情報ありがとう。でも、ちょっと遠いかな？私も以前は園庭が広くて外遊びが思い切りできるところを第１に考えていたんですよ。３歳ならいいんです。でも５歳になると、それは公園でもできるかなと、そう思ってしまうわけなんですよね。あまりに普通の園だと習い事をしたくなって、結局忙しくて、友達と遊ぶ時間がない、なんてことに。長女はほんとーにやんちゃなので、桜台は悩むところです。でもバスは時間がかわったり、バス停まで遠かったりと結構不便だったので、近くがいいと今回はおもいました。親の出番が多いのもパスと思っていましたが、今は大変だけど、園にかかわりたいという気持ちです。親同士も仲良くなれるしね。月曜は代休でこっちの園が休みなので、桜台に来年はいる（かもしれない）次女もつれて、見学にいこうと思ってます。「金の峯」はみせないように・・・だって、こっちがいい！って言いかねないんだもん。
質問の浄風ですが、感じがよくなかったのでパスしました。
>
>
>
>
>
幼稚園は数も多く園によって特色もあり、選ぶの大変ですよねえ。
力行幼稚園は従妹が通ってたのですが（江古田在住）とても自由で
庶民的な感じです。
でも、圧倒的に小竹小や旭丘小へ上がる子が多いような気がします。
同じ園から同じ小学校へ上がるお友達が多いのは選考の基準にはなりませんか？
我が家は長女が年長のせいか、どうしても気になってしまいます。
（RURIMIOさん同じ年、宜しくお願いします！我が家の長女も野生児ですが･･･）
内覧や引越しの日程の詳細は、なかなか決まらないものですねえ。
あと2ヶ月、そろそろ、いらない物の整理や、家具の下見を始めなくちゃと
焦ってます。
なるほど。同じ小学校に通うお友達が多いかどうか、というのも
幼稚園選びの基準になりますね。
確かに、力行は豊玉エリアからの通園者は少ないかもしれませんね。
公園で会う方が何人か力行にお子さんを通わせていらっしゃるので
（豊玉北エリアの方です）全くいないって事はないですけど。
勉強になります・・・
今ちょっと気がかりなのは、希望しても定員いっぱいで入園できなかったら
困るな〜、という事です。
人気のある幼稚園は、徹夜で願書を出しに並ぶ、なんて聞きますし。
第一希望、第二希望っていう感じで決めておかないといけないのですかねぇ。
引越しの事で、なんとなく落ち着かない中、幼稚園の事も考えないと
いけないっていうのは思っていた以上に大変そうで・・・
家を買う事も、子供の幼稚園選びも、そう何回も経験する事ではない
ですから。
私も今から、少しずつでも荷物整理をしたいと考えています。
> 今日子供２人と桜台にいってきました。子供は「楽しかった！ここに通う」と言い園庭の汽車の滑り台ではしゃいでいました。とにかく近いし、うちはここに通うことになりそうです。Beeさんのお子さんと豊玉東でご一緒できるかもしれないですね。２ｸﾗｽしかないので２分の１の確立です。同じﾏﾝｼｮﾝのお友達が最低１人はできたと娘と喜んでいます。こちらこそよろしくお願いします。
Fumingさんカーテン情報ありがとうございます。採寸、自分でする勇気がなかったので助かりました。電話して、いろいろ聞いてみますね。なにしろ光が丘は遠くて・・・・
>
>
昨日夕方現場に久々に行ってみました。ATさんの写真でよくわかるように、西側に続いて、東側、北側もネットが無くなりましたね。東側は出窓が白いアクセントになっていて、結構おしゃれな感じになってますね。
これから暑くなって、中で作業をされる方は大変かと思いますが、どうかめげずに頑張っていただきたいと思います。
私も、先日現地近くを通りました。
外観は、ほとんどできあがっていますよね。
プレストンフォーレ周辺は、あそこまで広い土地に建つような
マンション類はないので、とても目立ちます。
存在感ありますね・・・
内覧会まであと１ヶ月！完成が本当に楽しみです。
そういえば・・・内覧会の正式日程って、まだ連絡来ませんよね？
そろそろ教えてもらいたいです。
ご無沙汰しています。
PFに面した通りの東側数十メートルのところに、「こどもふくや」
という子供服の店が開店していました。まだできたてですね。
お子さまをお持ちのご家庭では便利……かどうかはわかりませんが
選択肢は増えたかな、と(^^;)
AZUKIさん、お久しぶりです。
今日、「こどもふくや」を見に行ってきたのですが
お休みのようでした。残念。
#「江古田町内会」はOFF会の計画で盛り上がっているようですね。
#秋には私も江古田の住民となりますので次のOFF会にはぜひ参加
#させてください。
知りませんでした！
「こどもふくや」、今度様子を見に行ってみようと思います。
好みに合うとかなり便利ですよね。
> PFに面した通りの東側数十メートルのところに、「こどもふくや」
> という子供服の店が開店していました。まだできたてですね。
> お子さまをお持ちのご家庭では便利……かどうかはわかりませんが
> 選択肢は増えたかな、と(^^;)
>
新居を選んだのはもちろん、自分ですが、今まで住んでいた場所への
愛着がなかなか捨てきれずに困っています。
引っ越しが近ずくにつれて、不安の方が大きくなっているのは
わたしだけでしょうか？
もし、同じようなお気持ちの方がいたらほっとするのですが・・・
かってなメッセージですみません。
> 新居を選んだのはもちろん、自分ですが、今まで住んでいた場所への
> 愛着がなかなか捨てきれずに困っています。
> 引っ越しが近ずくにつれて、不安の方が大きくなっているのは
> わたしだけでしょうか？
> もし、同じようなお気持ちの方がいたらほっとするのですが・・・
> かってなメッセージですみません。
住めば都とよく言いますが、誰でも住みなれた町を離れるというのは寂しいものではないでしょうか。
歩いてでも行けるデパートや激安スーパー、都内どこへでもアクセスに便利なターミナル近くという我が家でしたが、その８年近く続いた賃貸住まいにピリオドを打ち、新しい環境に飛び込んでいく…不安と言うのはこのようなものでしょうか？
我が家には、中三の娘がおりますが、今度、豊玉二中に転校することになります。どなたか中学校の情報もご存じないでしょうか？