長期管理企画部 2001

    「将来的・近未来的な視点でマンション管理を考える部」として発足したが、ほかの専門部・委員会との活動内容が重複しており、部の活動目的をはっきりさせる必要がある。
    本年度は、テーマをしぼり、大規模修繕対策委員会の中核としての活動・長期修繕プランの見直し、及び、インターネットを利用して管理組合として何ができるか検討を行っていきたい。

1. 大規模修繕対策委員会の中核としての活動を行う。
       １）委員会事務局活動（委員会招集、会議主催、議事録の作成）
       ２）大規模修繕までの概略スケジュールの作成・実施。
   
   
2. 長期修繕計画試算表のメインテナンス・見直し（勤住サービスとの協力）
   
3. インターネット及びＩＴ対応マンション化に関する基礎調査　
       最近光ファイバーなどの高速・大容量回線を敷設するマンションが増えてきたが、現状、何％くらいの住民がインターネットを利用し、かつ高速回線導入を希望しているのかの基礎調査を行う。（インターネットに関連して管理組合が何を行う必要があるかを検討する基礎資料とする。）
   

営繕部 2001

    通常の修繕サイクル＝長期修繕計画による当該修繕工事項目及び前年度より引継修繕工事について、実施ならびに検討を行う。
    なお、主な改・修繕工事については、以下のとおりである。

外壁補修塗装工事 外壁調査診断 鉄部塗装関係工事 エキスパンション交換 防水関係工事 防水関係工事     防水シートの破れや剥がれが生じている箇所を部分的に補修する。 給排水ガス管関係工事 専用庭給水管更新

給排水設備関係工事 受・高架水槽内部補修

    （以上は平成１４年度管理組合通常総会で承認された活動方針案より抜粋）

環境部 2001

防災・渉外部 2001

    コーポ南越谷内における防災のための諸業務および災害発生時に迅速に対応する訓練などを実施する。

1. 防災・渉外部の活動
   
   
   1. 消防設備（消火器、火災報知器、消火栓など）の総合・通常点検
      実施業者：ニッタン（株）
   2. エレベータ内防犯カメラの管理
   3. エレベータホール、掲示板および郵便ボックスを対象とした防犯カメラの設置の検討
   4. その他防災に関する活動
   5. 自治会および自主防災部と協力・連携して、市役所、消防署などとの渉外活動を行う。
      
      
2. 自主防災部活動への協力
   
       自主防災部に協力して、防災備品の点検、応急手当講習会、防災訓練などを実施していく。

    （以上は平成１４年度管理組合通常総会で承認された活動方針案より抜粋）

駐車駐輪部 2001

    今年度の駐車駐輪部は、以下の活動を行います。

1. 外部駐車場の廃止等、不測の事態に備えるため、不動産業者との連絡を密にとっていく。
   
   
2. ２年に１度の駐車場抽選会の実施
   
   
3. 駐輪場使用料の徴収並びに駐輪場の定期的整理
   
   
4. 駐車場対策検討委員会の一員として、敷地内駐車場増設の問題を検討していく。
   
   

    （以上は平成１４年度管理組合通常総会で承認された活動方針案より抜粋）

広報部 2001

    従来の活動に加え、管理組合ホームページ「ばあちゃるコーポ南越谷」の存続・継続を目指し、その方法を検討する。また、平成１２年度２０年史委員会が編纂した「コーポ南越谷のあゆみ」の更新・補充作業を追加業務として引き継ぐ。

会計部兼監査室 2001