施　工　実　績　

　　　　　Ｈ　製作所新築工事　　　鉄骨２階建て　（埼玉県草加市）　　　　　　　　　　I　邸新築工事　　木造２階建て　（埼玉県草加市）

　　　　　I　マンション新築工事　　鉄骨３階建て　（埼玉県草加市）　　　　　　　　　　Ａ 事務所新築工事　鉄骨２階建て　（埼玉県川口市）

　　　　　Ｍマンション改修工事　　鉄筋コンクリート５階建て（東京都新宿区）　　　　Ｔ 携帯電話局新設工事　　アンテナ局　（埼玉県栗橋町）　　

　　　　　Ｋ 邸改修工事（全面改修）　鉄骨造３階建て　（東京都足立区）　　　　　　 他増改築工事多数施工

−コメント−

　　設立後一番大きな工事は、草加市で施工した『　I　マンション　』でした。規模は鉄骨造３階建てで、床面積が約３００�u、世帯数は６世帯です。

　　請負は、企画・設計・施工・監理・運営計画まで、施工範囲は本体工事、付帯設備工事、外溝工事、舗装工事、造園工事他、関連工事全般です

　　このマンションの企画は、相続・節税対策の他、土地の有効活用というコンセプトでスタートしました。

　　オーナーの立場に立って一番の心配は、入居率と家賃回収でした。この対策には、ある大手不動産会社の家賃保証システムを取入れました。

　　これは、１０年間入居率に関係なく、家賃の８０％を保証してくれるシステムです。また、１０年後も内外リニューアルすれば、再契約も可能です。

　　この頃は、少子高齢化で、賃貸建物の入居率は確実に下がっていますが、このような時期だからこそ、他の賃貸物件との差別化を図り、１０年

　　サイクルでリニューアルを考えていけば、かなり需要はあります。私共は引渡し後も、長期にわたってサポート・アドバイスして参ります。

　　一般住宅も、最新の情報、最新の技術を取入れ、良いもの、必要の無いものをお客様の立場で選別し、設計・施工いたします。

　　たとえば、『高断熱・高気密』『ペアガラス』など、納得いくまでご説明させて頂き、流行だけに左右されず、最良の選択を御一緒に考えましょう。

　　当社では、住宅、共同住宅その他、計画段階でも無料でサポートさせて頂いていますので、ぜひ、ご相談ください。