これから家を建てる方へ

我が家の経験からのちょっとしたアドバイスです。
参考になれば幸いです。

家を建てる方へ
１）営業さんを良く見ましょう。
　　家を建てるので「家」それ自体も重要ですが、それと同じくらい重要なのが営業さんです。
　　キャリアが長ければ良いとは限りません。それよりもどれだけ対応が早いかです。
　　家を建ててからも付き合いが有る訳ですから、返事が遅かったり曖昧な返事という事をする人は後々困ります。

２）設計士のセンス
　　これも自分たちのセンスと合うかどうかが重要になってきます。
　　設計士の方によっては自分たちの意図する事を理解してもらえないことも有ります。
　　こういうのがセンスが合わないと言うことになります。
　　ハウスメーカーは数人の設計士がいる筈なので、どうしても自分のセンスと合わないと思ったら担当設計士を変更してもらうのも手です。

３）基本仕様
　　良く坪○○万円と書いてますが、色々と変更していくと大幅な予算アップと言う話を良く聞きます。
　　坪○○万円でどの素材、どの設備が付いているのかきちんと確認しましょう。
　　意外と安い価格の所は安っぽい設備、部材を使用している所が多いです。
　　自分の満足いく使用にしたら大手ハウスメーカーと価格が変わらなくなったりします。

４）間取り等
　　トイレは出来るだけリビング、ダイニングとは離しましょう。
　　ドアは引き戸が便利です。開き戸の方が洋室向きですが、スペース等考えると引き戸は便利です。
　　
　　オープンキッチンにするかどうかは生活スタイルを考えて。
　　オープンキッチンが今流行りですが、本当に生活スタイルに合ってますか？
　　オープンキッチンにするといくら換気扇が付いていてもいくらかは料理の油や匂いは広がります。
　　それと急な来客が有ると、毎日きちんと片付けが出来ている家でないと大変です。

５）窓
　　出来るだけ四方に窓は設けましょう。特に北と南！これで風通しずいぶん変わります。
　　北側にトップライトを。２階の風通しがずいぶん変わります。出来れば南側には設置しないほうが良いです。
　　出来れば勝手口を設けましょう。キッチンの横に有る勝手口は便利です。

６）配線
　　今からの時代LANは必需品です。
　　以前は各部屋へ電話線を通しましたが今はLANでしょう。電話はコードレスになっているので線は余り必要ないかも。　

蔵を建てる方へ
１）蔵の壁紙はオプションです。
　　壁紙がなくても使用は出来ますが、出来れば有った方が良いかと。後で自分で張るのも良いですね。

２）情報配線
　　せっかくの蔵ですから、ここに集中させてコントロールするのが便利です。

３）階段
　　蔵にした分階段数は多くなります。意外と疲れているときは体に堪えます。

４）換気
　　蔵で何かしようと思っている人は蔵の換気を考えた方が良いです。
　　我が家は蔵にパソコンを置いていますが、夏場は扇風機でも暑くて長い間いられません。
　　一番良いのはエアコンですけど、せめて蔵窓を開けられるようにしておいたら良かったです。