検討・悩む

この夜、本当に悩みました。
夫と二人、お金のことやら内容のことやら、本当にここでいいのか、
あるいはそれ以前に買うこと自体がどうなのか・・・
お金の話についてはこのあと内緒よ！お金の話でお話しますので省略して、
ここでいいのか、という問題です。
現在検討している部屋は1FのＦタイプのお部屋・3○○0万円です。
このお部屋は庭がついている3ＬＤＫ・65㎡の間取りで、西向きです。
私の中で、西向きは北向きの次に嫌いでした。
でもそれ以上にこの価格と内容、場所に惹かれていました。
「たとえ西向きでも、今後この内容と価格で買えることはないのでは？」
何軒かＭＲをみてきた中で、そのように思ってしまいます。
おっとは、「他の間取りはどうだろう？」なんてたわけたことを言っています。
だって、このマンションの中でわたしたちが買える価格帯のタイプは何種類もなく、
かつ低層で、現在空いているのはＦタイプだけなのです。
だから迷うといってもせいぜい1Ｆか2Ｆか、それだって検討中の人がいるくらいです。
この部屋の長所・欠点を考えてみました。

＜長所＞	1.　価格が比較的安い。わたしたちがローンを組める圏内（？）である 2.　人気のＤ線沿線。しかも徒歩4分。　　　わたしの実家から駅でいって二つ目。 3.　ワイドスパンでバルコニーに三室面している。　　　　　　一応角部屋なので、リビングは二面採光。　　　外廊下に窓が面している部屋がない。 4.　リビングにガラスブロックがありお洒落！ 5.　カラーセレクトで個性が出せる

　　などなど。

＜短所＞	1.　65㎡と、ちょっとファミリーにしては手狭。 2.　角部屋とはいえ、三室が西向き！ 3.　全室フローリングの部屋のため、押入れがない →収納に不安 4.　憧れのカウンターキッチンではない 5.　南向きにそびえたつ高速・国道！！

　　とこんな感じです。

二人の間で、メニュープランを選んだら・・・というパターンも考えてみました。
このメニュープランの内容とは・・・

　　　1.　約10畳のリビングと隣接している約5畳の洋室を一体化、約16畳の
　　　　ＬＤＫにして窓のあるところに大型のＬ字型カウンターキッチン、し
　　　　かも収納棚もたくさん！
　　　2.　主寝室の物入れ・クローゼットに面積をプラスしてウォークイン
　　　　クローゼットに！
　　　3.　もう一つの洋室は若干広くなったものの、さほど変わりない
　　　　（独立キッチンの分かな）

こんな感じで、私の憧れを盛り込んでいる部分がたくさんあります。
それは...

　　　　　　・カウンターキッチン（しかもＬ字で多分4畳以上ある）
　　　　　・ウォークインクローゼット（押入れがないので、布団を入れ
　　　　　られる）
　　　　　・大型ＬＤＫ16畳以上！（ただし、キッチンを含めて）
　　　　　　しかも２面採光
　　　　　・キッチンの南向きに窓がある

と、内容は素晴らしい！　
これにすると、Ｅタイプ（2ＬＤＫ・63㎡）のお部屋の内容に似ていることになる。
確かに素敵なお部屋に違いないんだけど、問題点がある。

　　　　　それは...

　　　　　　・２ＬＤＫでは大丈夫だろうか。
　　　　　　　リビング・主寝室・子供部屋一室だけだと、もしもう一人子
　　　　　　　供ができて、しかも男の子だった場合、子供部屋はどう
　　　　　　　なるのだろう。
　　　　　　　主寝室を明渡して、われわれはリビングに寝るの？
　　　　　　　個室がまだ広ければ2分割もできるが、主寝室・子供部屋そ
　　　　　　　れぞれ6.3畳・5畳強しかないので、不可能だろう。
　　　　　　　リビングを2分割・・・そうすると、バルコニーと逆がわに
　　　　　　　キッチンがあるため、バルコニー側に寝ることになる。
　　　　　　　そうすると、リビングはバルコニーに面さない
　　　　　　　→せっかくのリビングがもったいない
　　　　　　・最初に与えられるポイントのうち500ポイント（約50万円）も
　　　　　　　消化してしまうため、オプションがほとんど無償ではつけら
　　　　　　　れなくなる
　　　　　　　→他の部屋は50ポイントというところもあるが、このＦタイ
　　　　　　　プに限り、水周りの場所が全く変わってしまう。
　　　　　　　（キッチンが部屋の中央→東南角へ）
　　　　　　　よってお金がかかるらしい。
　　　　　　　このマンションは600ポイントの中からオプションを選べる
　　　　　　　のがいいところだが、もしこのセレクトプランを使うと
　　　　　　　ほぼ全額自己負担になる。これは痛い！

そして、おっとと話し合った。

　・このセレクトプランは確かに魅力的だが、やはり2ＬＤＫは客間もないこ
　　とになるし、荷物が多いうちには不向き。
　・基本プランのままがいい。そして既存のプランで部分的に設計変更して
　　もらえないだろうか。

こんな方向で二人の意見がまとまった。
買いたい、買おうという方向で気持ちが固まった。
先日のモデルルーム訪問以来毎日Ｋくんの上司、Ｏくんと電話で話している。
Ｏくん自身のこと聞いたりして、いろいろ参考にする。
Ｏくんはこの年末に挙式予定だが、新居は自分の実家のあるＭ区を選んだ
そうで、本当は嫁さんの近くがいいんだろうけどね、なんて言っている。
ここで奇遇なことに、お嫁さんがうちのおっとと同じ郷里（Ｎ県Ｋ市）だと
いうことを知る。しかも同い年！もしかして知り合い？（後からわかったが
知り合いではなかった。Ｋ市には小学校が二つしかないらしいけど）
Ｏくんは、買う意志があるのであれば、銀行に前もって審査してもらう、と
言う。審査・・・万が一これがだめなら、いくら買う意志があっても
頑張って切り詰めても、結局だめなのね・・・
源泉徴収のコピーを送り、結果が出次第お知らせしてくれる、と言っていた。
なんかすごい緊張・・・結果って普通どれくらいでわかるものなの？
私なんて何も知識がないから、審査なんてすぐに終わるものかと思ったけど、
何日かかかるらしい。何日かって、2、3日？それとも１週間とかかかる？
せっかくボルテージが上がっていたので、ここで急に不安になる。
もし銀行がＮＯ!といったら・・・どんなに悩んでももう買えない。
そんなのひどーーーい！せっかくここまでいろいろ想定して悩んだのに。
Ｏくんも、買う気持ちが固まって初めて予審に持っていってくれたけど、
それまで私たちは予備知識がなかったから、審査と言うのが面倒だとか
そんなこと何もわかっていなかった。
モデルルームを見てから次の週までは、不安と緊張に縛られている状態が続いた。
そしてもう一つ不運なことに、おっとが気に入っていた１Ｆの庭付きのお部屋は
先約が決まってしまったとのこと。
私は1Ｆには少し抵抗があったので、だめなら2Ｆでいい風に考えられるが、
おっとはかなりがっかりしている。
「キャンセル待ちとかできないかな」なんて言ってるが、キャンセルする
可能性のほうが低いっていうの！！
Ｏくんは、「1Ｆを確保できなくて申し訳ありません。でも、考えてみれば、
売るにしても貸すにしても、1Ｆは好みがあるので、2Ｆの方が絶対有利です」
となだめるけど、庭でプールやイナバの物置を想像していた
おっとにはかなりのショックだったみたいだ。
私は湿気や寒さ、あと虫が入ってくるのでは、と思っていたので、結果的には良かったかな。
でもこれで買う気をなくされたら困る。
あと、当然ながら価格が若干上がるので、ローンもわずかとはいえ、負担が増える。
Ｏくんが審査を依頼してから2日後、おっとの携帯にＴＥＬがあった。
一つの銀行で審査が通ったらしい。
良かったーーーー！
本当にほっとした。

あとは最終的な決断を下すだけ。
とりあえず私はもう一度、お部屋を見たりその他いろいろなことを確認するために、
今週の土曜日の夜、販売センターを訪問することになった。
そして日曜日の午前中におっとと訪問し、意思が固まっていれば申込、ということになった。