再・モデルルーム

モデルルーム巡りをお休みしていた頃、再び見学する機会が訪れました。
きっかけやその他についてはモデルルームめぐりの中で述べています。
（Ｍ社Ｃマンション参照）
当分は買うことはないだろう...と思っていた矢先、まさに実家と同じ沿線で、
価格的にも相場より大分安いマンションの登場です！
これは見に行くしかないでしょう。
とのことで見に行くことになりましたが、中味は予想以上に良いもので、
安っぽーーい感じのしない物件でした。
“都心に住む”がコンセプト。うーん、お洒落なわたしたちにぴったり♪（笑）
おっとは建築関係の仕事をしているので、どうしても何かと口うるさい。
そんなおっとが、「うわ、いいなー」って言うのは珍しいのよね。
どうしてもアラばっか見つけてくるし。だからこれは貴重かも。
どうも内装や雰囲気が気に入ったらしい。
インテリア全般をＩＤＥＥがコーディネートしているとのことで、
とっても心地よさそうな空間である。
ゴージャスと言う感じではなく、とてもシンプルで、モダンな感じがする。
緑が似合いそうな、明るい色調のお部屋だった。
オプションもいろいろついていたせいもあるかもしれない。
真っ白なキッチン、フルオープンのシンク下収納、それから表面が
つるつるで重みを感じるクローゼット・・・
どれもこれもがお洒落に見えます。
この物件は基本プランとメニュープランから選択でき（無償ではない）、
その他に無償のセレクトのシステムがあります。
このセレクトとは、フローリング・壁・建具の色が4種類、キッチンと洗面台下の
扉の色が4種類から選べ、その他にキッチンと洗面化粧台のカウンターの高さが選べます。
このセレクトは自由に選べるのですが、メニュープランに関しては、
ポイント制で、各部屋によって必要ポイントは異なります。
次に気になる環境は・・・
やはり高速＆国道は気になるが、Ｋくんは、
「音って垂直に伝わるんですよ。この点、このマンションのバルコニーと道路は
垂直になっているので音は平行に伝わるため、垂直に比べましなはずです」
うーん、分かるような気はするけど・・・
現在の住居が高速ではないが比較的大通りに直接面しているため、すごい騒音が
する。しかも、そのとおり沿いに消防署・警察署があるため、救急車の
音なんて窓を閉めていても何度も聞こえて、ＴＶの音がかなり大きく
なってしまう。だから、比較的騒音には慣れているんだけど・・・
あと、駅近物件ということで、絶対お勧め、とのこと。
駅から10分くらいだったら全然ＯＫだとずっと思っていたけど、実際現在の
家は駅のある交差点まで徒歩1分の近さ。改札までdoor　to　doorでも3分くらい。
この近さに馴れている人は、やっぱり10分は苦痛なはず、とＫくんに言われた。
それはそうかもしれない・・・
他に気になるところは、東向きか西向きしかないところ。
やっぱり南向き希望だからね。みんなそうだろうけど。
せめて斜めを向いて東南あたりならまだ許せるけど、このマンション計画に
関しては南方向は高速のため、南向きの部屋を思い切って諦めたそう。
ただ、ここのいいところはまず雁行型という造りで、一般的なバルコニーが
まっすぐに横に並んでいる住居ではなく、一戸ずつ階段状にずれているため、
全ての住戸が角部屋感覚だと言うことです。
だからご主人同士がタバコを吸う時バルコニーに追いやられて、お隣りさんと
バッタリ、なんていうのはないんですね。
かなり無理でもしなければ、お隣りのバルコニーは覗けません。
それから大半の間取りにおいて二つ以上のバルコニーがあります。
もちろん一つ一つは狭いことになりますが、一軒のおうちに二つのバルコニーが
ずれて並ぶ形です。
これはちょっと嬉しいかも。リビング側にはちょっとした椅子を置いて
暖かい季節にはティータイム（本当にするのか！？）、洋室側ではお洗濯と
いう分け方ができます。
奥行きも約２ｍということで、椅子を置いたり、物干しを置いたり、
物置を置いたりしても大丈夫かな。
ちなみに今まではお洗濯は室内干しでした。バルコニーはあったけど、大通りの
交通量も多く、結婚当初白いタオルが真っ黒になったのを見て、二度と
干せないと思い、室内干しを買っていつも和室に干していました。
今思えばスペースももったいないし、和室がいつも洗濯物で一杯で、
人が来た時とかちょっとみっともなかったな。
あとこのマンションの特徴として、基本的には和室はないみたい。
これはいいのか悪いのか・・・畳は畳で、気持ちいいんだけど、別になくても
いい気はする。ただ、押入れがないのはどうなんだ？お客様用のお布団や
季節物のお布団、それから大きい衣裳ケースとかはどこに入れるんだ？
この辺、Ｋくんに聞いてみると、Ｋくんもちょっぴり困ってしまって、
「基本的にフローリングの洋室は、ベッドで寝ることを前提に考えていますから・・・」
うん、もちろんうちもそうなんだけど、だけどお布団余分に何組かあったり、
夏掛けや毛布があったりするじゃない。みんなそういうのはどうするのかしら。
クローゼットはいくつもあるけど、一つが幅が細いから入れるのはかなり困難だろう。
この辺、住んでみないと分からない点ではあるけど。
計画図などを見ると、エントランスにはシンボルツリー。
そしてパティオ（？）ちょっと腰掛けたりできるみたい。
一応緑もあって、規模は中規模。61世帯かな。
いいなーーーーー。
と早くも私はうきうき気分。
コンセプトがお洒落なところが気に入った！
と、だんだんＭ社Ｃマンションの内容とだぶってきてしまうのですが、
営業マンの影響もありますね。
大きな買物をするわけですから、感じの悪い営業マン、特に人を小ばかにする
ような人では、せっかくの買いたい気持ちも薄れてしまうものです。
今回の担当はＫくん。当時2年目の若者でした。
少し頼りない感じもしましたが、必死でやっているという感じで、あとから、
「申しわけありません、ドアの素材の説明を省いてしまっていました・・・私の悪い癖で」
なんて具合で、おっちょこちょいな感じでしたが、好感が持てました。
そしてつねに、彼の上司というＯくんがサポートしていたので、お部屋の説明
などはＫくん、ローン関係などのことはＯくんが説明してくれました。
このＯくん、うちのおっとと同い年で、早生まれ同士。それだけでも親近感が
あったのですが、つい最近自社マンションを購入したそうで、その入居時期に
合わせて挙式するそうです。
入居は2001年12月だそうで、このマンションより少し早いものの、いろいろ
共通点も多く、頼りになります。
ちなみにお値段は、4300万円台、場所はＪＲ目黒駅だそうです。
「高いですね～」という私の言葉に、「でも北向きですよ」
え～～～～！！　北だけはちょっと勘弁。。。
「彼女を説得するのが大変でした」そりゃそうだ・・・
お部屋も確か62～63㎡の2ＬＤＫだと言っていた。
比較的悪条件だけどお高いのは、立地の良さ？それとも内容がゴージャスなのかしら。
こんな話をしていると、自分たちのマンション購入も現実味を帯びてきます。
うーん、もしかしたら買えるかしら・・・
何せこのマンション、抽選じゃなくて早い者勝ちなので、焦る気持ちが先立ちます。
「残念ながらこればかりは、われわれとしても埋ってしまうと
どうすることもできないんですよ」
うう・・・やはり早目の決断は必至だ。
とりあえず、今週いっぱい考えよう、というか、資金繰りや本当に
やっていけるのかどうか、考えることにした。