02年イメージ

目次
1,マンションの広告に見る横浜のイメージ

2、他地域マンション販売との比較

3,コピーの傾向

4,コピーに見る横浜

5,横浜のイメージとは

6,セルフイメージを求めて

7,盛り場
1,マンションの広告に見る横浜のイメージ

はじめに


「亡兆のモノクローム」で第48回江戸川乱歩賞を受賞したコピーライターの三浦明博によれば、仕事ではせいぜい100字から150字で勝負しているという。(2002,5,30朝日朝刊)
マンション販売にあたってのコピーがそれを上回るのか、下回るのかは字数を数えた事がないので私には分からない。
マンスリー広告批評によれば「不動産というと、業界的には辛く厳しく納期が短く修正が多いと相場が決まっている。」、「一般的にはコピーの地位は低い。」のだそうだ。
「憧憬の世田谷に住まう」などというのはステレオタイプとする一方で、うまい例として、「この『都市の懐へ』は、目新しくもないコピーのようだが、なかなか出せない言葉の組み合わせだし、不動産の広告として利便性と住環境の双方を端的に訴求してうまい。」という。
修正に関しては元コピーライター・まきがワタシネットに書いている。
・不動産のチラシの「理想のステージに、家族の夢が花開きます。」
みたいな、ウソ臭い言葉を書くのは、本当は嫌だった。
クライアントの要望であれば、自分の主義・思想に反することだって、書かなければいけなかった。
ここに例として取り上げた不動産広告も、同じコピーライターにうまいと思わせたり、コピーライターの主義主張に反する広告であったりするのであろう。
マンションの広告コピーは本来はマンションのセルフイメージである、しかしそのコピーに横浜のセルフイメージを読みとることは方法的に不可能ではないのである。なぜならマンションのセルフイメージは、すべて横浜のセルフイメージの内部にあるからである。
こうした方法は新宗教について山口分憲が「外部からは新奇に見えても、日本文化の基底にあって不動なフォークロア的なものに深く根ざしています。」(2002,6,22朝日朝刊)と述べる文化人類学的方法論、相対化にみることができる。

表記の例
・はそれぞれのコピーを示している。
・の前の数字は各マンションのコピーが始まるごとに付けた。
全42例

マンション広告のコピー

@−1,住戸、部屋の仕様に自分らしさを実現する。さらには都市空間に自分らしさを実現する。

1・自分らしい、という贅沢を、あなたが求める理想の生活がいま、幕を開けます。
神奈川区栄町10−35のこのマンションは177の間取りと5つのインテリアテイストの組み合わせで800パターンのプライベイト空間が造れるという。
1のコピーに特徴的なのは横浜のイメージは中心にはでてこないことである。従って横浜のイメージが分からない。ここではMM21エリアを見渡す室内をイメージ写真として出しているのだが、それはマンションとみなとみらい21地区との位置関係でしかない。

2002年3月29日の広告
・とっておきの居住区で、横浜No.1の高さを誇る。
・自分の生活スタイルを見つめ、自分らしくあることが、本当の豊かさかもしれません。
プランとインテリアテイストの組み合わせによる約800パターンのバリエーションの中から、探していた生活スタイルがきっと見つかります。
・都市の未来につながる風景の創造へ。街と響き合う横浜No.1の超高層マンション。
〈ザ・ヨコハマ タワーズ〉
その外観は、海の青と敷地の前後に広がる公園の緑、そして「アート&デザイン」を街づくりのコンセプトにしたヨコハマポートサイド地区と響き合うフォルム、カラーに。
これからの横浜のシンボルとして、ランドスケープに新たな魅力を付け加えます。

2002,5,24
・ヨコハマの頂点。
横浜No1の高さを誇る超高層マンション
横浜駅に隣接する横浜ポートサイド地区
その中でひときわ高くそびえる42階建てのツインタワー〈ザ.ヨコハマ タワーズ〉

2002,6,7
・ヨコハマの、誇り高きもの。
横浜No.1の高さを誇る超高層マンション。
横浜駅に隣接するヨコハマポートサイド地区。その中でひときは高くそびえる
42階建てのツインタワー<ザヨコハマ タワーズ>。海を目の前に、豊かな緑に囲まれた潤いの暮らしが広がります。
・その高さとスケール、そしてロケーションで、誇り高き住まいが、ここにあります。

2002,6,14,新聞広告

「みなとみらい21」を庭に、
「横浜駅エリア」を玄関にして暮らす。
それが、<ザ・ヨコハマタワーズ>。
写真と完成予想図CGの合成はコピーにある横浜駅エリア、みなとみらい21そしてザ・ヨコハマタワーズをくっきり浮かび上がらせている。

2002,6,21折り込み広告


・ヨコハマに、際だつ。
横浜駅エリアが暮らしの中に。横浜No1の高さを誇る超高層マンション。

9B・各住戸とも自分らしさを演出できるシンプルで飽きのこない横浜仕様
中区太田町6−72−1
2と9Bの例のマンションのコピーから次のことが分かった。マンション販売での「自分らしさ」とは第一に、いわゆる自己実現の自己ではなく建物の,さらに限定すればマンションの部屋のspecification・仕様によって得られる満足のことなのである。

@−2,都市空間に自分らしさを実現するもの。

2・なりたかった自分になれる。(横浜駅自由通路の広告)
同じくこのマンションのチラシ(2002,4,4)
・私の横浜物語。
・私の、横浜物語を描く、アーバン・サンクチュアリー。
愛する風景が、足繁く通うショップやカフェが身近にある。オフィスもまた、心地よい距離。
流れていくすべての時間が美しく心地よい。
「アール・ケープラザ横浜V」がご提案したいのは、「なりたかった自分」になれる大人のためのアーバン空間。

神奈川区栄町2−10のこのマンションのコピーは自己実現の場が、第1例のやや並列的ながらも建物の仕様であったものから、都市空間へと対象が広がっている。

Aー1、目標提示型。目指すところはSOHOの例
3・ヨコハマポートサイドはやがて1,800戸6,500人の未来都市へ。
 ・ここにしかないポートサイドスタイル
 ・「アート&デザインの街」、ヨコハマポートサイド。
  ニューヨークのアーティスト達の集まるSOHOのような街を目指して、ヨコハマポートサイド
  地区の街づくりは始まりました。
 ・ベイサイドの未来都市に、いよいよデビュー。
この中心となるコピーを理解してもらうためにSOHOの説明を付けたわけである。
さらにこのマンションのimage photoには子供1人の西洋人夫婦の写真もある。
またYokohama Display Museumの写真2枚が含まれている。

 ・都会では貴重な神奈川公園の緑と空間に隣接。近くにも公園がいっぱい。
 1,930年(昭和5年)に、横浜市でつくられた3つの公園。山下公園、元町公園、そしてこの神奈川公園。
近くの公園の例として幸ヶ谷公園(現地より570b)、反町公園(830b)、少し足を延ばせばMM21エリアにはグランモール公園(1759b)、臨港パーク(2700b)が控えている。
このマンションの販売に限ったことではないが3キロ、4キロ先の公園まで領域に取り込んでしまうところがある。次の4例目では横浜公園、山下公園を取り込んでいる。
所在地は神奈川区栄町11−6

2002年3月9日、このマンションは新聞広告を出した。
 ・「アート&デザイン」の街、ヨコハマポートサイド。
(「」の位置は原文のまま)
折り込み広告のコピーはそのままだが、コピーの内容を知ることは出来ない。
新たにコンビニ、レストラン、医療機関、薬局、郵便局、リカーショップ等の生活利便施設も充実していることが強調されている。

2002,6,21
・横浜ベイエリアを、住みつくす。
「スカイウエイ」や「北部自由通路」の開通で
横浜駅までのルートがますます便利に。
海辺の未来都市「ヨコハマポートサイド」。


Aー2、ルネサンスの例
25新生する、”心地よい”横浜生活。デビュウー。
横浜駅徒歩8分。利便性と居住性を兼ね備えた新しい都市型集合住宅「横浜テラス」誕生。
テーマは<ルネサンス>。これからの”心地よい”都市生活に新生の意味を込めました。
<エコロジー>、<プライベート>、<アート>、<ヨコハマ>、これら4つのルネサンスが結晶。125家族の”心地よい”横浜生活が始まります。

神奈川区台町7−14のこのマンションのルネサンスは心地よいという意味である。さらに詳しく言えば新生する心地よさのことである。
眺望写真手前の屋上ガーデンテラス、外観完成予想図はCG。各部屋ごとの差異をだすためか11階中央やや左よりの住戸にハイライト(日光の反射であろう)がきている。
2002,5,31


・横浜駅徒歩8分。
そこには、近さを忘れる静けさがあった。
・横浜駅から穏やかな道のりで、徒歩8分。
旧東海道・神奈川宿の名残をとどめる由緒ある住宅街、台町
ターミナ駅横浜に近いことを忘れるほど静かで落ち着いたこの街に
新しい都市型住宅「横浜テラス」誕生。
都市の利便性と豊かな居住性が両立した“心地よく”住むための「横浜」です。

住人に台町を説明させてもこのような言葉がでてくることでしょう。横浜では崖という利用しつくせない空間が静けさをもたらしているのかもしれません。余談だが、イラストでは最上階から8階の住戸にハイライトの日光が移動してきた。
2002,6,14

・創るのは、自分スタイルの居住空間。
人が毎日過ごすステージとして、「横浜テラス」が目指したこと。
それは、住まう人の暮らしや好みに合った住まいの実現です。
そのために用意したシステムが、MOREスタイル。
ライフスタイルや個性に応える、自分だけの居住空間を創造します。
@の2から@の1型(部屋の仕様に自分らしさを実現する。)に変わった。

奥行き約3mのテラスバルコニー。
“心地よい”
横浜生活広が広がります
「横浜テラス」の居住空間。贈りたいのは、住まう人に“心地よい”プライベートです。
その代表が、すべての住戸にご用意した奥行き約3mの南向きテラスバルコニー。
キッチンの窓辺のカウンターやテーブルに料理や飲み物をセットし、
休日のブランチをゆっくり愉しむ。
広々とした自由な空間が、そんな新しいプライベートシーンを創造します。
2002,7,5

34・駅徒歩3分、
僕たちの横浜ストーリー。
それは“住む横浜”を楽しむ。新しい家族物語。全310戸のコミュニティ・ルネッサンス『
ルネ横浜アーバンテラス』登場
・家族で暮らす横浜。
その本当の豊かさを再発見したい。
私たちのテーマは
「コミュニティ・ルネッサンス」
COMMUNITY RENAISSANCE

所在地、南区井土ヶ谷中町128−1。
広告の表はわたせせいぞう漫画入りである。広告全面漫画の例は初めてである。
「2002YOKOHAMA ID委員会」が協力した本物件コンセプトは「コミュニティ・ルネッサンス」である。ここでのルネッサンスとは再発見である。

2002,6,23
駅徒歩3分の
横浜ルネッサンス。
・いま、“遊ぶ横浜”から“住む横浜”へ。
全310戸のコミュニティ・ルネッサンス。『ルネ横浜アーバンテラス』登場。
わたせせいぞうの漫画の扱いが小さくなり建物の完成予想図になった。

2002,6,30
駅徒歩3分で見つけた、
僕たちの横浜
マンションに住むことが、あたりまえの時代になりました。同時にただ住むためのマンションでは、なんだか物足りなく感じる時代にもなりつつあります。これからのマンションに求められているのは、もっと大きな役割。それは、「街」というコミュニティそのものを活性化させていく、中心的存在になること。そう私たちは考えています。テーマは「コミュニティ・ルネッサンス」。本格的カフェやガーデニングクラブ、託児施設など、多彩な都市機能の融合は、この発想から生まれました。
コミュニティ・ルネッサンスとはコミュニティ活性化であることが広告の回を重ねるごとにはっきりしてきた。その印象は大変な役割だということである。
このコピーはめったに使われない「僕たち」が以前から入っていた。
縦25センチ、横77センチに、わたせせいぞうの大きな漫画入り。

2002,7,14
・駅徒歩3分。
・住む横浜、新発見。
・その心地よさが、新しい。“住む横浜”を楽しむ。
・全31戸のコミュニティ・ルネッサンス。
『ルネ横浜アーバンテラス』登場。


A-3地域市民のタワー
38・その眺めは、
街からの贈り物です。
・あなたの、あしたへ、
駅前のタワーを。
横浜市住宅供給公社が
お届けします。
・TOWER×TOWN
・駅徒歩1分の、駅前再開発プロジェクト始動。
・いつの時代も、どこよりも先に、世界の新しい文化を取り入れてきた横浜。人々が求めるものを集め、新しい生活文化を開花させてきた横浜。そんな横浜にも、これまでなかったものがあります。それは、横浜を愛する人々が愛する街で幸せを実感できる<地域市民のためのタワー>です。私たち横浜市住宅供給公社は、上大岡、新杉田、東神奈川の各駅前エリアで3つのタワープロジェクトを始めています。いずれも道路や公園など環境整備からスタートし、タワーを核とする高度な町づくりを推進。「商」「業」「住」が集積した地域の生活拠点となり、多くの人々の交流を促進し、安全で快適な都市生活を創出する複合タワーへ。街とタワーがひとつになって、人の心を動かし、新しい横浜を創っていきます。

所在地、神奈川区東神奈川1−9−9。他に上大岡、新杉田の計3棟、
第34例を住宅公社的に展開するとこのようになるのではないでしょうか。


B並列、キラーコピーを欠いた羅列
一つだけのキラーコピーよりは、思いつく限りのイメージを出してリスクを回避しようという目的は明らかである。

4・ヨコハマ・中心を謳歌する。
 ・オシャレでモダンな、ミナトヨコハマは、毎日を飽きさせない豊かな魅力に満ちている。
  ・時代をリードする国際都市YKOHAMA
 ・歴史に培われ、独自の文化が息づく横濱
 ・緑に包まれ、快適で心地よい横浜
 ・優しさに満ちた暮らしやすいよこはま
まずこれらのコピーは1マンション販売のためのコピーである。
横浜を様々に表現しているのが特徴的である。並列、羅列である。
この中のいくつかは、必ずしも横浜のイメージとしてだけではなく、他の都市についても言えるパターン化したセルフイメージである。
もしこのコピーの中に的確なものが一つでもあれば玉石混淆と言うことなのだが。

2002.4.27、このマンションの折り込み広告
・緑に取りに包まれる爽快な丘に。
・閑静な住宅街に映える美しき邸宅・
・のびやかな眺望が展ける丘の開放感
・徒歩2分の、駅へのルート上に楽しい商店街
マンション周辺のimage photoを藤棚商店街に絞った。南向き強調のためマンション左側からのイラストに変わった。

5・緑に潤い、静寂に住む、横濱、野毛坂
 ・伝統ある文化が栄えた野毛エリア
 ・先進の都市文化と開港以来育まれた国際感覚あふれる感性が融合し、その中で落ち着  きのある風格をそなえたのが野毛エリアです。
横浜市西区東ヶ岡6−5のこのマンションの強調するのは伝統、だが「伝統」も一般的なセルフイメージ用語となっている。
さらにコピーはポジティブに続ける。
 ・横浜は、開港以来、近代日本の文化をリードし続けてきた歴史の街。そして、未来への可能性に満ちたポテンシャルを秘めながら今、さらなる発展を向かえようとしています。
まあ、3にも共通するポジティブさがあることはあるが。

8・時の流れを映し出す街、横浜。
憩いの場として愛され続けてきた「山下公園」、横浜の台所とも言うべき「中華街」
ショッピングの中心地として賑わう「元町」など、やすらぎと快適を合わせ持つこの街に誕生する
「リシェ横浜山下公園」が、充実のシティライフをお届けします。
所在地、中区山下町91
全体として誤りはないのだろうが、中華街を横浜の台所としているところは多少違和感あり。
2002,6,1

C創られた新イメージ

6・横濱摩天楼の遠景と三ッ沢の杜の近景を手にするステージ。
保土ヶ谷区峰沢町83−1のこのマンションからは横濱摩天楼を望むことができるという。
横浜を横濱と書き、それに摩天楼を続けるとなにやらエスニックな超高層ビルが本当にあるのかと半信半疑になってくる。いささか住人を驚かすイメージである。
実際はランドマークタワー他の超高層ビル(skyscraper)が見えるのだが、「横浜摩天楼」が一般化したらこのコピーは、先見性が評価されよう。
*○○摩天楼は丸の内、有楽町の容積率の有効利用に関連して「東京摩天楼」計画のように実際に使用されている。2002,6,4

2002,5,17
・ランドマークを望む高台に住まうステイタス
横浜摩天楼がランドマークに換えられた。


7・関内駅1分。横浜上空生活
 ・横浜の眺望と暮らしを存分に愉しむための、新しい空間スタイル
中区尾上町5−71−1、23階建てのこのマンションは横浜上空生活というコピーである。上空生活なる言葉も横浜摩天楼同様耳新しいので取り上げた。

11・ベイエリアの中枢拠点、横浜・関内の中心だから、ビジネスとプライベートが両立する空間を発想しました。
・リズミカルな表情をもち、ワイドにスケール感が強調された外観フォルム。
・THE KANNAI-IZM INTELLIGENCE
・ホテルライクな中廊下を伝って歩くそれぞれの空間には、本当にホテルのような多彩なサービスをご用意。
洗練された都市生活のために、「M・P・S関内」、羨望の日々が、まもなく幕を開けます
中区住吉町1−6のこのマンションのコピーはthe Kannai-izm ietelligenceと明らかな造語である。このマンションはペットとの同居が可である。ちなみにM・P・Sはmulti purpose spaceの略である。

24・横浜を愉しむ。全戸南向きの高台・眺望生活
・素敵でしょ!「ビューテラス」がある暮らし

所在地、南区永田東3−82−1
上空生活の次は眺望生活である。コピーもさることながら「実写の写真とイメージとの合成」と説明が付いているルーフバルコニーのイラスト(コピー2行目、素敵でしょ!のコピー入り)がかなりの技術段階に達している。『都市と消費』で好井千代が現実とイメージがどんどん混ざり合っていくと いうのが分かる。(2)pp.312-313
2002,5,24


D開発規模型

30・大規模環境開発型マンション誕生
こんな街に私たちが「緑」を創りました。
所在地、鶴見中央3ー10−1344。SEASONEARとはseason+nearからの造語であろうか。
このマンションのコピーも明確である。

31・全時間、全天候、全方位の快適
・風景という資産。
その街に溢れているのは、美しい四季に抱かれる歓び。
・青山学院大学総合グラウンド跡地に、全945邸。
東急東横線史上最大級プロジェクト。
港北区綱島上町字三歩野1−1
このマンションは敷地約6.5ヘクタール、空地率70%の大いなるゆとりを実現と広告のコピーにある。
2002,4,12

超高層を抜き去るもの。
空に近づくことよりも、空が大きいことの心地よさ。大地を覆うのは、コンクリートではなく豊かな緑。
青山学院大学総合グラウンド跡地65,000u超の広大な敷地が、のびやかな暮らしのフィールドに生まれ変わります。
「グリーン サラウンド シティー」。この945家族の緑園邸宅が、
いま、人間らしく、自分らしく生きるための住まいの在り方を明快に提示します。
そこにあるのは超高層マンションでは望み得ない新しい快適。
マンションの価値基準を変えていきます。
・光。風。水。色。薫り・・・。四季の息吹を配した、ここだけの風景資産。
2002,6,21折り込み広告

・全時間、全天候、全方位の快適。
Greeen Surround City

時代は、「高さ」よりも「広さ」を求め始めた。
東京と横浜。いま都市圏のマンションはあたかも背の高さを競い合っているかのようです。
「グリーン サラウンド シティ」が求めたのは、空に近づくことよりも、空が広いことの心地よさ。
コンクリートではなく、豊かな緑が連続する心から寛げる空間です。青山学院大学総合グラウンド跡地65,000u超の
広大な敷地に誕生する、こののびやかな暮らしのフィールドが、超高層マンションでは望み得ない、
人間らしく、自分らしく生きるための快適な住環境の在り方を、価値基準を、明快に提示します。
・東京、横浜二都を結ぶ、東急東横線に誕生。
2002,7,5折り込み広告

・きれいな空気。緑の風。
私も元気になれる街。
東急東横線急行停車駅「綱島」へ徒歩十分。
グリーン サラウンド シティに暮らします。
2002,7,11

この静寂とゆとり。それは「広さ」の創造力。
2002,7,12


33・ビッグパワープロジェクト、発進。
・広大な敷地に配された多彩な木々や花々、周囲の豊かな植栽、それら全てが
四季折々の訪れを鮮やかに演出、ここに暮らす432家族を暖かく包みます。

所在地、神奈川区新浦島町1−1、敷地面積16,821.62u
2002.3.15


E建物中心型
いわゆる「横浜」のイメージにはほとんど言及せず、もっぱら建物の優れた点を述べる。建物のイメージがさまざまに示されるのである。

8・イタリアデザインで造形美を競った、洗練まとう横浜都心ライフ。
原文のまま。前段は建物を、後段はライフスタイルをこう表現したのでしょう。
 ・その創造的提案とは、
 「イタリアの歴史的意匠と優美なデザインを
 横浜都心マンションに描ききること」です。
 そしてその舞台として選ばれたのが、
 現地、横浜の新たなセレブレテイ・みなとみらい21のお膝元。
 仕事に遊びに買い物にと、
 すべて優雅にたのしむ横浜コアエリアです。

  ・Centro due. ITALIAN POST MODERN
  ・Mio castello Yokohama minami Abitare
  ・Palazzo di citta

中区日ノ出町2−102
このマンションのコピーは、@にもあった、みなとみらい21との位置関係を示しているが、関心はもっぱらイタリア人の建築家による建て物にある。その立地は@でふれた自己実現と言うよりは、生活を楽しむ場であることとされている。

26・ROMA MODERNO
『ローマモダン』というコンセプト。
そこには、豊かな文化を誇るローマ人の
人生そのものを楽しむスタイリングが込められています。
そして、より良い家族のコミュニケションの場としての
デザイニングであることも同時に求めました。
Anna Caridi
・Mio Castello Yokohama Artista
・ローマ的豊かさを語る様式美
スタイルとしてのデザイン。

所在地、西区平沼1−128−2
上記第8例と同じ建設会社のMio Castello Seriesである。
・Anna Caridi
私がまず最初に得た発想は、モダンな女性像を反映させた生活空間というものでした。
そしてそれは、同時にクラシックなイタリアデザインの意匠をも活かすというものです。
その際、留意したのは、日本の進んだテクノロジーとイタリアの優雅なテイストの融合という観点でした。
システムキッチン、洗面台がイタリア製とのこと。
2002,6,1

2002,6,15の折り込み広告
・ローマ的豊かさを語る様式美、
“スタイルとしてのデザイン”。
・ローマはヨーロッパの中でも非常に豊かな文化を誇る都市です。
そして彼らは居住空間にはことのほか注意を払い、
個人の趣味よって邸宅のスタイルをさまざまに彩っています。
この彼らの住空間へのこだわりが、
外観にも内装にも美しさと個性と機能を求めたデザインを生み出したのです。
そしてそれは、「スタイルを感じさせる」であり、同時に「提案する」というデザインです。
そこで<ミオカステーロ横濱アルティスタ>は、
このローマ様式を意識したデザインを外観に採用することで、
改めてスタイルとしてのデザインを提案しました。
6月1日広告にもあった「スタイルとしてのデザイン」を説明している。


15.100の幸福機能のある家。
NEW CITY HIGASHITOTSUKA
Be TOWER
・求めるシアワセはここにある。
・「ニューシティ東戸塚」の新たなランドマークとして、<Be TOWER>誕生
戸塚区品濃町536−5のこのマンションを横浜にあって、いわゆる横浜のイメージにふれていない例としたい。
100の幸福機能とあるが例は20だけである。
バリアフリー、ブロードバンド対応、ペット飼育可など。
このマンションのイメージは、東戸塚におけるランドマークであるという。(地上32階建て)
image photo
横浜地区最大級のショッピングセンター「オーロラシティー」、富士山と湘南海岸、ニューシティ東戸塚の街並みである。
戸塚にあるこのマンションコピーには、横浜のイメージはない。32例の西欧依存型、鶴見区下末吉のマンションにもそれは無かった。中心からの距離は、横浜にあってもイメージに横浜を含めなくするようである。
2002,4,25

2002,5,16
新聞折り込み広告
NEW CITY HIGASHITOTSUKA
Be TOWER
100の幸福機能のある家

コピーの配列を変えただけだが、所在地→建物の特徴→マンションの特徴へと流れが理解しやすくなっている。4月25日の広告写真からみなとみらい地区夜景を拡大して載せてある。商品カタログの様な4月25日広告と較べ より一般的になった。

2002,5,23
5月16日の上記のコピーに加えて
・JR横須賀線「東戸塚」駅よりダイレクトアクセス徒歩3分
地上32階、超高層タワーマンション。
「ニューシティ東戸塚」の中心に誕生。

マンション西方向の写真(富士山を含む夕方)

2002,5,30
新聞折り込み広告
オーロラシティ周辺写真と建物外観CGを合成したもので、実際とは異なります。
手前はオーロラシティーその後ろに各室に明かりのともったBe TOWER。
CGの出来がよいのであろう、違和感はない。
上記断りがあるので注意してみると部屋それぞれの個別性に欠けるといえば欠ける。

35・三菱、日石、鹿島が創る、
駅徒歩5分の快適永住邸
それは、住まいに開放感を与える眺望をもち、柔らかな陽光や爽やかな風などの自然の潤いを享受する丘の上の生活。
横浜という個性的都市に永住するに相応しいロケーションは、日常生活シーンを爽快に演出する条件に恵まれています。
数多くの先進的住居空間を創造し続けてきた三菱、日石、鹿島が創り上げる邸宅は、住みやすさを追求したマンションです。
所在地、保土ヶ谷区岩井町337−2
快適永住邸で建物型にしたが、大きく三菱、日石、鹿島と続けてあったので企業ブランドと分類しようかと迷った。○○邸の文字が入ったコピーはBー4、美しき邸宅、次章Aー7の100年邸宅、Dー22の優婉と洗練の邸がある。
横浜を個性的と表現するコピーも多いようでいて例が少ないのである。
2002,6,14

36・私の居住空間は常識を超越する。
・平均専有面積約170uのゆとりのある広さだからこそ、どこにもなかった貴方だけの
理想の住まいを「デザインファクトリーシステム」で、思い通りに創造することができます。
所在地、磯子区汐見台3−2−4

39・TIME CRUISING
横濱の歴史を語り継ぐ、ランドマーク誕生
image photo
横浜開港資料館、みなとの見える岡公園、みなとみらい21地区、中華街、横濱歴史博物館
旧東京三菱銀行横浜中央支店
JR関内、JR桜木町,横浜ワールドポーターズ、横浜スタジアム、山下公園、氷川丸
所在地、中区本町4−41
第15例他のランドマーク使用の例である。このマンションは上記銀行跡地に建設される。
2002,7,5

42・光がある、高さがある、広さがある。
そして、価値ある価格。
ゆとりのワイドスパンに加え、ハイサッシュと天井高が開放感を演出。uというスペックでは語り尽くせない住空間。ぜひ、あなた自身の目でお確かめください。
所在地、西区宮ヶ谷14−1
2002,7,19

F立地型
9A・誰も所有できなかった価値、
横浜山下公園に臨む暮らし。
・横浜を象徴する希少な場所に、横浜を象徴する美しい集合邸宅が誕生する。
「グランブリエ横濱山下公園」。
それは正に横浜そのもの。「ブランド」と誇るべき価値である。
・いままで、これほど素敵な場所に建つ集合邸宅があったろうか。
・あなたは、所有する優越感をおさえる必要はない。
・アンドレ・ブレッドマンの作品に住まう贅沢。
(アンドレ・ブットマンはパリ出身のインテリアデザイナー)
前が山下公園でマリンタワー、ホテルニューグランドの並びと言う希少な立地ともなると、コピーもいささか興奮気味であるが、立地そのものもアイデンティティであり、「それは正に横浜そのもの」などと絶対の確信を持たせるものとなっている。立地がアイデンティティとなっている例である。
2002,3,15

・横浜山下公園に臨む暮らし。その比類ない価値が今、明らかになる。
丸紅と有楽土地がつくる、横浜の新たな歴史。
・いままで、これほど素敵な場所に建つ集合住宅があっただろうか。
グランブリエ横濱山下公園
マンションから見えるもの、ベイブリッジ、氷川丸、山下公園、大桟橋、みなとみらい地区。
2002,6,21折り込み広告

12・横浜・小港・本牧。本当のハマッ子が育つ街。
・The Front ofBay Area
中区小港町1丁目のこのマンションのコピーは、立地型に分類して良いであろうか。本当のハマッ子が育つと言うあたりがいろいろ想像させる。

17・もっとも横浜な街に「デュオ・スカーラ横濱山下町」誕生!
中区山下町221ー4のこのマンションのコピーは、本当のハマッ子が育つ街と同タイプでコピーの思い切りはよいと言える。空撮に加えられている中華街、山下公園、横浜スタジアムなどから、ひょっとするとこの辺りがもっとも横濱なのかと思えてくるから不思議だ。
2002,4,26

・横濱山下町
Yokohama Relaxation
最も横浜らしい街・横濱山下町。
山下公園や元町を控えた絶好のロケーションを
愉しむための優雅な住まい。
横浜では少ないrelaxationを使用している。
2002,6,21

18・駅近くに住む誇り。
充実した住環境が快適な生活をサポートします
利便性もよく、人気の横浜橋商店街も至近
image photo横浜スタジアム、市大医学部浦舟病院、伊勢佐木長者町駅、玉泉寺幼稚園
南区永楽町2−23−4のこのマンションのコピーから、セルフイメージには多く必要無いと分かる。Fの9の様に山下公園に臨んでいなくとも、住まいが駅に近いだけで誇りが生じると言うのだ。
2002,5,3

27.眺望
   絶景
image photo,パシフィコ横浜、ベイブリッジ、赤レンガ倉庫

所在地、中区扇町2−3−5
横浜スタジアム間近のマンションである。

29・Active Stage
・20年ぶりの駅徒歩1分。
1982年以来のJR「鶴見」駅、徒歩一分。この希少性をアクティブファミリー達へ。
・選んで変えてプライバシーの守られたワイドフロンテージ住戸がもっとわたしStyleになる。

鶴見区鶴見中央1−6−1。このマンションのコピーも駅徒歩一分と言う距離に尽きる。間取り変更の例を図で示している。
2002,4,27

2002,5,31の折り込み広告
JR「鶴見」駅
徒歩1分
最初で最後かもしれない。
ワイドフロンテージ
3LDK

40・JR南武線「尻手」駅より徒歩6分。
東京駅へ19分の、横浜生活。
・華やかな街につながっている。
私の暮らしは、毎日がスタイリッシュ。

所在地、鶴見区尻手3−67−1
2002,7,12

41・森林公園を我が庭として、横浜山手の丘に誕生。
所在地、中区寺久保町34−1
「借景とは、前景が中景を隠し、それによって、前景と直接の関係に置かれた、遠くの第三の空間(後景。山のことが多い)を引き立たせることである。このように構造化すると、中間にあるもの、つまり都市風景が意図的に隠蔽され、いわば、隔たったものが内輪の室内空間へと、呼び寄せられるから、内はその分だけ外に対して価値づけられることになる。」
オギュスタン・ベルグ、p.97
2002,7,12

・横濱・山手の丘に、語り継がれゆく邸宅。
2002,7,19折り込み広告

G散文型
10・それは最後にたどりつく、眺望。
不動坂。ここに、かって実業家たちが居を構え、海を眺めた。
根岸不動坂。本牧から、根岸の丘にいたる緩やかな坂道から、入り江を見る。山手居留区への散歩道だったこの場所から見える海を、外国人たちはミシシッピー湾と呼んだ。「横濱」と「yokohama」がクロスするこの辺りに、やがて浜っ子たちが、成功の証として邸を構えることとなる。そうした人々を上客に、あのレストランも生まれた。
週末の元町や中華街がどれだけ混みあおうとも、この界隈は、ひっそりと、その緑濃い姿を変えようとはしない。
 
中区根岸旭台6−4のこのマンションは、横浜のマンション販売のコピーに見た最初の散文型である。一般的には元町、中華街をプラスイメージに使うのだが、ここでは「どれだけ混みあおうとも」と、混雑というマイナスイメージとともに使用して逆にマンションのイメージを高めようとしている。その点を散文型とした。コピーの「あのレストラン」がなにを指すかは不明。
・山手の奥座敷に、もう一つの山の上ホテルを作りたい。
ファミールグラン山手不動坂を手掛けるのは、東京駿河台、山の上ホテルの改修にあたって、その才能をいかんなく発揮した設計家阿井和夫氏。

神田駿河台と言わず東京駿河台とは違和感がある。

2002,5,31折り込み広告
・南に海、北に公園。
山手に住む、この丘ならではの贅。
・不動坂。ここに、かって実業家たちが居を構え、海を眺めていた
imge photo 根岸森林公園(3枚)、馬の博物館、ペットの足洗い場の紹介文と共に犬

2002,6,8の折り込み広告
・山手に住む。
The Land of Promise
光と風に恵まれた丘の20邸
5月31日広告より散文型から立地型に変わった。


13・YOKOHAMA TOP TERRACE
PARK SQARE MITUZAWA KOUEN
・DANCE with YOKOHAMA
・眺めるだけの横浜ならいりません。ここはスタイリッシュな横浜のきらめきが、日常の中で愉しめる「暮らすための横浜」があります。
海の横浜も、丘の横浜もすべて生活圏に。
都心の華やぎと利便性を享受しながら、軽やかなステップで横浜の「正統」と輪舞する
新しい生き方が、まもなくはじまります。
・軽やかなステップの先に、華やぐ横浜がある。
横浜駅を生活圏に三ツ沢公園の緑を呼吸する。262戸、丘の暮らし。

西区宮ヶ谷25−1のこのマンションからは、ランドマークタワーやみなとみらい21地区は、どうやら見えないらしい。眺めるだけの横浜ならいりません。とは良く工夫されたコピーではある。横浜と言ってもどこからでもランドマークタワーが眺められるわけではないのである。ちなみにここで言う横浜の「正統」とは
・丘に住まい、都心を楽しむ。横浜の正統がここにある
の意味での正統である。
丘の多い横浜ならではの表現だが、「正統」派市民は多いことであろう。従ってマンションの良いところを捜そうとするコピーなので散文型とした。もっとも大方のコピーは個々のマンションのプラスイメージを求めているのだが。
2002,4,12

横浜駅へ歩ける、262戸のビック゛コミュニティ誕生
2002、4,19

・横浜の主人公。
【横浜から歩ける。】 
【三ツ沢公園に隣接】
【262戸の大規模コミュニティ】
・横浜らしさを代表する理想の住環境。ここでは262家族すべてにスポットがあたります。
2002,5,24

20・この空間が、私の心を動かした。
―成熟した資産には、あらゆる可能性が生まれる。
・すべての部屋に面した吹き抜けのコミュニテイガーデン。マンション選びの基準である立地・間取り・設備に納得し、最後の決め手になったこの空間。みなさんにもこの感動を伝えたい。

鶴見区東寺尾中台1793−1のこのマンションは建物中心型であるようで、コピーはコミュニティガーデンの空間に集中する感動である。広告にはコミュニティガーデンの写真も大きく出ているが心を動かしたり、感動したことを伝えるのは難しい。
2002,5,11

Hタレント型
14・Slow is Beautiful.Yokohama.
・横濱発、建物長持ち「外断熱」マンション
・私の愛する横濱と、あなたの愛する横濱が出会う場所。A..Morechan
・[横濱を舞台に、アガタ・モレシャン氏と日本総合地所の魅力のコラボレーション]
・[生活空間をファッションする]という発想で、2つのモデルルームを、私がオリジ
ナルコーディネートします。
・ヨーロッパで私が一番好きなのは、招き招かれる分化です。フランスや英国の人々は人を招くために、家や庭にもおしゃれするのだ大好き。好きというより、それはもう文化と言って良いでしょう。、、、

[ユーロスタイル空間]を極めた、3つの設計コンセプト。
・Euro Style Relaxation
眺めの美学を重視する西欧の集合住宅をお手本に、スカイトップガーデンに配したリラクゼイション温水バスをはじめ、噴水やパティオを(原文のまま)臨むレセプションラウンジ、フィットネスコーナーをもつスカイビューラウンジなどをご用意しています。
・Euro Style Design
優雅なる空間美を創造してきたヨーロッパの集合住宅をお手本に、猫足のバスタブやLDとバルコニーを融合させたオープンエアスペースなどを採用。豊饒なる専有空間を実現しています。
・Euro Style Construction
何世代も住み継がれるヨーロッパの集合住宅をお手本に、10階建以上では首都圏初の外断熱工法をはじめダブル配筋工構造、スパイラルフープ等を採用。耐久性・快適性・耐震性で永住品質を極めた信頼の建物構造を実現しています。
2つのプロジェクトが同時デビュー。
image photo
屋上の温水バスにはいる水着姿の2人その後方の同じく水着姿の5人の女性、背景はみなとみらい地区の建物。(合成写真である。)
クイーンズスクエア、横濱美術館、アット、みなとみらい、ホテルニューグランド、横浜べイブリッジ、山下公園、元町商店街

T、中区山下町75−3とU、西区桜木町5−25ー3に建つ2つのマンションの同時広告である。次の「他地域マンション販売との比較」のFタレント依存型と同じコピーであろう。大田区仲六郷の例では片岡鶴太郎プロデュースを謳っていたが、この例ではパリ生まれ、ソルボンヌ大学で学んだというアガタ・モレシャンを前面に出している。
光ケーブル接続で100Mbpsブロードバンド対応である。
2002,4,19

快適なスローライフを何世代にも渡って愉しむ、
ヨーロッパの集合住宅に学びました。
横濱初※、
「外断熱」
マンション、誕生。
※10階建以上のマンションでは首都圏初

4月19日の折り込み広告で前面に出ていたアガタ・モレシャンに変わり、外断熱工法を強調するE建物型へと変化した。大田区仲六郷の例であるが、片岡鶴太郎プロデュースを出し続けるクレッセント東京サウスとは、この点で異なる。
2002,5,17

2棟のうちUの広告
・for Ladies in Sakuragi-cho
桜木町駅徒歩9分、ヨーロピアンステージへようこそ。
カノジョが眺めているのはMM21エリアの夜景。屋上にあるリラクゼーション温水バスで、
こころとカラダをマッサージするのが、カノジョのこだわりの日課デス。
コピーではカノジョという表記を初めてみた。
女性の左横顔のimage photoも目新しい。
2002,6,7

2棟中Tの広告
・Toraditional in Yamashita
「時」が洗練させた本物を愛でる。山下公園・大人のトラディショナル生活。
・公園通り、点在する老舗レストランやホテルなど。
本物が香り立つ、山下公園に居を構える。
・街の景観と融合することで美を創造してきた西欧の
集合住宅――その文化を継承する上質空間に住まう。
・ヨーロッパを愛し、横濱を愛してきた、アガタ・モレシャンシ氏が空間コーディネート。
・早くから西欧文化と交流してきた横濱を舞台に、生活ファッショニストであるアガタモレシャン氏と日本総合地所がコラボレーション。
・海岸教会など山下公園界隈の西洋建築と響き合う英国式庭園の香りを漂わせた、気品あるインテリア空間。
再びアガタ・モレシャンの写真である。6月7日のTとこのUとで広告の戦略を変えたようである。リビング・ダイニング、洋室の写真は他のマンション広告の家具調度とは違ったものになっている。
2002,6,14折り込み広告

Iファミリー強調型
16・東急東横線
大倉山で、駅徒歩5分。
家族の胸が高鳴る、そんなマンション新発表!
憧れていた日々がはじまる・・・そんな予感に満ちた
ランドマークとも呼べる、124家族のための舞台。
水と緑の中庭を創出し、
「公」を満たす場所と「私」を潤す場所をゆったり確保、
大倉山にふさわしい風格とグレードを求め、
駅徒歩5分の立地に、東京急行がつくりました。

港北区大曽根1−588−1のこのマンションは
一,他地域のマンション販売の例(Hー20)、「家族」が強調されているファミリー型の横浜で見た最初の例である。
二,Eの15、戸塚区信濃町Be TOWERにも出てきたマンションの建物を「ランドマーク」と呼んでいる。124戸程でランドマーク足りうるかと言う疑問が生じるが、この言葉が出てきた2例目である。
image photo
大倉山記念館、横浜国際総合競技場2枚,父親と娘(なぜかイメージ写真には母親の影無し)
エルム通り商店街、レモンロード、熊野神社市民の森、港北スポーツセンター、大倉山公園を散歩する父親と娘、港北区総合庁舎。
ファミリーを前面に出しながらなぜか母親抜きのimage hoto 写真が大きいので、かえって気になる。ちなみに横浜国際総合競技場へは3300bあるとのことである。
2002,4,26

東急東横線
大倉山、駅徒歩5分。
SCENEな日々、
124家族の共感をこめて。

Image photoは父と娘からケーキをつくる白人母娘に変わった。広告が半分になった分コピーも少ない。
2002,5,10

J劇場型
19・横濱は、この先どんな未来を魅せてくれるのだろうか。
充実のオンタイムも多彩なオフタイムも
憩い、華やぎ、高まり、潤う、真の横濱生活はここにある。
200x年、横濱の未来を想像する。
それは、又新しい輝きを魅せるはずだ。その理想形は
すべての人の心の中にある。ひとりひとりの心に抱く憧憬そのものだ。
だからこそ、街は航海を続ける。限りないドラマを演じ続けながら。
・この街では日常が劇場となる。
image photo
開港記念会館、横浜開港資料館、マリンタワー、中華街関帝廟、外交官の家、神奈川県庁,フランス橋、氷川丸、神奈川近代文学館

中区山下町80−3のこのマンションのコピーは劇場型である。
ライターは他の不動産広告にも通じ、流行の言葉を取り入れている。
それで3行目憩い以下はオリジナリティーを欠くもののとなっている。
「200x年、、、ドラマを演じ続けながら。この街では日常が劇場になる。
」でまとめている部分についてはシャープである。
@理想型でなくとも、横浜の未来像は「全ての人の心の中にある。」に関して
竹西寛子は『西洋哲学史概要』の影響を次のように述べる。
「私は宇宙の始まりについての考えが人によって異なり、折角の答えも次の新しい答えがでるまでのいのちだということに緊張した。驚きとため息の繰り返しで忙しかった。」(2002,5,19朝日朝刊)
Aドラマ、劇場に関して
ヤコブ・ラズは次のように述べる。
「ここで仮に、社会を一つの舞台と考え、この演劇モデルを用いるとすれば、自己と他者の関係や、自己と社会の関係についての現代の概念は、現実を編集したりリハーサルする、言い換えると現実を脱構築し、再構築―  一連の行為を創造し、組織 ―することに強調をおくという意味で、演劇のパラダイムと多くの点で共通するところがあると言える。」(1)p.152

劇場型のこの部分については別途述べたい。
あえてこのコピーの疑問点を指摘すれば同じく3行目、「真の横濱生活はここにある。」の反ドラマ性ではなかろうか。
2002,5,3

K特許申請型
21・住んで家賃を貰うの。
 ・マンションを購入したうえ、
 住みながら家賃収入も得られる!
 業界初の「連続2住戸分譲システム」で、
 目からうろこの資金計画。
 使い方自由自在、21世紀型新発想マンションプラン

中区翁町2−8−2のこのマンションは、たとえば72.5uを20:52,5に仕切って一方を賃貸に当てるそうである。仕切りドアは使い方にあわせて閉鎖、解除が可能とのこと。

L感情表現型
22・未来に、
   住んで、
   笑うの。
ガラスをふんだんに使った美しいエントランスホール。
アイランドキッチンを中心に繰り広げた、デザイン性の高いインナープラン。
「21世紀型住宅」を設計コンセプトに掲げ、数々の提案を形にした「ロワール横濱関内」。
その未来感あふれるティストは、決して無機質ではなく、
むしろ体温の通うフューチャリズム。形だけにとどまる未来派空間ではなく、
心の世紀に呼応する住まいを目指して、今ここに誕生します。

中区翁町2−8−2のこのマンションはKの21と同じマンションである。販売戦略上個別に折り込み広告を作成しているのであろうが、新手法と思われる。
分譲マンションの広告で「未来に住んで笑うの」とは感情表現型とでも分類するほかなく、他の地域や国にも例が少ないのではないか。コピーはしかもまとまっている、確かな品質の住宅を購入して満足の笑みを浮かべると言うことなのであろうか。
2002,5,17

LOIRE
YOKOHAMA KANNAI

LOIRE YOKOHAMA-KANNAI presents a residence for the 21st century.
Located in beautiful town of Kannai ,this new 107-unit apartment excels in design and functionality ,featuring distinctive entrance flooring and high-grade facilities.
The Rich Life Plan,makes the irresistible condominium system available as a package of two adjacent units.
The breakthrough system adopts a true future-oriented living environment.
that is beyond conventional patterns to make even renting an option for owners.

進化する住まい。
業界初 連続2住戸分譲システム
住み分け自在、スタイル自由。 
21,22例のロワール横濱関内のなかなかユニークなコピーは上記のように統一された。コピーも分譲システムを説明する一般的なものとなった。image photoは居間でくつろぐ6人の2世代家族。
2002,6,7


M西欧依拠型
32・時とともに深められていく愛着。
そんな住まいの在り方をフランス・リヨンに学びました。
・いつまでも変わらない姿で愛されつづけるヨーロッパの街並み。
「ナイス ビュー リヨン」は、ヨーロッパに息づく”普遍”を追求する価値観に裏打ちされた集合住宅でありたいと考えました。
様々なエッセンスが、住まう方々の暮らしを包みます。
このコピーは説明する必要がない程明確です。
鶴見区下末吉5ー253−9

2002年、4,12の広告
・157 Beautiful Life
・心を満たす157邸。欧州品質の美しいゆとり。

23・横浜関内
お客様をお迎えする喜び。
心に描いた愉しみがここから始まります。
・しっかり“セコム”しているマンションです。
マンション管理システム「MS-2N」に加え、
「IX」システムを導入し、
24時間あなたの安心・安全を守ります。

所在地、中区長者町2−5−9。
この分類は便宜的である。お客様を、、、のコピーをHの14アガタ・モレシャンの言う「招き招かれる文化」と理解し西洋依拠型としたが、次の「他地域マンション販売との比較」におけるそれは建物への関心である。
2002,5,23


Nくつろぎ、癒し型
37・深呼吸・生活
・さわやかなそよ風が、優しく素肌を包みこむ。
スーッと深呼吸すれば、こころが豊かに満たされる。格別の心地よさに、毎日が潤う。そんな暮らしが、はじまります。
所在地、港南区最戸2−481−10
次章、他地域のコピーには何例もあったが横浜では初めての例である。次章@ー3例に似ている。2002,6,27

まとめ

マンション販売のコピーは個的アプローチ、歴史、伝統的アプローチ、空間的アプローチ、散文的アプローチ、ファミリー的アプローチ、西欧依拠的アプローチ等に分類される。
個的アプローチ
自己実現型、例としては@の2,なりたかった自分になれる。
ライフスタイル型、例としてAの3、ここにしかないポートサイドスタイル、Dの7、新しい空間スタイル等にに見られる
歴史、伝統的アプローチ
並列型、例としてBの4、歴史に培われ、5、伝統ある文化に見られる。
空間的アプローチ
立地(location)型
Gの9、コピーも「正に横浜そのもの」と言うものである。
開発規模型、例として31の「このマンションは敷地約6.5ヘクタール」
建築中心型、例としてEの8に見られる。
イメージ造語型、コピーは新たなイメージを提示する面もある。建物からの例ではCの6の横浜摩天楼、Dの7の横浜上空生活と言った、横浜についての新しいイメージを造りだしている。
散文的アプローチ
散文型、例としてHの10,13に見られるように多少のレトリックが認められるコピーである。内容としては歴史、伝統的なのだが方法的には散文的であるといえるもの。
タレント依存的アプローチ
Iの14の例で、アガタ・モレシャン=タレントを使っていっそう販売効果をあげようとする。
ファミリー的アプローチ
Jファミリー強調型
Jの16、例として「家族の胸が高鳴る、そんなマンション新発売!」「124家族の共感をこめて。」
劇場的アプローチ
劇場型は社会を一つの舞台と考える。
Kの9、例として「この街では日常が劇場になる。」
特許申請的アプローチ
この方式について実際特許を申請中だそうである。
Kの21、例として「住んで家賃を貰うの。マンションを購入したうえ、住みながら家賃収入も得られる!」
感情表現的アプローチ
Mの22、例として「未来に、住んで、笑うの。」
マンション販売のコピーの中に「笑う」という言葉がある。
西欧依拠的アプローチ
イタリア、フランスの建築家を起用している。
例としてEの8「イタリアの歴史的意匠と優美なデザインを横浜都心マンションに描ききる」、Eの26「『ローマモダン』というコンセプト。」
Hの14、例として「[ユーロスタイル空間]を極めた、3つの設計コンセプト」
コピーの中には「ヨーロッパの集合住宅をお手本に、、、」とある。
参考文献
(1)ヤコブ・ラズ、『ヤクザの文化人類学』、1996年、岩波書店・
(2)好井千代、「都市と消費」、『イメージとしての都市』所収、1996年,南雲堂,
マンションの広告に見る横浜のイメージ その2     2002,7,26〜
コピーは便宜的に15の型に分類している。
個的アプローチ@ー1,住戸、部屋の仕様に自分らしさを実現する。@ー2,都市空間に自分らしさを実現するもの。A目標提示型B並列、羅列型C造られた新イメージD開発規模型E建物中心型F立地型G散文型Hタレント型Iファミリー強調型J劇場型K特許申請型L感情表現型M西欧依拠型Nくつろぎ、癒し型


@ー1,住戸、部屋の仕様に自分らしさを実現する。
@ー2,都市空間に自分らしさを実現するもの。
A目標提示型
・ステーションタワー、始動。
・文化性を備えたタワーの品格。
・町の中心、横浜の空に住まう。
・「東神奈川」がうまれ変わる。
・駅前「商×公×住」一体開発。
・この街のランドマークになる。
その1第38例の継続広告である。
京急仲木戸駅、地上76mのマンション(住戸フロアーは神奈川区民文化センター上の地上21m超)、JR東神奈川駅、サティー、マルエツを結ぶペデストリアン(pedestrian)デッキができる。
所在地、神奈川区東神奈川1−9−9
02072702
02,9,20の折り込み広告
3線2駅徒歩1分
横浜の素敵に届くステーションタワー。
02.9。27の折り込み広告
・いつまでも横浜を感じていたい。


・「住む横浜」を楽しもう。
ルネ横浜
ルネ横浜の8月23日の広告
その1第34例の継続広告である。
わたせいぞうのイラストが目を引く。
所在地、南区井土ヶ谷中町127−1
02082303
ルネ横浜の8月24日広告
・駅徒歩3分。
次の横浜を住む人へ。
・次の上質が、ここにある。
心地よいゆとりを楽しむ居住空間。美しいしつらえと確かな基本性能。
真の横浜永住の醍醐味を、この住まいは知っています。
わたせせいぞうのイラストではなくLiving Dininngの写真となっている。
コピーでは次の横浜、次の上質と次が「新イメージ」を出そうとしている。
02082403
・駅徒歩3分。
・住む横浜、ルネッサンス。
・横浜へのダイレクトな「近さ」と、
ビッグプロジェクトならではの「心地よさ」を同時に満喫する。
それが、『ルネ横浜アーバンテラス』。
目指したのは、“住む横浜”の新発見です。
02,9,20の折り込み広告

B並列、羅列型
元町 充実した時間を
山下公園 やすらぎの日々を
所在地、中区山下町91
02072701
C造られた新イメージ
D開発規模型
・全時間、全天候、全方位の快適。
・Green Surround City
・快適は、「広さ」と「緑量」に呼応する。
・空に向かうのは、ビルではなくて豊かな樹木。大地を覆うのは、コンクリートではなく鮮やかな芝生。
青山学院大学総合グラウンド跡地65,000u超の広大な敷地が、
伸びやかな暮らしのフィールドに生まれ変わります。「グリーン サラウンド シティ」。
この945家族の緑園邸宅が、いま、人間らしく、自分らしく生きるための住まいの在り方を明快に提示します。
・時代は、「高さ」よりも「広さ」を求め始めた。
その1第31例の継続広告である
港北区綱島上町字三歩野1−1
02082302
・Smile
・走るほど、芝生のここちよい感触が。
裸足の感動を、この子は生涯忘れないだろう。
開発規模型からファミリー強調型に変わった。
02年10月11日広告

E建物中心型

光・風・美。これが横浜生活の新基準。
平均専有面積76u超。天井高やく2.4m、ハイサッシュ採用。
この爽快空間が、横浜生活の新しい風になる。
所在地、神奈川区深大寺2−299−2
02092601

ホテルグレードの迎賓館
所在地、鶴見区尻手3−67−1
その1F立地型第40例の継続広告である。
02100501

F立地型
便利と緑を呼吸する。
みなとみらい21エリアを目の前に、掃部山公園、野毛山公園の緑なす丘陵に抱かれて誕
生する「グランシティ桜木町Uユーロパークス」。未来都市と豊かな緑を併せ持つ立地に佇
むモダンクラシックなユーロフォルム。パノラマビュウを満喫できるオーナーズスペースや、ゆとりと上質の専用スペースが、まったく新しい横濱ライフスタイル空間を提供します。

所在地、西区花咲町4−128−9
02072601

・駅3分という価値。
・望み続けた都市生活が、ここに。
所在地、鶴見区市場大和町1664−3
02072703

選ばれた地に、ゆとりとやすらぎを極めて
横濱山手の丘に100u超中心の永住邸宅。
所在地、中区寺久保町34−1
その1、第41例の継続広告
020080202
・地に誇る、
生き方と。
横浜市中区山手町。ここは日本でも独自の歴史を持つ街です。横浜開校以来の歴史を振り返れば、欧・米からきた人々が居留地として選び、その生活・文化を伝えてきた場所です。
”みなとの見える岡公園”から岡の頂上へ山手本通りを進むと、山手84番地という敷地があります。かってはセント・ジョセフ・インターナショナル・カレッジがあった場所と言えば、頷かれる方も多いことでしょう。
コルティーレ山手町は、山手町の新たなランドマークとして、この文化と緑に包まれた地に誕生します。
所在地、中区山手町84−3
0208301
02,9,20の折り込み広告
・山手町84番地という、
横浜の誇りに住む
02,10,4の折り込み広告
「外観完成予想図を周辺に合成・修正したイメージイラスト」はモノクロである。写真とコンピューターグラフィックの違いがますますわからなくなっている。

・山下公園徒歩2分の
海辺生活。
新駅直結
みなとみらい21線
「元町」駅へ徒歩3分
所在地、中区山下町60−1
02090601
・山下公園へ、徒歩4分。
所在地、中区山下町75−3
その1Hタレント型の14の継続広告である。
02101102

・駅徒歩1分だから出来ること。
所在地、上大岡西1−97−1
02090603
・fine view
・眺望の豊かな高台の暮らし
・日当たり、眺望、風通し、開放感を重視した設計
・総持寺の広大な緑が心を和ます、
豊かな眺望。
その1第41例と同様借景である。立地型に借景の分類が可能である。
所在地、鶴見区東寺尾中台1957−1
02090701

・横浜の頂点(いただき)へ
・リゾートへのこだわり。横浜ベイエリアを手に入れる “丘邸”がここに
所在地、神奈川区西寺尾3−1952−1
02091401

暮らしやすさに◎この街、この住まい。
生活環境の便利さが活きている、そこがいいね!●私たちは上質なプライバシーと採光にこだわる。
ペットと一緒に住めるのも◎ 閑静なところも◎
ACTIVITY&PRIVACY
人のリズムに調和した街・・・ここは横濱蒔田。
3面・4面の採光を実現し、開放感にこだわりました。
角住戸中心

箇条書きでよく分かる。デザインも気取りがない。
所在地、南区共進町1−27−2
02091402
02,9,20の折り込み広告
・ゆとリラックス、
ひかリラックス。
・心解き放つ暮らし
・全戸 角住戸
・軽快なフットワーク&閑静な地
・開放的な3面・4面採光を実現
前回とはがらりと印象を変えて、立地型からNのくつろぎ、癒し型へ。

・横濱白楽
横浜最人気路線東急東横線、駅至近の希少地に住まう。
デザインは、みなとみらい21の上空に紫雲に浮かぶ寄り添う男女のシルエット。
所在地、神奈川区六角橋1−50−1
02092001高視点生活、始まる。
視点が違う。
ひとつ先の視点から暮らしを見つめ、追求した高視点生活。
美しさを表現し、空間と時間のゆとりを感じられる、この高台ならではの日々をお愉しみください。
所在地、鶴見区寺谷2−2−1612−2
02091301

・“横浜駅徒歩8分”だけなら、つくらなかった。
・ターミナル駅横浜から緩やかな道のりで、8分。ここは、その近さを忘れる静かな住宅街。
奥行き約3mのテラスバルコニーなど、快適に住むための希少な立地だからこそ活きる
プランをご用意して「横浜テラス」誕生。“心地よい”横浜生活が広がります。
その1第25例の継続広告
所在地、神奈川区台町7−14
奥行き3bのテラスバルコニーにPEUGEOTとMARIPOSA自転車。後者は前輪を取り外しサドルが床についている。
02090604
・NEW CITY HIGASHITOTSUKA
Be TOWER
・駅と都市と緑、そして暮らしがダイレクトに結ばれた街。
その1E建物中心型の15の継続広告である。
「この街の新たなランドマークとなる」、<Be TOWER>。」は0272702の「この街のランドマークになる。」と似る。
02092602

横浜超望生活
ここは横浜の全てを見晴らす頂。私たちは、この絶景にふさわしい、
大いなる眺望邸宅を作りたいと思います。それは、いつも窓辺にYOLPHAMAの
のパノラマが広がる100uの私邸。広く深い青空が、みなとみらいの夜景が、日々を鮮やかに演出する舞台装置となる―。
所在地、南区山谷82−4
02092702
2002.10.4の折り込み広告
サブエントランスは丘のふもとからエレベーターが付いている。


G散文型
・空と海がここで出会った。
・横濱山下町
・海の優しさと寄り添うために。「安らぎ、快適性を提供する住戸設計」
・空の広さに近づくために。「自由,、開放感を演出する住戸設計」
・誰もが知っている、誰もが感じている。
 そして誰もが求めている横濱が、
 この街から始まる。
・[『横浜0区』が、新しいライフスタイルをリードする。]
横濱の町の始まりは一八五九年。横濱の開港が契機となり、維新という激
動の時代から、西洋文化と出会い、そのエッセンスを採り入れて、独特のカ
ラーをもった横浜文化を生み出して来ました。
そして、今回、この「新しいライフスタイルを生み出し続けていく街」、横濱の
中心に横濱ディアタワーは誕生します。当プロジェクトでは、新しい躍動をは
じめた21世紀に向けて、[0]のスタンスから、新しい街づくり、新しいライフ
スタイルを提案。皆さまが横濱に望んでいた新しい住まい方を提案します。
より自由に、より個性的、そしてより繊細に。そんな、想いを込めて、このプロ
ジェクトを[横濱0区]と位置づけました。

所在地、中区山下町80−3
02072801
・東急東横線大倉山
我が生涯の友としうる、大倉山の住まいがあります。
舞台は横浜市有数の良質な居住エリア「大倉山」。永住本位の集合住宅をめざした「グランチェルト大倉山」。
いつでも側に寄り添い、住むほどに味わいを深め、暮らすほどに分かち合えるような・・・。
そんな、かけがえのない我が家を実現する、またとない機会です。
所在地、港北区太尾町1384−5
02083002

・徒歩2分の駅前エリア。
それは、大切な人へのラブレター
所在地、南区高根町2−13−6
02080201MINIMAL STYLE
GRAND STATES KANNAI
・シンプルな暮らしを実践している人がいます。また、標榜する人もいます。情報過多のこの時代に、情報に振り回されるも、情報をうまく利用していくもその人の生活スタイル、とりわけ住まいの空間がシンプルに貫かれているかどうかだとわたしたちは考えます。そんな“シンプルで揺るがないひと”をイメージして企画したのが“ミニマル スタイル”と名付けた、従来よりも広めのシングル・ディンクス・スタイルのマンションです。
実生活をイメージすればするほど、従来のシングル・ディンクス・スタイル・マンションの非常識さを感じ、同時に供給側の“押し付けがましさ”に憤りを感じるかもしれません。しかし、そんなあなただからこそ、グランステイツ関内のプランニングの提案する“真のシンプルな暮らし”を理解していただけると考えます。マンションギャラリーでお待ちしております。
所在地、中区羽衣町2−6−1
その1のJ劇場型、第19例に近いスタイルである。表現としては非常識、押し付けがましさとかなり踏み込んでいる部分もある。
02090605

頷ける上質の住まいー「ロワール横濱関内」堂々のスケールで!
進化する住まい。深化する美意識。
その1L感情表現型の21の継続広告である。
所在地、中区翁町2−8−2
02092002

・あの頃、夢に描いた街が
もうすぐ完成します。
所在地、横浜市南区鍛冶ヶ谷2−751−2
「鎌倉街道からは、ゲートエレベーターで一気に丘の街へ」とエレベーターを利用する。
02100401

Hタレント型
Iファミリー強調型
・Smile
・走るほど、芝生の心地よい感触が。
裸足の感動を、この子は生涯忘れないだろう。
開発規模型の02082302の継続広告である。
所在地、港北区綱島上町字三歩野1−1
02101101

J劇場型
・横浜No.1の高さの超高層マンションで幕を開ける、あなただけのドラマ。
Dramatic
<ザ・ヨコハマ タワーズ>、いよいよ最終章へ。
その1、@ー1、住戸、部屋の仕様に自分らしさを実現する。第1例の継続広告である。ここではドラマが強調されている。
所在地、神奈川区栄町10−35
02082901

K特許申請型
L感情表現型
21家族の<駅近くに住まう歓び>始まる。
・快適な生活をサポートしてくれる生活エリア。
その1、F立地型、第18例は「駅近くに住む誇り。」の感情表現型版であろうか。サポートも使っている。
所在地、神奈川区子安通1−3−4
02082402

M西欧依拠型
Nくつろぎ、癒し型
・YOKOHAMA
 I’Land
GARDEN
・740家族のステキ・ゲンキ・リゾーティックライフ、はじまる。
・横浜楽園構想
・「ワイルドブルー ヨコハマ」跡地に暮らしの楽園が誕生します。
それは、未だかってないリゾートティストに満ちた
740家族のための特別な(楽園構想)。
「コユニティー」が、そして「個」が心で求める安らぎの正しい答えが
約30,600uもの広大なフィールドに描かれるのです。

所在地、鶴見区平安町2−28−2
02082301

・ステキ、ゲンキ、リゾーティック。
・楽園は、あった。
ヨコハマに740家族のI'LAND出現。
・そびえ立つ大地を彩ったアースカラーの建物の峰々を
ぐるりと取り巻く広大な緑の広場(公開空地)
ヤシの葉陰が揺れるエントランスから一歩足を踏み入れれば
そこはまさに、思い描いていた暮らしの楽園空間が広がります。
740家族のための特別な楽園が
約30,600uもの広大なフィールドに描かれます。
02,9,6
・ステキ ゲンキ リゾーティック
740家屋の水と緑のある暮らし
・ヨコハマに地上の楽園が誕生。
・ゆるやかな芝生のなか、ヤシの木陰に腰を下ろし、
木々の間から射し込む光をのんびりと眺めていると
ここが都市だと言うことを忘れそうになる。
大地が広いこと、空が大きいことが
こんなにもステキなことだとはじめて気が付いた。
リゾーティックライフ、それは地上の楽園。
わたしは今、大切な家族とここにいる。・・
02,9,20

・招く、もてなす、寛ぐ。
誰もが望んでいた大倉山生活です。
その1Iファミリー型、第16例の継続広告である。
住戸の差異をCGで細かくだしている。
建物外観CGについて。
住戸のベランダには、全て異なった花の植えられた花壇があるばかりではなく、ガラス戸には街の風景が写っている。
最上階では室内の植物がガラス戸越しに見える。
ハイライトも左端の部屋に来ている。
所在地、港北区大曽根1−588−1
02082401


・“横浜駅徒歩8分”だけなら、つくらなかった。
・ターミナル駅横浜から緩やかな道のりで、8分。ここは、その近さを忘れる静かな住宅街。
奥行き約3mのテラスバルコニーなど、快適に住むための希少な立地だからこそ活きる
プランをご用意して「横浜テラス」誕生。“心地よい”横浜生活が広がります。
その1第25例の継続広告
所在地、神奈川区台町7−14
奥行き3bのテラスバルコニーにPEUGEOTとMARIPOSA自転車。後者は前輪を取り外しサドルが床についている。
02090604


高視点生活、始まる。
視点が違う。
ひとつ先の視点から暮らしを見つめ、追求した高視点生活。
美しさを表現し、空間と時間のゆとりを感じられる、この高台ならではの日々をお愉しみください。
所在地、鶴見区寺谷2−2−1612−2
02091301

光・風・美。これが横浜生活の新基準。
平均専有面積76u超。天井高やく2.4m、ハイサッシュ採用。
この爽快空間が、横浜生活の新しい風になる。
所在地、神奈川区深大寺2−299−2
02092601

横浜を愛するあなたへ、、。
所在地、中区羽衣町1−3−11
02100402
2,他地域マンション販売との比較       
ここでは比較のために川崎市、大田区でのマンション販売のコピーが例として取り上げられている。


全25例

@くつろぎ、癒し型

1・東京ビッグ・リラックス。  東京のストレスをきれいに流す。
多摩川緑地に建つこのマンションは天然カルシュウム温泉[スパ]付きである。
西六郷4−35−1

2002,5,2の折り込み広告
建築家、新津正昭
・今回、(天然カルシュウム温泉システムの「スパ」を設けたのは、多摩川にほど近いというロケーションを考え、外なる水と内なる水の呼応によって、暮らしの潤いをつくりだそうとしたものだ。
マンション販売の広告において、建築家はデザインについて語りだした。

2002,5,24
現地周辺の空撮(H14,1撮影)。
現地と川沿いの緑地等色を一部CG加工してあり、実際とは多少異なります。

CG加工が進み断りが無いと誤解が生じるのであろうか。

2・URBANRELUX
  ・伝統とモダンが調和した魅力に満ちた街並み潤いと利便を誇る、またとない都市生活が始まります。(原文のまま)
大田区大森西6丁目のこのマンションもリラックスが入っている。

3・くつろぎの時を育むタワーライフ。
  この夜景も我が家のインテリア。
ペットも飼えるこのマンションは「ペット足洗い場」を備えている。
川崎市幸区戸手4丁目503−2

2002,5,11折り込み広告
・雄大な眺望を我がものにする誇り。
悠久の流れを日々の風景にする歓び。
・日常をときほぐす上質が、時を穏やかに育むゆとりが、ここにある。
都市の洗練と自然のやすらぎをともに享受できる川崎リバーフロント。
川風を愉しみながら、愛犬と散歩したり、川沿いのベンチで寛いだり、
日々の愉しみを爽やかに彩ってくれる、リーバーフロントでの暮らし。
見渡す空に、流れに、パノラマに、心が開かれていく。
五感へと響き合うときめきに抱かれて、遮るものがないこの快適。
本当の眺望を知る暮らし、「グラン・エステ川崎ツインタワー」。

このマンションのコピーはくつろぎ、癒し型から散文型にコンセプトを変えた。
基調はくつろぎであるが、このコピーから夜から昼間の可視的で行動的イメージに切り替えたことがわかる。その内容が散文的だというのである。

2002,5,18折り込み広告
都市を愉しみ、自然に潤う。
川崎、
リバーフロント。
窓辺から見渡す景色に、ここに住まう歓びを実感する。
大空へと近づいて暮らす愉しさ、何も遮るものがない素晴らしさ。
大きく開かれた窓の向こうには大きな空が広がり、
川面を渡る爽やかな風が住まいへと訪れる。
多摩川の風景の一部となるツインタワーが授けてくれた歓びの日々
このコピーも散文型にまとめています。

大空へと近づいて暮らす愉しさ、、、
川面を渡る爽やかな風が住まいへと訪れる。

2002,5,25折り込み広告
約束された眺望を手に入れる。
毎夜、魅了する都市のきらめき。
漆黒の闇のなかに美しく輝く光のシンフォニー。
ここには、都市の喧噪も日常の煩わしさもありません。
ただあるのは、贅沢なまでに素晴らしい時の流れ。
遮るものがないこのゆとり、どこまでも見渡せるこの開放感。
開ける眺望に心ときめき、多摩川の流れに心潤う。
タワーに、そしてリバーフロントに暮らす歓び。
「グラン・エステ川崎ツインタワー」、真の眺望を手に入れる暮らし。

コピー、image photoが再び夜に戻る。説得力はある。

2002,6,1折り込み広告
・ KAWASAKI RIVERFRONT LIFE
・心を穏やかに潤してくれるやすらぎ。気持ちをやわらかに解き放してくれるゆとり。それは、リバーフロントでの暮らしが満たしてくれる。
卓越した都市機能を備える川崎にありながら、都心の喧噪を忘れさせてくれる日常がここにはある。
おおぞらへ近づいて暮らす愉しさ、何も遮るものがない素晴らしさ。
大きく開かれた窓の向こうには大きな空が広がり、川面を渡る爽やかな風が住まいへと訪れる。
都市を愉しみ、自然に潤う。川崎、リバーフロント。
多摩川の風景の一部となるツインタワーが授けてくれた歓びの日々。

・美しいシルエットが川面と川崎の空へ招かれるタワーレジデンス
このコピーの特徴は潤い、やすらぎ、ゆとり、愉しさ、といった他のコピーにも見られる言葉を丁寧に使っている点でしょう。そこから説得力が生じると考えられます。
このマンションの広告は、次にどう変化するのでしょう。

2002,6,8の折り込み広告
川崎駅徒歩圏。多摩川を見下ろすタワーレジデンス。
空の大きさに癒され、昼に夜に、眺望を満喫する暮らしがここにある。
「販売住戸、残りわずか!」だそうだ。

2002,6,14の折り込み広告
癒しに満ちた
水辺の暮らし。
水辺。それは人を引き付ける力を持っている。
多摩川の源流から河口まで約138キロメートル。
草花が輝くその川辺に、自然に人々が集う。
スポーツに興ずる者、ただ川面を眺める者・・・。
川辺の暮らしが、私たちの心を潤す。
川面を渡る風が、住まいに季節を運ぶ。
そのすべてが「グラン・エステ川崎ツインタワー」から始まる。
デザインにに言及するのは本来の目的ではないが、今回は今までのブルー基調から鮮やかなチェリーのフレームに多摩川とマンションのモノクロ写真、グラフィックな広告です。
今回は多摩川の長さの数字を具体的に記しているところが新しい。

2002,6,22
・パノラミックな眺望とともに、
 心潤す、水辺の暮らしをあなたに。
・どこまでも見渡せる開放感。大空へ招かれるタワーレジデンス。
黒地に金色のフレームに夕暮れの多摩川の写真。次の広告が予想できない。

2002,6、28
・特等席を手に入れる。
TWIN TOWERの背景に多摩川緑地で開かれる花火大会の大きな花火の写真。


4・五感でくつろぐ空間へ。
沿線有数のショッピングゾーンや閑静な街並みを誇る
東急東横線「元住吉」界隈。
住まいやすく永住にふさわしいこの街に、
「これから」への「こだわり」をカタチにした
新しい「東横MODE」を提案します

所在地は中原区井田三舞町27。8例5月11日広告の「五感へと響き合うときめきに抱かれて、、、」と同じく、このマンションのコピーにも「五感」がでている。
モトスミ ブレーメン通り、商店街には約170店舗が軒を連ねるとのこと。その店名入り地図は役に立ちそう、このチラシを保存して街の変遷を調べることもできる。
2002,5,18

5・堂々完成!!
都会人の癒し空間。
文人たちが愛した大森山王。
第一種低層住居専用地域の高台に完成。
所在地、品川区西大井4−5900−5
2002,6,1


個的アプローチ
A自己実現型
6・MADORI-X
・あなたがデザイナーです。
自由な発想で
理想の住まいを描いてくださ。・
・「マドリックス」は水回りと開口部だけが固定されていて、後は自由に間取りを創ることができます。

大田区東矢口3−15−1のこのマンションは片岡鶴太郎プロデュースの「クレッセント東京サウス」と同じ業者である。

2002,5,31折り込み広告
静かな住宅街に自分の間取りを創る。

逢野 選ぶのではなく暮らしに合わせて
創る。セレクトからクリエイトへ、という
新発想で「マドリックス」をご用意しました

雑誌記事風に間取りを創っていく流れが紹介されている。

7・永久品質のS.I.システム採用により、間取りの変更も容易
          100年邸宅
              ×
現在のこだわりや夢をかなえて、思い通りの住まいを創造
          オーダーメイド
              ↓
今も、これからも、住まう方の希望を満たし続ける未来資産
「グランファセット 久ヶ原ヒルズ」誕生

所在地、大田区久ヶ原2−195−1のこのマンションの広告は横浜ではまだ例のない雑誌記事のような形でオーダーメイドの流れを紹介していることである。(第6例、2002年5月31日広告でも「静かな住宅街に自分の間取りを創る」に、この雑誌スタイルが見られる。)

・今の生活をそのままおはなしいただくだけ。
オーダーメイドって
特別なことじゃないんですよ。
2002,5,31

25・私たちのスタイルを創る。
大森南2−643−3
2002,6,14

家族の時間、ゆとりの空間
・金曜日、みんなが揃ったら
楽しいウイークエンドの始まりです。
リビングのテーブルを囲んで、家族会議は大にぎわい。
2002,7,12

B立地型

8・古くは海を望んだ高台の旧伊藤博文・東京別邸敷地跡、歴史ある大井の「山の手」に快適な都心住居の在り方を。
・利便性と将来性、暮らしやすさが際だつ城南エリアの中核「大井町」
・“環・光・邸”をテーマに、個から全体をデザインしています。
意匠設計担当、小松善弘

品川区大井3丁目4191−26のこのマンションは横浜の中区山下町12−2の「グランブリエ横濱山下公園」と同じく、伊藤博文の東京別邸敷地跡であるという立地そのものが、マンションのセルフイーメジとなっている。コピーに建築士を出すのも最近の傾向である。
2002,4,10


・光と緑と、輝きと。
・JR東日本グループがお届けする都心永住プロジェクト
・大井「山の手」COMFORT
都心の日々をもっと美しく、さらに心地よく。それが<びゅうパルク大井町ヒルズ>のテーマです。
2002,5,24

・美しく、新しい「山の手」へ。
JR東日本グループがお届けする都心永住マンション
大井「山の手」COMFORT
・未来に向かってますます発展を遂げる「大井町」の高台、旧伊藤博文・東京別邸敷地跡。
都心の中核エリアで静かに時を深めてきたこの大井「山の手」に<びゅうパルク大井町ヒルズ>は誕生します。
オフホワイトに彩られた地上8階建てのモダンな佇まいが語るのは、美しく新しい「山の手」の在り方です。
www.o-yamanote.com
2002,6,14


9・Tokyo
輝く東京都心を望む贅沢な視界の広がりがある。
ビジネス都市をダイレクトに結ぶアクセスの良さがある。
・Yokohama
心を潤す上質な住空間と眺めの良さがある。
横浜へひと駅9分の快適さがある。
・Stand by City
2つの都市を自由に生きる。

川崎市幸区新塚越のこのマンションのコピーは東京と横浜の間にあることを強調している。ここで言うビジネス都市に横浜が含まれないとすると、横浜のイメージについてはふれられていないことが分かる。
2002,4,26

10・選ばれた地、大森山王。選ばれた人に贈ります。
所在地、大田区山王2−1025
2002,6,7


C開発規模型
11・新東京プロジェクト
NEWTON PLACE
銀座へ約3.3q。約7,600uの「森のある庭」を誇る、989戸の美しい都心居住プロジェクト
・都心は、その美しいリズムを、まだ知らない。
・TOKYO NEW DESIGN
・またひとつ、人を惹きつける東京の魅力が生まれる。

・TOKYO No.1 FOREST
所在地、江東区塩浜1−2−1総戸数989、敷地面積38、646.13u
23区内において民間分譲マンションとしては最大のプライベートガーデンを持つ。

12・緑にあふれる杜を創出した
環境創造型
大規模プロジェクト誕生。
・デザイン監修、藤原益男

・ヨーロッパの伝統美とモダンさを融合させた永住にふさわしい住まい。
北ヨーロッパの伝統的なレンガ色とフランスやスペインなどの南仏で見られるライムストーン調のカラーをミックスした外観は、提供公園や敷地内の多彩な樹木や草花と調和し、時間が経つほどにその美しさを増していきます。エントランスからラウンジ、中庭までの共用部分は広い空間を生かした内装とインテリアを採用し南仏のリゾートを感じる仕上げを施しました。日本人の感性に馴染むこれらの仕上げは、ここでの暮らしをより豊かで快適に演出します。

所在地、幸区塚越3−484−4。総戸数143戸、敷地面積6,011.00u
外観は北ヨーロッパと南仏のミックス、、エントランス、ラウンジ、中庭は南仏風となっている。
2002,5,25

D建物中心型
22・静かに東京を楽しむ人へ。
  のびやかに、ゆるやかに、上質を奏でる。
前章Cの6にも「奏でる」が使われている。
・日々の上質を奏でる格調高いエントランス
奏でるを三井不動産、住友不動産とも使用していることになる。

  ・あなたの想像を超えて、感動の日々が始まる。
・百年というフィロソフィと暮らす
所在地、蒲田4丁目19−2

2002,6,7の広告
・この輝きに還る。

2002,6,14の折り込み広告
優婉と洗練の邸。
ハイブリッド免震超高層マンション「パークタワー東京フロント」。
京急「蒲田」駅より徒歩2分、JR・東急「蒲田」駅より徒歩7分に誕生。

2002,6,21の広告
・この輝きに還る

2002,7,12
・空に近づく輝き―。

13・駅前ランドマーク、池上に誕生。
所在地、大田区池上4−99−32。
総戸数29戸、14階建てのこのマンションはこの章の第15例・水と緑をテーマとした、172戸の広大なランドマーク(172戸)、横浜第15例・「ニューシティ東戸塚」の新たなランドマークとして(326戸)、第16例ランドマークとも呼べる、124家族のための舞台(124戸)に続く「ランドマーク」使用例で戸数が他と比較して少ない。
明らかにしなければならないのはランドマークが何を象徴するかということである。そして横浜、大田区のマンションが本来のマンション名の他にセルフイメージとして何故ランドマークと命名するかということである。
販売マンションをランドマークに「見立て」ていく動きが今後も続くのであろうか。
しばしば話題になる「銀座」の場合、服部_二郎によれば「日本には銀座と呼ばれる街路が少なくとも487カ所あり,内126が東京自体のさまざまな区にある。フランスに置き直せば、約250のシャンゼリゼが存在、内60ばかりがパリにあることになる。」とのことである。(1)p.71

Eイメージ造語型
14・川崎未来区から
川崎「夢」創造区へ。

川崎市川崎区田町2−4−3のこのマンションのコピーの構成は「かくあるべき」が繰り返し使われていることが印象的である。川崎区が川崎未来区と言い換えられ、そこへ同じく存在しない「夢」創造区のイメージを重ねているのである。言葉に出して見ると響きは良い。
2002,5,11

F散文型

15・東京建物がお贈りする環境創造型マンション、全172戸のスケールで誕生。
 水がある。緑がある。あなたがいる。
 GRANDream.
  暮らしの真ん中に、美しい水のきらめきがある。暮らしを包み込むように、みずみずしい緑の潤いがある。自分の隣に、誰よりも大切なあなたがいる。
多摩川の水と緑を、空へ抜ける開放感を、そのまま住まいのモチーフにした「ウ゛ェールガーデン多摩川」。明るさとゆとりあふれた暮らしの舞台で、大きな夢を叶えよう。

大田区南六郷1−39−1のマンションのコピーは一読して散文的である。散文の印象を強くしているのは「あなた」である。このあなたが無ければb、dに分類される内容だが、あなた一語で分類を作らせるものがある。
この感性はなかなか出せないものであろうか。

2002,5,18の折り込み広告
・水がある。緑がある。あなたがいる。
GRANDream.
水と緑をモチーフに、1000本を越える植栽、アクアラウンジを採用し、住戸の広さ、明るさ、収納計画にいたるまで、きめ細かくプラニングしました。
・GRANDream ―大きな未来の幕開けです。
マンションの建物、樹、花壇、歩道、空とその光と影イラストとして描かれているイメージが現実そのものとなる。実在と空想の識別は不可能となり必用ともしなくなるのか。

2002,6,8の折り込み広告
ふりそそぐ、光のシャワー。
水と緑をテーマとした
172戸の広大なランドマーク。
敷地総面積6,329.57u。緑に包まれて、伸びやかな日々を。
コピーから「あなた」が消えて光、ランドマークが使われている。

2002,6,1
・広く、明るく、心地よく。
散文型からJ標語型に変わった。

2002,6,21
・光と光が織りなす寛ぎのステージ。


16・あなたの大切はなんですか?
 ・大事な人に喜んでもらいたいから私たちは頑張っているのかもしれません。当たり前のことのようですがこうして基本に戻るとたいせつなことが見えてきたりします。住まいとは、あなたの暮らしを支援する為に「健康」「安全」「快適」をお届けするものだと考えます。住み始めた時だけでなく、ずっとこれから長く、本質を見極めた設備、間取り、環境で真の贅沢を提供していきます。
・すまいにとって本当の大切なものがここにあります。

渋谷区富ヶ谷2丁目のこのマンションのコピーは「すまいとは」と、なにやら哲学風ではないか。手堅い実務家風の見解でもある。
2002,4,6


散文・文明論&未来指向
17・品川にデザイナーズマンション誕生。
・カイロ。ヴェニス。ロンドン。マンハッタン。運河のある街は、いつの時代も物語を生み、ビジネスを育て、未来を作ってきた。東京が残していた未来へのゲートエリア、品川キャナルコースト。この地で、東京は、世界の都市物語と共鳴する。水と、都市と、未来のほとりに。
365通りのライフデザインに応えるアクティブ・コンドミニアム、誕生。

・東京ナイル・デザインイメージ
イタリアの街の一角を思わせる佇まい「イタリアーノ・クラシコ」
・ここは、東京が残しておいた「未来」
・TOKYO
 NILE

品川区東大井のこのマンションのコピーはgの散文型なのだが、私小説タイプとは異なり、文明論的である。
2002,4,6

Gタレント依存型
18・普段が一番
  「普段が一番」とは、芸人、俳優、ボクサー、そしてアーティストと毎日を精一杯生きてきた   片岡鶴太郎氏からのクレッセント東京サウスに住まう方々に贈るメッセージです。モリモト   は東京を熱く生きるためには、より深い寛ぎが得られる住環境や住空間が必要だと考えま  した。クレッセント東京サウスは東京を熱く生きるあなたに贈る新しい発想のコミュニティで  す。
大田区仲六郷3丁目のこのマンションは片岡鶴太郎プロデュースをうたっている。マンション販売にタレントを起用する例は少ない。
  
2002,5,10
・普通のマンションなら
創りませんでした。
・―四季の変化を慈しみ、愉しむ「和」の贅沢。
・内と外が一体化したような開放感と広がり。
コンコラストが美しいインテリア。
華美な装飾を極力省き用と美、
緊張感とくつろぎを融合した「東京サウス」。
伝統の技と知恵に
モダンがプラスされた
片岡鶴太郎氏の独創的で美しい備えを、
是非モデルルームでご覧下さい。
・ここは2つの風がクロスする。東京を楽しむ。多摩川に憩う。
・ペットお知らせ機能
エレベーターには、ペットが乗っていることを表示する機能を採用。よりペットとの共生を考えたマンションです。

多摩川土手にたたずむ逆光で撮影した片岡鶴太郎の写真もある。
モデルルームの写真には違和感があった。
左ソファー前の黒い家具の上に、紫と小豆色のA4大の本、なんとその上に植物の入った白色陶器。本が敷き板かお盆のように使われてる。ソファー上の棚には白木額が2立てかけてある,地震が心配だ。右側に置かれた桜色のイス上にも無造作に置かれた3冊の本。写真奥植栽右の白色石も落ち着かない。
ことさらペット可とは広告しなくともペットと住めるマンションがあるようだ。(ペット表示機能付エレベータ)

Hファミリー型
19・大発見が、ある
  この発見は、ボクにとって大手柄。
  早くパパとママに教えてあげよう。
川崎市川崎区江川2丁目のマンションは家族がテーマである。

20・大人にはロマンとやすらぎを。
  子供には冒険が必要です。
 ・さあ、家族物語を始めよう。
 ・大切な家族が、のびのびくつろぎ愉しむ。
  本当に心豊かな時間がここには流れています。
大田区萩中2丁目のこのマンションのコピーはFamily+Let 's で FamiLet'sなる造語をしている。
 ・「ファミレッツ」、それはおおらかな自然体で
  暮らしそのものを愉しむ、新しいライフスタイルの提案です

2002,5,10の折り込み広告
・Grand Open
大空の下で始まる
122の家族物語。
・ついに出逢える大切な家族のための大きな大きなライフステージ。

2002.5.24の折り込み広告
・ついに出逢える大切な家族のための大きな大きなライフステージ。
Sky View

・多摩川の花火を楽しもう!

スカイビューテラスの昼夜のイラスト付き。夜間は花火見物をするイラストである。

2002,6,7の折り込み広告
Private Garden
<プライベート ガーデン>
ガーデニング・ガーデンパーティ
緑を感じて楽しむ暮らし。

I西欧依拠型
21・大田区上池台の丘に誕生。
・中庭をわたる風、
そして、空の開放。
「子どもたちが遊び、お母さんがベンチに座って見守る。
アーチ、花々、水、香り、子どもの声、、、。
プロヴァンスの庭のように居心地の良い空間です。」
・フランス人デザイナー、Roland De Leuの
磨きぬかれたパリの美意識と日本での実績が、
質の高いマンションデザインを提案します。

所在地、大田区上池台5−274
Roland De Leuはルイ・ヴィトン、ロエペ、セリーヌ、ランセル、ジパンシーなどのブティックデザインを数多く行っているとのこと。
2002,5,24

三井不動産×清水建設そして、
フランス人デザイナー
大田区上池台、閑静な丘の上に。
2002,5,31

・Luxury of Hill Top Residence
―今世紀のヒルトップレジデンスの姿がここにある―
Park Homes KAMIIKEDAI
HILL TOP RESIDENCE
・シーンの連続性をデザインのテーマに、
アプローチとエントランスにもパリと南仏のイメージを織り交えて。
・求めたのは、“誇り”である。
南仏の広場をイメージした中庭から紺、緑、黒色で上記コピーをデザインしたものに変わった。
2002,6,8

・エントランスはパリのアーチをモチーフに
南仏の軽やかさを取り入れデザインしました。
2002,6,27


丘の上に住まう歓び。
大田区上池台の富士を望む丘に、フランス人デザイナーの
豊かな感性と叡知を生かして、高台に暮らす心地よさをさ
らに高めた住まいが誕生します、
2002,7,12

J標語型
23・広く、明るく、心地よく。
所在地は大田区南六郷1−39−1
このマンションは散文型Fー15と同じマンションである。
コピーが散文型から標語のようになった。
image photo,多摩川、南六郷公園、オリンピック
多摩川がランドマークとして強調される度合いが低くなっている。
2002,6,1

24・イキイキかろやか生活。
「京急川崎」駅からわずか徒歩3分。2駅5路線利用で東京・横浜と直結するアクセス!都市生活にかかせない「時間」 を有効に使えるのは駅前立地ならでは!イキイキとかろやかに暮らせる絶好のポジションです。
所在地は川崎市川崎区砂子1−5−7
2002,6,1

全25例

とめ
2002年春には、横浜では顕著でないくつろぎ、癒し系が目立った。
住戸、部屋の仕様に自分らしさを実現すると言う個的アプローチを強調したものは、あまり見られなかった。
全体として見ればコピーのメッセージは横浜のマンション販売より明確である。
横浜でのみなとみらい21、ランドマークタワーに当たるアイデンティティの対象が多摩川となっている。ケヴィン・リンチの都市モデルの5要素のうちの一つ、ランドマークを欠いた方が明確なコピーを生むのであろうか。
横浜でも見られたがコピーの型が変わる例も見られた。例えば横浜では第10例が散文型から立地型に、川崎では第3例がくつろぎ、癒し型から散文型に変わったのである。
またタレント(片岡鶴太郎)の起用は横浜のマンション販売同様一例のみであった。
参考文献
(1)オギュスタン・ベルク、「都市の日本」、1996,筑摩書房
他地域マンション販売との比較   その2                  2002年7月19日〜
コピーを次の11の型に分類している。
@くつろぎ、癒し型A自己実現型B立地型C開発規模型D建物中心型Eイメージ造語型F散文型Gタレント依存型Hファミリー型I西欧依拠型J標語型

@くつろぎ、癒し型
・このマンションには広い空があります。
シエルズ ガーデン
CIEL'S GARDEN
爽やかなケヤキ並木を抜けると、
きらめく水辺と広い空。
そんな毎日が、ここにはあります。
所在地、大田区下丸子2−309
02071901
圧倒的な眺望と開放感。
南西面約400mに渡って遮る建物のない圧倒的な開放感。
多摩川のランドスケープを担う90uを越える大型プラン中心の25階建てタワーマンション。
・風のにほひ。四季のいろどり。
02,9、20

安息を求める全ての人へ。
所在地、大田区南蒲田2−18−9
安息をいえと読ませている。
02092002

A自己実現型
B立地型
a-オアシスの例

・人と自然が紡ぎあう豊かな緑に抱かれた都心のオアシス。
都心から横浜へと広がるベイエリアに位置する<クレストフォルム大森平和の森公園>は、
電車、車、飛行機などあらゆる交通手段を思いのままに活用しながら、
自在にアクセスできる都市の機能と四季折々の自然が楽しめる広大な公園に近接という
リゾートの趣を合わせもつ立地に誕生します。まさにここは、都心のオアシスと言えるでしょう。
所在地、大田区大森本町2−21
02071902
由緒と深化
が見える街、池上。
時を紡いだ温もりが、希望ある次代を迎え入れる。
所在地、大田区池上5−688−1
02092001

・行動する楽しさ
所在地、品川区東品川3−35−2
りんかい線、京浜急行線、京浜東北線などがパステルカラーで色分けされている。低空からの空撮は建物に隠れる道路もこれでわかりやすい。
02092801

C開発規模型
・私のすべてになる
My All
Thousand
所在地、川崎市新塚越1−2
02083001

・総戸数1000戸の駅前大規模開発「サウザンドシテイ」
02,9,7

D建物中心型
緑の公園に隣接した、
「住宅性能評価書」付きマンション。
所在地、大田区東糀谷1−23
02080203
・「ヴェールガーデン多摩川」の
大きな素敵と多くの快適。
その1第15例の継続広告である。
散文型→標語型→建物型と変化している。今回のコピーは建物の仕様、機能、管理システムが中心となっている。
所在地、大田区南六郷1−39−6
02090601

Eメージ造語型
F散文型
Relax&Active
リラックスばかりではつまらない。
アクティブだけでは疲れてしまう。
両方をバランスよく取り入れることが
本当に豊かなライフスタイルと言えるでしょう。
上質のゆとりに満ちた住まいで
くつろぎのひとときを過ごす悦び。
4駅3路線を使いこなして
都市へ軽快にアクセスする躍動。
2つのシーンを自由に操る日々が
「クレッセント池上U」からはじまります。
所在地、大田区東矢口3−15−1
その1A自己実現型の6の継続広告

02092101

Gタレント依存型
Hファミリー型
・開放感が心地よいウィングオープンウィンドーのリビング
・家族っていいね。
その1A自己実現型、第25例の継続広告
所在地、大田区大森南2−643−3
02090602

I西欧依拠型
・世田谷区松原―
薫り高き上質の日々のために。
・フランスのエスプリが選んだ
世田谷区松原

・日本において多くの集合住宅は「画一的で美学に乏しい」と私には感じられます。では、この街にふさわしい住まいとはいったいなんでしょうか。「知的エリート達が、自分達の感性を表現でき、自分達のアイデンティティを確立できる場所」と私は考えます。つまり、世田谷という限られた地へのこだわりと、自分らしく、暮らすためだけの空間でなければいけないということ。そして暮らすためだけの空間ではなくて、そこから何かを生み出せる可能性を内包した空間であることではないでしょうか。「世田谷松原」というモチーフにフランスの住の美学を調和させた、まったく新しい住まいづくりを目指して「アルシオンコート松原」をデザインしました。古い伝統と格式に、時代のエッセンスを取り入れたフランス文化のように、世田谷の独特の感性は失わず、心の琴線を震わせる住空間を誕生させたのです。
気鋭のフランス人建築家
“フレデリック・ベルデル氏”プロデュース

所在地、世田谷区松原6−271−6
川崎、大田区ではないがよくまとめているので取り上げた。
02091301

J標語型

Takanawa-QUALITY
選ばれし高輪の地に
ふさわしい、洗練された住まい。
所在地、港区高輪2−52−1
エントランス完成予想図がコンピューターグラフィックの技術が高まったことを示す。横浜地区の02083001コルティーレ山手町の広告にも同様のことが言える。
所在地、港区高輪2−52−1
エントランス完成予想図がコンピューターグラフィックの技術が高まったことを示す。横浜地区の02083001コルティーレ山手町の広告にも同様のことが言える。
3,コピーの傾向

セルフイメージ
これを身体の面から見れば鷲田清一は、若い女性の摂食障害を「観念が身体をがちがちにしている」と考える。
「スリムでなければいけない、と言う思いこみで身体が金縛りになり、生理の根っこまでダメージを受けている。」背景には、「私」を肯定的にとらえられない、「セルフイメージの喪失」とも呼ぶべき現象がある。家族との関係の中でセルフイメージが形成される以前に、社会からの情報を直接シャワーのように浴びてしまう。だから、社会が押しつけてくる身体のイメージを無抵抗のまま受け入れてしまう。」
鷲田によれば「私」を否定的にとらえることは、セルフイメージの喪失になる。
だが私はそれには組みしない,否定的にとらえることも肯定的にとらえること同様セルフイメージであると考えるからである。

しかしスリムでなければいけないは、次のコピーにおけるかくあるべきに通ずるものがある。


1,マンションの「かくあるべき」と「かくある」との乖離あるいは不適応
「かくあるべき」の例
Aの3、Bの4に見た様に3キロ、4キロ先の公園が日常利用可能のであるかのような取り込みをおこなう。
ベイサイドの未来都市に、いよいよデビュー。
Aの3ではポートサイドエリアは未来都市と言うことになる。これもかくあるべきエリア像である。さらにこのマンションのコピーは、「アート&デザインの街」、ヨコハマポートサイド。
と「かくあるべき」の志向が強い。
とは言え、マンション販売のコピーは、大多数が「かくあるべき」型である。

「かくある」の例
Fの9の立地の絶対的ブランド力に基づくもの。
・それは正に横浜そのもの。
と言ったコピーとなる。

ロコサントリスム(場所中心主義)lococentrisme
オギュスタン・ベルク、『都市の日本』、1996,筑摩書房
・実際には、都市が世界空間の論理にしたがって変化していることを、古い地名の魔法、土着の神様の威光が隠すのである。いうまでもなく、不動産業者は、この象徴的潜在力の一大利用者である。大新聞の広告を一瞥すれば、地名、そしてそれを通じて、自然が、それを変化させるのを使命とする産業、建設業によって、どれほどまでに、利用されてしまうかがわかるはずである。p.121
4,コピーに見る横浜
2002,7,11
横浜駅中央自由通路
PlayStation2
僕はちいさい
2002年7月11日 On Saleプレーステーション2専用ソフト
Victor JVC

2002,6,29
京急横浜駅
つながりあえる、もっと。
vodafone

J-PHONE
vodafone


2002,6,13
横浜駅中央自由通路
青空の先、太陽のとなり、私だけのバカンス。
横浜プリンスぺぺ サマーバカンスフェスタ
PRINCE PEPE
SHINYOKOHAMA PRINCE HOTEL SHOPPING PLAZA

POLO RALPH LAUREN
Time together
Father's Day 2002
 
2002,6,7
横浜駅中央自由通路
・雨がやむまで
ルミネにいれば?
6月を楽しく快適に!
・期間中ショップでうれしいサービスいろいろ。
・雨の日、ちいさないいこといっぱい!
・6/7(金)〜6/30(日)
傘いらずのお買い物で雨がふっても心は晴れ晴れ。


2002,6,7
横浜駅中央通路2枚のポスター左側
ベルギー人とも、ロシア人とも、
チュニジア人とも、本当は話してみたい。
その気をぶつけようTOEIC

同右側
4年後の英語力に期待しよう。
その気をぶつけようTOEIC


2002,5,25
WORLD CUP
初出場
ECUADOR
ENANO
BANANAS
MIZUNOBU
YOKOHAMA
Since1915
エナーノバナナの生産国はエクアドルであるとのこと。
ジョイナス水信

2002,5,22
今度の深田はギュンギュンギュン!!
コーセーファシオCMソング
小西康陽プロデュース第2弾
 深田恭子
&ザ・ツートーンズ
ルート246
Produced by 小西康陽
5.22 in store
中央自由通路

2002,5,20
PORTA
L'ESTATE
MI PIACE IL VENTO ESTIVO ,L'ATMOSFERA
LA FRESCHEZZA IL PROFUMO D'UNA
CALDA GIORNATA ESTIVA ,RIESCO COSI
A RITROVARE ME STESSO.

わたしにまた、新しい夏がくる。

PORTA D'ENTRATA PER L'ITALIA
YOKOHAMA
PORTA
 
ポルタの夏向け広告

2002,5,19
横浜駅中央自由通路
10%オフッフッフッフッフッ
5/16(木)−5/19(日)
ルミネカードで、お買い物やお食事が10%オフ。おいで おいで。
フッの数が5個有った。



坂本竜一
ELEPHANTISM
アフリカの大地に魅せられた教授の、新たな音楽がここに奏でられる。
坂本竜一が製作総指揮を担当し、自らの知性をもって切り拓いた超意欲作!!
elephantismが目新しい。

2002,5,8,
横浜駅中央自由通路
10th ANNIVERSARY  May,2002 ,25(Sat),26(Sun)
横濱 JAZZ
PROMENADE 2002
こちらも負けじとキック連発!
最新ジャズシーンを体験できるイベント。
横濱ジャズプロムナードのJR窓口への広告である。キック連発とはW杯サッカーのことかと後からわかるコピーである。

2002,5,8
横浜駅中央自由通路京急改札口
有隣堂は横浜生まれ
仕事帰りに寄れるのはうれしい。
Made in YOKOHAMA since 1909
ルミネ5F有隣堂は夜10:00まで営業!

2002、4,26
京急電車なか吊り
BOOKS KINOKUNIYA
YOKOHAMA
4.24(Wed)OPEN !!
横浜駅エリア待望のメガストアがやってきます。
紀伊國屋横浜店
ワンフロア600坪の売り場面積は首都圏最大規模!
ラウンドワン、紀伊國屋書店と、メガストアをコピーにした開業が続いている

2002,4,25
折り込み広告
リメイク記念キャンペーン
どうせいくなら
ハマボールへ行こう!!
4月27日の「ラウンドワン」オープンへ向けた、リメイクを始めとする対応と思われる。
どうせ行くならと十分意識している。同様の広告は4月24日、紀伊國屋書店がそごうにオープンするのに合わせた、有隣堂による横浜駅中央自由通路への広告にも見られる。有隣堂は文字をグリーンで1909年創業、横浜生まれの本屋であること、ルミネにあって駅から近いこと、夜10時までと営業時間の長さを強調している。

2002、4,25
街頭配布
横浜のアミューズメントが変わる!アミューズメントメガストアROUND1が、変える!!
ボウリング48レーン、カラオケ23室、ビリヤード8台、アミューズメントゲーム220台、立体駐車場完備。

同じく4,26(金)の新聞折り込み広告
横浜の遊びが変わる!
キレイなフロアで、
楽しいイベント毎日開催
ここでのイベントとはボウリング場でのムーンライトストライクゲームやマジックムーンライトを指す。

2002,4,24
折り込み広告
新しいモノ大好きな横浜に、
雑貨の新しい波が押し寄せてくる。
ハマノ
ロフト
4月24日(水)午前10時
そごう横浜店7階
横浜ロフトオープン
LoFT
YOKOHAMA
新しいもの大好き、に尽きるコピー。
5,横浜のイメージとは
忍足亜希子(おしだりあきこ)女優

.・エキゾチックな横浜が大好きです
文中の地名他
海、港、山下公園、馬車道、港の見える丘公園、シュウマイ、横浜中華街、みなとみらい21
・横浜は、人と自然とが一体となっている街だと思います。自然を守るのも壊すのも人間です。
横浜らしい雰囲気は、これから先もずっと大切にのこしておきたいものですね。
『横浜新世紀 第2号』、横浜市市民局広報課、2001、12

佐藤陽子、バイオリニスト
ー池田満寿夫作品横浜市に寄贈計画ー

・芸術への理解度が高く、池田満寿夫さんも生前、文化や風土にあこがれを、抱いていた横浜市へ作品を寄贈しようと思い立った。
今回管理委託を計画している作品は、1966年の第33回ベネチア・ビエンナーレ展で版画部門で大賞を受賞した「化粧する女」、「バラはバラ」などを中心にした銅版画や陶芸作品、未発表の自筆原稿などだ。
2002,4,5朝日

五大路子、女優
・横浜の地に立つと何か、力が体中に伝わってくるんです。

早稲田小劇場
新国劇
NHKテレビ小説「いちばん星」
一人芝居「横浜ローザ」
「横浜夢座」、第三回公演「横浜萬国劇場 KAIHORO! 会芳楼」

なぜ横浜なのか。生まれも育ちも横浜、に加え土のにおい、日差し、海からの風。
・一人の俳優として人間として、この街から何かを発したいと感じるんです。
2002,4,8朝日

中田宏、横浜市長
・横浜市は、90%の市民が「横浜に魅力を感じる」と答える非常にイメージの良い都市です。また、市民の自主的な活動が非常に活発な都市でもあります。
私は、市役所と市民の共働によって、もっと暮らしやすさを高めることができると確信しています。、、、
市民の皆さんと市役所が一体となって、困難な課題に創意工夫を発揮してチャレンジしていく、そんな自治体を創りあげるために、力の限り尽くすつもりです。市民の皆さんの積極的なまちづくりへの参加をお願いいたします。
2002,4,10広報よこはま


今野美佐子
こんのみさこ
女優、東京生まれ、慶応大学卒
1980年、NHK連続テレビ小説「虹を織る」
「紺野美佐子の科学館」(テレビ朝日)
1998年、国連開発計画(UNDP)親善大使
著書、「怪獣」の育てかた
・私の住む横浜に、大型書店ができたこと、とてもうれしく思っています。みなとみらいに行って、優雅にブランチをしてから、ショッピングを楽しみ、本屋さんをぶらつく、なんていう過ごし方が出来そう。もうちょっとうちの子供が大きくなったら、ぜひ一緒に行きたいと思います。
2002,4,24
紀伊国屋書店、朝日新聞広告

赤塚行雄、評論家
・卑屈じゃなかった明治の浜っ子
明治初年の横浜の若者を巧まずして描いているのは、イギリス人のイザベラ・バードである。
彼女の「日本奥地紀行」は、召使い兼案内人を選ぶための面接を行うところからはじまる。
(伊藤と名乗る18才の横浜の青年を採用する)
日光を経て東北に入り、更に北海道まで旅を進めるが、、、、バードは後に「この少年がいなかったら旅行は不可能だったろう」と書いている。
ふと私は本町生まれの岡倉天心のことを考える。岡倉少年も、この伊藤少年とほぼ同世代の浜っ子だった。
天心は20世紀のはじめ、品格ある英文で『茶の本』などを書き、白人に日本の美学をといた。
伊藤もたちまちアッパークラスの英語をものにしてしまったと、バードは書いている。
2002,5,11朝日朝刊


中田宏、横浜市長
中田市長、NYで会見
マンハッタンが夜でも治安がいいのに驚いたといい、「風俗的な色彩がない。横浜の方が自慢できない状況にあるのでは」。
2002,5,12、朝日朝刊

宮原昭夫、作家
・96年に創刊された横浜発の文芸誌「そして」が、今年3月発行の第13号を最後に休刊のはこびとなった。
・企画編集の部門はあっても営業部がないという不思議な体制の同誌で、こんなに恵まれた仕事ができたのもスタッフの努力はもとよりだが、オーナーの本島宗峯、マスミ夫婦の強力なバックアップあればこそだった。
横浜生まれ。
66年、「石のニンフたち」、文学界新人賞受賞
72年、「誰かが触った」、芥川賞受賞
2002,5,25、朝日朝刊

衣田成史、日本外国特派員協会総支配人
大学時代はヨット部で、よく係留場のある横浜を訪れた。練習が終われば中華街や元町に出て、外国人を呼び止めては、英語で話しかけていたという。
「横浜のもつ異国情緒や外国人との触れあいの中で、新しい世界があるならそこで勉強しようという気持ちになったのでしょうね」
コーネル大学でクラブマネージメントを学ぶ。
元YC&AC(横浜・カントリー・アンド・アスレティック・クラブ)総支配人
ヨコハマ文化情報Vol.43 2002,6,横浜市芸術文化振興財団

Yokohama Country & Athletic Club
General Manager
Gilles Gaury
中区矢口台12−1

アレハンドロ・ザエラ・ポロ
・船や人々が訪れて初めて、この建築物に新しい息吹が吹き込まれた。横浜の素晴らしい風景の一つになる。
横浜港大さん橋国際客船ターミナルの設計者
豪華客船クリスタルハーモニー歓迎式での挨拶
2002,6,3、朝日朝刊

柳田尚宏、歌人
・この春、久しぶりに平潟湾を訪ねてみた。
・対岸の野島に渡ってひとめぐりすると、懐かしい光景に出会った。
海苔シビが健在だったのだ。海に入って岸辺によって来る「流れ海苔」を拾う中年の男の姿があった。海の落ち穂拾いだ。
・金沢八景は元祖、中国湖南の瀟湘八景にならって、多くが晩(夕)景なのである。
「門」短歌会代表。
2002,6,9、朝日朝日

宮野力哉、美術エッセイスト
・W杯と東京オリンピック
・航空路は主要な交通手段になってはいたが、まだまだ客船も現役であった。多くの観戦者が船できて、船に寝泊まりした。なにしろ、東京都内も横浜もホテルの数はいまとは比較にならないほど少なく、横浜港に停泊した客船が、そのままホテルになった。
・東京オリンピックといっても、横浜や神奈川県は第2会場のようだった。三ツ沢競技場でサッカー、横浜文化体育館でバレーボール、相模湾でヨット、相模湖でカヌーと。
グラフィック・デザイナー
「美術のなかの横浜」
「絵とき横浜ものがたり」
2002.6.15,朝日朝刊

奥寺康彦、横浜FC社長
・決勝のあった横浜市民はサッカーのすごさ、何故世界中が熱狂するかを肌で感じたはず、この盛り上がりを今後につなげることが大切だ。
2002,7,2、朝日朝刊

柳原良平、画家
・当時(昭和39年)、山手の中腹に建っていた私の家からは大さん橋がよく見えて、太平洋航路の「プレジデント・ ウイルソン」や「プレジデント・クリーブランド」が毎週のようにホノルルやマニラからやって来て、2本煙突を見せていた。
40年代後半から航空機に押されて、定期船の船が次々に撤退して大さん橋は寂しくなった。
・平成元年に日本にも大きなクルーズ客船が生まれ、大さん橋も本来の船の発着が増えた。
改修計画もそれに応える方向になった。今回の改修で、世界の客船さん橋の中にあって自慢できるものになった気がする。
1931年東京生まれ
船好きがこうじて横浜に移り住む
日本を代表する船の画家
アンクルトリス生みの親
2002,7,6、朝日朝刊
横浜のイメージとは その2
田中康夫,作家、長野県知事

「横浜にある女子大は、ご存じ*フェリス女学院大学だけであります。・・・・・・一方の神戸は、市内だけに限ってみても、甲南女子大学、松蔭女子学院大学、神戸海星女子学院大学といった老舗、神戸女子大学、親和女子大学、*神戸女子薬科大学といった新参者。随分とあります。西宮より西で考えてみると、さらに武庫川女子大学、神戸女学院大学、*大手前女子大学が加わって、横浜との差は歴然であります。ところで、どうして女子大の多い町の方が文化の香りが高いということになるのでしょうか。それは、子女を地元で教育しようとする意識がどのくらいあったか、というバロメータたり得るからです。・・・・・・子女教育を一貫して地元で、という意識の希薄な横浜は、極端な言い方してしまえば、春日部や柏に比べると多少は歴史の古いドーナツ・ゾーンの一衛星都市に過ぎないのです。」(『ファディシュ考現学'87』朝日新聞社)

 藤本憲一、『大阪の表現力』、1984、パルコ出版、pp.220-221
*1989年、東洋英和女学院大学が横浜市緑区三保町32に大学開設した。
*1994年、神戸薬科大学となった。
*2000年、大手前大学となった。


わたせせいぞう、イラストレーター 
「海に臨み、潮風あふれる横浜の街は私にとって最高のロケーションの一つ。作品を見て、自分だけのストーリーを感じてもらえれば」 
山下公園の氷川丸の近くに立つ男女二人を描いた「二人のYokohama Story」 について。
02,9,15、朝日朝刊、神奈川版

横浜市港湾局
「横浜港は市内経済と関係が深い。国際水準にして衰退をくい止めなければならない。」
・コンテナ取扱量で、国内主要港は24時間営業のアジアの港に大きく水をあけられつつある。
・市によると、横浜港の80年コンテナの取扱量は世界12位だった。しかし、ここ10数年で韓国、中国、シンガポールの港が急成長。01年では香港1位、シンガポール2位なのに対し、横浜は21位まで下がった。
02,10,9、朝日朝刊、神奈川版
6,セルフイメージを求めて
森岡裕一、「都市の映像ー現代アメリカ映画における都市のイメージ」
『イメージとしての都市』所収、南雲堂、1996

・都市の肖像
都市の描き方
都市のフィジカルな映像
・都市中心部の高層建築の映像が典型的に都市の肖像を表しているようだ。その際、都市の外から都市を眺めるか、都心部から都市を眺めるかで趣は異なる。
・都市の外から都市を眺める。カメラの上下運動を基軸に都市の映像をダイナミックに提示する。
『ウエストサイド物語』、1961
『ダーティーハリー』シリーズ
『背信の日々』、1988
『結婚しない女』、1978
『ウーマン・イン・レッド』1984

・都市内部に視点を据えて、下から上を仰ぎ見るショットで画面を構成する手法。
外部それも高い位置からの俯瞰に対し、人物の視点から街を眺めるアプローチは、生活感覚を匂わせる効果がある。
『ティファニーで朝食を』、1961
『フィッシャーキング』、1991
『タクシー・ドライバー』、1976

・両者のミックス
『ジャングル・フィーバー』、1991
『マンハッタン』、1979

都市と自然                                               
・「都市」は自然に近づく。日野啓三、『都市という新しい自然』 
・生活臭を消し去り、オブジェ化した都市の相貌が深山幽谷のごとき印象を与えることは理解に難くない。つまり両者は、エドマンド・パーク的な「崇高の観念」を見るものの心に喚起しうるのであり、その意味で、たしかに「都市は自然に近づく」のだ。
・都市に対する思い入れが、いわば、必要以上に都市の崇高美を引き出しているわけで、その中心イメージが、深山ならぬ林立する高層ビル群というわけである。高層ビルという物理的実体に投影された見るものの主観が、そのイメージを大きく左右していると言ってよい。

リンチのモデル
・都市のイメージ解読のための便利なモデルが、ケヴィン・リンチのモデルである。(『都市のイメージ』)
・都市を構成する五つの要素
・第一、バス(街路、運河、鉄道など、人々が移動する道筋)
・第二、エッジ(海岸、壁、あるいは利用しない時の鉄道線路などの領域を区分する境界線)
・第三、ディストリクト(「界隈」すなわち、あるまとまった地域)
・第四、ノード(交差点のような接合部分、ディストリクトの焦点)
・第五、ランドマーク(塔、ビル、看板橋など人目を引く建造物)
例、ミシガン湖は、シカゴのランドマークでありエッジという、都市の一部となっている。
注意点
リンチのモデルは、都市の視覚的形態に関するパブリックイメージであって、きわめて平準化され抽象化されたものである。
個々の人間の都市イメージが、言うまでもなく個人的バイアスがかかったものになる。
だが、議論の出発点、準拠枠としてのリンチモデルの有効性は疑いえない。

垂直と水平 
・高層建築の映像が都市イメージの大きな部分を占めている。
・吉本隆明、『ブレードランナー』の都市映像が「制作者たちのいだく都市解釈の産物」である。
・都市を垂直線で切り取るとその壮大さは捕捉しやすいが、人間の生活空間は捨象される。したがって、水平線、というより、人の目線からとらえた都市像が組み合わされることで、より充実した都市空間が描きだされることになる。
    
吉井千代、「都市と消費ー世紀末パリ風景を中心としてー」
『イメージとしての都市』所収、南雲堂,1996

・新しい消費の時代、人はスペクタクルとしての商品を買い求める、物それ自体でなく、モノの外観がかもし出す出す雰囲気を人は買う、雰囲気や外見のイメージが売買の対象となる。
イメージが金に変わり、金がまたイメージに変わる。そして、金で買ったイメージに身を包んで、大勢の人が街なかを闊歩する。数々のきらびやかなイメージの総体たる彼らは、街のあらゆる場所へと繰り出し、あらゆる通りを練り歩く。こうして都市全体がデパートの内部と同じく、商品イメージの乱舞する夢幻の空間へと変じていく。pp.287−288

・数々のイメージの入り乱れる大都会は、だから、整合的な美しさで調和している世界では決してない。人の目に映じるその風景は、視覚的イメージの断片がばらばらに四方八方に砕け散ったような、ちょうどデパートの内部空間をおもわせる、万華鏡のような世界である。
デパートの内と外は同じような表層的な美しさをたたえ、同じような急激な変化に満ち、またその風景そのものも同じようなものとなるのである。p.301

・「捉えがたいもの,消えやすいもの、運動の瞬間なるもの」―彼(エルネスト・シェノー)が残したこれらの言葉は、デパートの界隈で,鉄道の駅で、そして都会の様々な街かどで次第にその色を濃くしていく近代という時代の本質を突いている。p.310

・現代が19世紀を超える論理を発見したとか獲得したというわけではない。百年の昔に起こった、夢の領域と商業の領域との大々的な融合と結託とを、現代は一つの極にまで押し進めたに過ぎない。現代の都市は、やはり依然として、プーシコー*のパリ、ゾラのパリ、そしてモネのパリに否応なく似通っている。今なおスピードとスペクタクルと金にあふれかえる都会が自らの原点として立ち返るところは、やはり、かの時代の万博であり、デパートであり、群衆の往来する通りであろう。pp.313-314

*第1回万国博覧会がロンドンで開かれた翌年の1852年、パリで世界で最初のデパートメント・ストアとして、ボン・マルシェが誕生する。ポール・ウ゛ィドーとともに経営に乗り出したアリスティッド・プーシコーはボン・マルシェを世界で一番大きなデパートへと成長させた。
7,盛り場
橋爪伸也「盛り場と猥雑さのゆくえ」、小松和彦『祭りとイベント』所収、1997年、小学館

・都市文化を「みせもの」の文化と「みせかけ」の文化に代表させるならば、「盛り場」あるいは「繁華街」などと俗称される「人が群れ集う場所」ほど、都市的な場所もあるまい。
・しばしば劇場にたとえられるように、現代の盛り場には「みせもの」を提供する施設が点在している。
・意図的に造作されたスペクタクルの例
視覚に訴える要素(映画や演劇に代表されるエンタテイメント、店先にあふれる商品、百貨店のウインドディスプレー、飲食店の看板や風俗営業のネオンサイン)
・音、光、匂いなどの全感覚を刺激する物
・「みせもの」の文化は、都市化社会の成立にともなう消費文化の展開であると考えてよい。
この立場から観察するならば、わたしたちは表層で戯れている記号の群れ、ないしは複製されたテクストの集合体のごとく、その環境を認識することだろう。同時代のモードが、さまざまなレベルで記号に変換され、いたるところに浮遊している。
・いっぽうで盛り場は、「みせかけ」の文化でみたされている。そこには、パチンコ、ファーストフードショップ、ゲームセンター、ディスコティックやクラブ、居酒屋、カラオケパブ、テレクラの店だの、ありとあらゆる娯楽の場がモザイクのように組み込まれている。
・互いの情報を交換しあい、従来の価値観を壊しあう盛り場は、物理的にいかに都心に近く位置していても、意識のうえでは「境界」「辺境」と類型化されうる。
・日本の盛り場には矛盾をはらむすべての対句、無数の錯視が共存している。盛り場の魅力のひとつは、この種の「二面性」、さらにはその「多様性」にこそ見出される。
盛り場にあって発見できる、もっとも「明快な矛盾」のひとつが、そこに健全な商業形態と、猥雑でいかがわしい営業形態とが共存共栄している点だ。
・百貨店やイベントスペースやギャラリー、企業のショールームやパソコンショップなどでは、「新しさ」ばかりを喧伝する、「情報文化の現在形」を確認することができる。
・クラブやスナック、一杯飲み屋や小料理屋ー比較的、小規模な店が集中しているこの界隈には、人と人とがコミュニケーションをとりあうのに適切なサイズの施設が、さまざまに用意されており、昼の世界とは異なる情報交換が行われている。
・景観においても同様である。商品への欲望を満たすべく消費を促す健全な表通りと、享楽へさそう猥雑な裏通りがある。もっともスピード、多様性といった要素が、街区の演出に不可欠であるという点においては、両者に差異はない。わざと混乱を見せることが「にぎわい」という言葉に集約されうる「街のアイデンティティ」に結実するという、一種の共同幻想がある。
このあたりに街の空間造形において顕著な、独特の自己言及を見て取ることが可能だ。
・経済成長に応じて、盛り場が拡大し続けている間は、演劇的な方法による消費社会の叙述、あるいは記号論的な分析が有効であったかもしれない。しかし「見せかけ」の文化で過剰にみたされた現代都市にあっては、現実と虚構とを区別する基準はすでに曖昧である。盛り場を「非日常」あるいは、「ハレの空間」という認識を前提として、または結論として、表層の民俗や風俗だけを記述する、従前の都市民族学的分析の有効性は、はなはだ疑わしいと言わざるを得ない。
  pp.111-127

演劇性と社交性
オギュスタン・ベルク、『都市の日本』、1966年、筑摩書房
・造園術も、同じく演劇性と社交性に刻印されている。中村良夫は、この点について、庭が隠している喚起と引用の役割を強調しながら,「社交的風景」と「風景の演劇的考え」を云々している。それが、創造者、主人、客の間に交換関係を結ばせるのだ。それはまた、一つの観物、自分自身や他人の遊技的表象でもある。それらが動き回るのを見て楽しむのである。この最後の点は吉見俊哉によれば、若者で溢れる渋谷のような界隈で、非常にきわだっている。各人がそこに来るのは、自分の身体性を舞台に乗せ、他者のそれを鑑賞するためであり、協和音と不協和音の間を狙い、行動振舞いと身なりの独創的なバリエーションを窺っている。それが、一瞬毎に、流行の生成を根本からひっくり返す。p.203


演劇的な方法
ヤコブ・ラズ『ヤクザの文化人類学』、1966、岩波書店

・こう考えてくると、自己の問題はパフォーマンスの本能一般、中でも演劇というパフォーマンスにつながっていく。パフォーマンスの本能は自己という概念と、自己/他者の関係について多くを語ってくれる。パフォーマンスとはある役割、性格、概念、自己などの表現であると考えられている。つまりある内容に形式(できれば正確な形式の方がよいが)を与えるということだ。シェクナーは演劇のパフォーマンスを他者が「まず演技者の自己―私的自己か公的自己―の疎外された、あるいは客体化された一部に変えられ、それからそれが自己へと再統合され、見せ物として公に示される行為」と定義している(Elster ed .,1985).

・このように演劇のプロセスは、まず一時的に「私」というものを減らすか消すかし、「私」の中にあるある新しいもの、あるいは他者の中にある新しいもの、あるいは他者からきた新しいものを見つけだし、それらを新しい「自己」あるいは異なった「自己」として、または新しくかつ異なった「自己」として、再統合する過程として捉えることができる。劇中の自己は常に仮定法としての、つまり試みとして自己である。それは可能性や別の選択と戯れ、他者を拒まない。これは「完結」し「閉じた」自己、言い換えれば完全な記号内容の存在を前提とする直説法と対照的なあり方である。p.151

・ここで仮に、社会を一つの舞台と考え、この演劇モデルを用いるとすれば、自己と他者の関係や、自己と社会の関係についての現代の概念は、現実を編集したりリハーサルする、言い換えると現実を脱構築し、再構築― 一連の行為を創造し、組織 ―することに強調をおくという意味で、演劇のパラダイムと多くの点で共通するところがあると言える。時間や因果関係のシステムを拒み、代わりに相対的にのみ、そしてそれ自体定義づけが必要なコンテクストの中におかれて、はじめて明瞭性が得られ、何らかの意味ある関係性を作り上げるのである。
p.152


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