【測量結果】

いよいよ土地が更地となり契約を前に測量が行われました。が！、その結果を受け思わぬ事態が、、、。

当初、ハウスメーカーからの情報は土地面積60坪でXX百万円(坪単価XX万円)。少々高値だが駅前徒歩5分の好条件より売買に向け話がトントン拍子に進んだ。しかしなんと！測量結果、58.6坪と当初より1.4坪狭い事が判明！不足分が1坪以内であれば黙認したがこれでは黙っては居られない。

即刻ハウスメーカーにクレームを入れ当初の坪単価をベースに不足分を値引きするよう依頼した。が地主の言い分は「60坪丁度とは言っていない」との事で値引き無しとの返答。

どうもハウスメーカーがきっちりしたデータを掴んでいなかったのが原因と思われるが後の祭り。「当方としては良心の呵責が見えれば問題なし。誠意ある対応を望む」と希望した結果、雀の涙程度の値引きがあり私もゴタゴタする事が嫌で了承した。

スケジュールが遅れ気味で極力早目に土地の契約を締結する必要がありその日取りを私・地主の都合から10月18日(火)と決めた。その日は平日で私の仕事の都合があり契約を短時間で終える為、事前に仲介業者である不動産屋から重要事項の説明を受ける事にした。色々細かい説明を受けた後、以下の提示を受けた。

１．地主が更地前に取り壊したアパートの水道メーターを保有している。それを無償で譲渡する。(約30万円分)

２．不動産屋が家内の友人の友人であり仲介手数料を割り引く。

これら提案を受け坪数の件でクレームした事に少々後ろめたさを感じたが快く拝受した。そして10月18日めでたく土地契約書にサイン。事前説明があった事より約30分で終了。

これでマイハウス購入もいよいよ本格的に始動する事になった。