投資物件として、株以上に親しみやすいのが不動産かもしれません。
しかも、自分が利用することもできるうえ、レバレッジもかけやすいというメリットがあります。


メリット

• レバレッジをかけることができる（銀行から低金利でお金を借りる）
  
  　　　　　凸( ・_・)メ　シャキーン！借金
  
  
• キャピタルゲインが狙える
• 賃貸収入がインカムゲインとして得られる
• 自分が利用することもできる（この場合、利回りはなくなりますが・・）
• 不動産特有の満足感を得られる
  
  　　　　　(￣^￣) エッヘン
  
  
• ノンリコースローンを利用すればリスクを減らすことができる

• 空室があると賃料が入らない
• キャピタルロスのリスクがある
• 固定資産税がかかる
  
  　　　　　(σ‘д‘)σ＜ウンマァ〜　けっこう お高いのネェ〜
  
  
• 売買手数料が高い
• 流動性が低い（場所や物件にもよるが一般的に株と比べて）
• 瑕疵物件を買ってしまう恐れがある（知識を得ることでリスク低下可能）

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