長野県 佐久市 ＞ 不動産情報 ＞ 賃貸アパート・マンション・貸家・家・中古物件・土地 ＞ 仲介・売買・管理 ＞ 有限会社エルドホームズ
ありません。
他の仲介業者への募集依頼を解除する必要も
不動産には思わぬことが潜んでおり、事前の調査を
孕んでいる。
・オーナー様は問題ないと思っていても、消費者保護の観点から問題を
ても、消費者保護の流れから、後々、大きなトラブルを抱えることもあります。
■ 売却の場合、価格や時期などが気になりますが、不動産には様々な法規制
売却相談
● 20以上の大手サイト （ athome、yahooo!JAPAN、excite 等）への掲載
屋とのネットワークが構築され、幅広く募集活動が可能となります。さらに、
るネットワークシステムへ迅速に登録します。 登録しますと、全国の不動産
庫・事務所 等） の売り物件、賃貸物件を幅広く募集しています。
■ 弊社では、佐久市エリアを中心に小諸市・御代田町・軽井沢町の土地・建
としても、オーナー様の費用負担が増えることはありません。
また、不動産業は成功報酬が基本ですので、複数の不動産屋に依頼した
件もお客様の目に触れないことも考えれます。 また、不動産を探している
”イチオシ物件”があると、それに力を注いでしまうこともあり、せっかくの物
な方法になります。 ・・・ 不動産屋も商売ですので、キャンペーンなどの
活動を確実に行う 複数の不動産屋に依頼する ことが、単純 かつ 確実
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土地・建物・中古物件・一戸建て・テナント・アパート・マンション
貸出し相談
目に触れる機会が増えます。
物・アパート・マンション・収益物件・駐車場 及び 事業物件（店舗・工場・倉
（ 弊社では、格安な成功報酬としていますので、募集活動自体は無料です。）
調査費用は無料です。調査完了後に価格・時期等
不動産の売却 / 貸出し
人それぞれのお宝物件は異なるものです。
例えば、
● 地元提携業者との提携 ● HPへの掲載 等を行います。
お客様も一軒の不動産屋だけをのぞくことは少なく、いくつかの不動
不動産募集窓口を増やしませんか？
あきらめないで下さい。 借りる方の考えは様々です。
です。単純ですが、この方法が効率的かつ有効手段です。
があります。
・法的規制がかかっており、希望の取引が出来ない 等
・所有者以外に思わぬ権利が設定されていた。占有者がいた。
・現在の建物が、行政指導により将来、新築・増改築ができない場合
まずは調査が必要です。
一部屋からでもＯK！
物件が古いから・・・ 交通が不便だから・・・ 新築物件が多いから・・・ など
■ 入居者探しのポイントは、（ 繰り返しになりますが ）やはり窓口を増やすこと
売主様の納得ありきの売り出しを開始します。
しないと、購入者から多額の賠償を求められること
・水道、下水の引き込みに思わぬ費用がかかる場合
や行政規制があり、事前の調査が必要となります。また、売主が個人であっ
もちろん、物件は全て、画像・写真・説明 入りで広告しますので、お客様の
● 不動産情報誌への掲載
■ 弊社では、国土交通大臣から指定を受けた 「 不動産流通機構 」が運営す
産屋に問い合わせることが常です。
■ お手持ちの不動産を 「 売りに出したい 」 / 「 貸しに出したい 」場合、募集
