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2007年11月16日 (金) 22時16分53秒
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[名前] : 組合員ｋ
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[URL] :
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[コメント] : 「建替え委員会」彼等の目は何処を向いているのか？
先日の「建替えに関する講演会」参加者は、僅か45人と「委員会だより」にある。
まさに「笛吹けど踊らず」だ！
組合員は、彼等、委員会の「ただただ建て替えたい」という幼稚な願望にへきへきし、その無謀さに呆れている。
「講演会」でコンサル数社は、まず「修繕」か「建て替え」かを組合員が判断する材料を提供することが重要と論じていた。ここの委員会は「建て替える」ために、コンサルを入れようとしている。また2年前の愚挙を繰り返そうとしている。馬鹿げた話だ！
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2007年10月11日 (木) 15時34分31秒
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[名前] : 青い
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[URL] :
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[コメント] : 7日に行われた学習会では、6社とも言っていたことですが、住民の5分の1が賛成しても、全員合意を得られるつもりで進めないと、結局途中で頓挫して、大きな損害をこうむる事になるということです。
それは、素人の住民の皆さんからもよく聞く話です。
建て替えを成功させた萩中住宅では、海が近いせいか、建て替え前の状態は同じ時期に作られたものとは思えないほど、痛みやひびなどがひどいですね、富士見町団地では修繕を公社に任せず自主的に早くから取り組んだことが大きかったのでしょうか、まだまだきれいで、コンクリートの状態もよいので、早く修繕をしてこのままきれいにしておきましょう。無駄なお金を使って、地球環境のためにも、不要なごみを増やすのは賛成できません。皆さんのご意見はいかがですか
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2007年10月12日 (金) 13時39分39秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 萩中住宅の実例を、
いくつかのサイトで見てみました。
10年以上かかって、かなり苦労して････
それでもｽﾋﾟﾝｱｳﾄしてしまう人がでてしまうのですね。
組合員の負担もすごい！！（今の私のレベルでは）
「死ぬまでに、きれいなお家に住みたい」
新しいマンションを買ってください！急ぐんでしたら。
あれだけニーズがあっても、ああなんですねぇ･･･
いまだに「回す」チャンネルのテレビが健在な我が家は
「家」も大事に使っていきたい。
「管理」をちゃんとできない「管理組合」はいりません。
「どですかでん」という昔の映画で、
朽ち果てそうな廃車に住んで、何もしないで
豪邸を建てる夢ばかり見ている「乞食の親父」
を彷彿とさせます。
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2007年10月15日 (月) 13時33分56秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23ku&tn=1078
住民の掲示板ではありませんが、
いろんな事を言っています。
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2007年9月5日 (水) 12時35分46秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 先日配られた建替え委員会だよりに
「コンサルタント」という文字が１２個もありました。
気になっちゃって、本文がちゃんと読めません。
なにか意図的なものを感じてしまうのは私だけ？
この建物を今後も使っていくのか否かを
自分で考えられないんでしょうか･･･
何年経っても同じ発想。飽きちゃった。
「コンサルタント」＝「専門家」ですか？
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2007年9月9日 (日) 08時13分35秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 理事会三役と建替えたい一心の人たちは、おっしゃるようにすごく他力本願だと思います。まず住民が自分達がどうしたいのか訊いて欲しいのに、それを聞く方法にもコンサルが必要なのかもしれません。カウンセラーでも頼んでくれる方がいいかも・・・
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2007年10月2日 (火) 13時39分24秒
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[名前] : ヒマアリ
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[URL] :
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[コメント] : 『建替え委員会』の委員になると、『組合員を建替えに誘導し、建替え決議にもっていかなければならない』というマインドコントロールに陥っている委員が殆どで、陥ってない委員は極少数のようです。前年の委員会の答申でも、建替えの時期についてさえも結論がでなかったのに、「何故、今、建替え委員会なのか？」という全戸配布ビラに賛同します。
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2007年10月4日 (木) 21時04分56秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : なるほど！
だからいろんな会社（公社まで！）呼んで
自慢話をさせようとしてるんですね。
どう考えてもこんなのは「建替決議」がすんでからですよね。
ねずみ講の「セミナー」みたい････
ﾏｲﾝﾄﾞｺﾝﾄﾛｰﾙを組合員に仕掛けようとしてるのかぁ。
修繕が逼迫してるのに･･･
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2007年6月30日 (土) 16時23分48秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : ニュースNO191の募集を見ましたが、給排水管工事と屋上防水、外壁、デジタル対応などを検討すると書いてあったので、まだ他に、対応しなければならないこともあるでしょうが、組合員が知恵を出し合って、対処しなければならないと思い、建築委員に応募しました。専門的なことは苦手で素人ですが、一緒に考えて行きたいと思います。どうかよろしくご指導ください。
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2007年7月2日 (月) 12時16分47秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 物理的に時間が取れそうもないので、気になりますが応募しませんでした。
こういう委員会は専門家集団だとかえって走り出してしまうので、
「どうして？、どうして？････と専門家を困らせてしまうぐらいがいいと思います。
私が解る事は、ここに書き込むような形ででも協力したいと思います。
どうぞよろしくお願いします。
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2007年6月30日 (土) 16時15分02秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 建築委員に応募しませんか？
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2007年6月2日 (土) 15時18分40秒
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[名前] : 総会出席者 A
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[URL] :
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[コメント] : 理事会ニュースNo．190が発行された。総会の中身だ。
実際に、総会に出席していない人は、簡単に騙されてしまうかもしれない！
参加者が少なく、発言する人も少なかった。それ故、記憶に残っているのだが、
「建築委員会」の件では、理事会は、その取り組み姿勢を謝罪したはず、
さらに、「建替え委員会」の項目では、発言者が、建替え委員会のアンケートの結果から、組合員の中で、「建替え」が熟しているとは言えず、団地の再生に向け、理事会の姿勢が「建替え」1本では問題だとの批判をしたはず、そもそも、古本氏は、あのような答弁はしていない！
さて、理事会ニュースの中身は？
発言者の意見を矮小化し、理事会の意向を最大限掲げること！ いつもの常套手段が、今回も、発揮された。都合のいい情報のみを流し、組合員を意識誘導する！
が、必ず、このような行為は、組合員には支持はされないだろう。
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2007年6月3日 (日) 08時38分52秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 「テープ起し」をやっているはずなのに、
意味ないですね。
「自分たちはいい事をしている。
しかし、組合員の理解が得られない」
と、思っているのでしょうね（笑）
欠席ですみませんでした。
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2007年5月29日 (火) 22時23分06秒
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[名前] : 団地建物所有者ｋ
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[URL] :
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[コメント] : 第13回通常総会
出席者、実に６６名！これは、全組合員の5.7％
前回の第12回総会が77名、「建替え委員会」をでっち上げた臨時総会が78名、建て替え推進決議を否決した第11回総会が216名でした。
年々、参加者が少なくなっている。
皆さん これをどう評価しますか？
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2007年5月30日 (水) 09時43分07秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 完全にシラケ、又は無視されていますね。賛否も白紙が多かった。例年に比べてみてください。
発言も少なかった。何を言っても無駄！と思われているようです。
三役が交代するしかないと思います。
「建て替え」ばかりに力を入れてないで、管理組合の本来の仕事「建物の保全」「組合の健全な運営」に力を入れて欲しいものです。
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2007年5月20日 (日) 22時13分00秒
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[名前] : 組合員ｋｋ
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[URL] :
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[コメント] : 5/27の第13回通常総会議案書の検討 その１
規約改正の問題点１（議案書58ページ）
（修繕積立金）第49条五の新設
「建物の建て替えに係る合意形成に必要となる事項の調査」とある。
これは、何を意味するのか！
修繕積立金という、まさにその目的が明確な資金を、異なる目的、「修繕」では無い、「建て替え」に流用しようとするもの！
これは、「円滑化法」の新設・改正で、法的には、認められたものだが、規約に明記していいのだろうか？
これを根拠に、「建て替え」に突き進み、必要な修繕がおろそかになるのは、見え見えなのでは！
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2007年5月21日 (月) 12時41分29秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 「建替え」のために必要なお金がいるのなら、
組合員合意のうえで、別に資金を用意すべき。
安易に進めようとするのは身の破滅。
･･･････････････････････････････････
仕事で今回は出席できませんが、
意思表示はしておきます･･･全て反対で。
きちんと財産の維持・管理のできる人はいないのかなぁ。
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2007年5月22日 (火) 06時33分17秒
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[名前] : 組合員ｋｋ
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[URL] :
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[コメント] : 前のコメントの修正
「円滑化法」の新設・改正で、法的には、認められたものだが ＜
−−−−−−−−−−−−−−
明文化はされていません。
これは、国交省の「マンション標準管理規約」の単棟型第28条第１項第４号等に記載されているもので、法的強制力を持つものでなく、あくまで、「ガイドライン」です。
誤解を招く表現となってしまい、訂正しておきます。
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2007年5月28日 (月) 09時44分03秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : この事について、私はこう思います。突然来る大地震で建物が大きく壊れたとします。もう修繕は誰が考えても不可能で、建て替えを緊急に考えなければならない時、お金がなくて、管理組合は手も足も出ないということになる。そういうときに使えるように、こういうことが規約にあればよいと言うことなのです。
うちの管理組合の場合、このご意見のような三役を信頼していない立場で見ると、建替えに持っていこうとしているとしかとられないのです。
理事長にどなたか選挙になることを覚悟の上、立候補してくださいませんか。
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2007年5月1日 (火) 19時51分05秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 「建替え委員になりませんか？」と、お誘いを受けました。･･･物理的に無理なんで、お断りしましたが、
その方は「建替えたい」方でした。団地の高齢化をとても
心配されて･･･でも、今のような体制と考え方では、無理なんですよねぇ。
私だって、いつまでも５階まで会談を上れるとは思っていませんけどね。
････････････････････
カウンタ「5555」をゲットしました（笑）
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2007年5月1日 (火) 19時54分15秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : ×会談→○階段（間違えてばっかり！！）
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2007年5月2日 (水) 21時38分58秒
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[名前] : 組合委員KK
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[URL] :
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[コメント] : お誘いを受けた！
まだまだ、懲り無い、阿呆がいるんでしょうね！
「建替え委員会」というのは、管理組合の補助機関ですから、次年度の総会で設置が承認されない限り、年度終了なのです。そもそも、06年3月の臨時総会での決議は、「投票の記載無し」を「多数に振り分ける」という”無法”な”しきたり”で”成立”したと称するもので、本来は”無効”なものです。
「建替え委員会だより」第８号読んでます？
質問２で、「建て替え賛成」が46.3％となっています。
が、コレは、回答数638に対する比率です。
建て替え問題を論議する条件は、区分所有法です。
つまり、876の所有権者に対して、どれだけなのかを観なければならないのです。すると33.8％となります。つまり10％以上もサバを読んでいることになります！
まぁ、このような誤魔化し宣伝ですが、建て替え条件の組合員の4/5つまり80％には、ほど遠い数字です。
この結果は、明白でしょう！、住民は、今すぐには、建て替えなぞ、望んでいないということです。
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2007年4月2日 (月) 00時29分53秒
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[名前] : 組合員 ｋｋ
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[URL] :
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[コメント] : アンケートの結果は？
どうなったのか、まだ公表されていない。
回収率、その回答の中身は？
無理矢理、臨時総会で「建替え委員会」を再開した「ただただ、建て替えたいヒト達」は、「建て替えたい委員会」に参加して、周りの状況に考慮すること無しに、エゴを発揮しているのだろう。
本来、2年前に決着済みの「建て替え問題」だが、彼らに、その主張？を組合員に提示したことあるのか？
「地震が来る」「排水管が」だけではないか。
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2007年3月9日 (金) 08時40分58秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 今年度も終わりに近づき、建替え委員会も任期満了となります。『来年も続けてやりたい、とにかく、建て替えを実現するまではあきらめないぞう〜〜〜』と言う人たちに、終止符を打ってもらって、下水管の修繕から手をつけていただかなくちゃ！！！
アンケートに、説明がよく解からなかったという人が多いと、来年もやろうと言うことになります。
皆様、解かったからこうしたいと、はっきり意思表示をしてください。
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2007年3月9日 (金) 20時13分13秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : あの内容の資料を1時間で説明なんて・・・
難しい言葉で早口でごまかしてしまおうとしてるのか！
と思ってしまいます。
ニーズが熟していないのに、いくらやっても無駄。
「年をとって死ぬまでに新しい部屋に」
すごく甘いんじゃないでしょうか。
1千万単位のお金をそんな程度の動機で使うものじゃないと
思いますが・・・。
「ラーメン構造」と「壁構造」のまやかしにも要注意。
それぞれに一長一短がありますよね。
はやく「正気」に戻って、修繕を真剣にやらないと。
こちらのほうが差し迫っています。何のための管理組合なんだか・・・。
・・・・・・・・・・・
耐震補強工事をやると建物が壊れなくなると思っている方は、よもやいらっしゃいませんよね？！
その目的は万一の災害の時に「いのち」を守ることですから。
もっとまじめに取り組んで下さる方にお願いしましょう。
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2007年3月11日 (日) 08時42分05秒
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[名前] : 組合員 ｋｋ
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[URL] :
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[コメント] : う〜ん！私が出た説明会は、出席者は、たったの３人でした。前回の「懇談会」が、参加者109名、今回は、これを下回る勢い？
意見を言い合う会合で無く、説明会というのは、一寸？
まぁアンケートの結果がどうなるかでしょう。
ただ、今回の設問も、今後の進め方という肝心な部分で、建て替えか、修繕かの決定を求めるものでなく、「判らない」という回答を用意しているのは、疑問だ！
結果が見えている！
前回同様、３者、同数となる！
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2007年3月15日 (木) 20時05分37秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : お風呂場の電気のスイッチが壊れたので、
この前の土曜日にパネルごと交換しました。
どうせ交換するのですから、
少し新しいタイプの物にしました。
タッチが軽くて快適です。
年をとって指の力が少なくなっても安心ですね。
部品代は850円でした。
「スイッチが壊れたから立て替え！！」
なーんちゃって・・・
・・・・・・・・・・
下水管どうするの？屋上防水どうするの？
TV共同受信設備の地デジ対応どうするの？
アルミサッシは？外壁は？
管理組合の本来の仕事を、しっかりやっていただきたい。
それができないんなら、退いていただきたいなぁ〜
設立当初の目的は「自分たちでメンテナンスしよう」
だったはず・・・
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2007年3月17日 (土) 10時32分23秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : ・・・また間違えちゃった。
誤「立替」→「建替え」
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2007年1月29日 (月) 07時08分52秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 昨日、団地住民の一人から電話がありました。内容は
「誰かに、この思いを打ち明けたいと、悶々とした。
とりあえず、あなたに話してみようと思って受話器をとった。・・・・知り合いから、あの「876」の記事を読んでむかついてへどが出そうだった。と言われたので,読んでみると、本当に自分も胸がムカムカした。あれが副理事長ともあろう人の、意見だとして堂々と載せる見識の無さ！！管理組合もここまで来たか。昨年の臨時総会のとき、理事長や副理事長は、否決を受けて、続投すべきではないという発言をしたかたがあったが、今思うとその通りですね。」と。
今度の総会こそ、三役を交代しなければ・・・
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2007年1月1日 (月) 12時37分04秒
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[名前] : 組合員 ｋ
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[URL] :
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[コメント] : 明けましておめでとうございます。
正月なので、団地を離れて、これを書いています。
今年こそ、建て替え問題に、一定の結論を出しましょう。必要な修繕をおろそかにしては、なりません。
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2007年1月6日 (土) 11時27分37秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 手遅れにならないうちに・・・
・・・・・・・・・・・・・・
今年もよろしくお願いします。
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2006年12月29日 (金) 23時36分54秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 地球は温暖化問題で、大変な事態です。
こんなときに、まだまだ使える頑丈な建物を壊しても良いのでしょうか？ごみにしてしまうのですよ。
私は、古いものを大切に使うのが趣味です。
家の中も、結構まめに模様替えをして常に住みよく工夫して、38年住み続けてきました。確かに子どもが小さいときは、狭かったです。この団地でも賢く住み続けてきた人は多くて、２軒持っていたり、子ども達が、スープの冷めない距離に住んでいたり、便利に美しく内装を改造していたりなさっている人が多いのには、感心します。
そして、とことん使って、建替えるならば、太陽光発電でもとりいれて、電気を買わなくてもよいように、冷暖房は太陽光でまかなって、木がたくさんある中に
きれいな空気の中で、住み続けたいと思います。
きっと、頭がおかしくなる人なんかいなくなって、みんなが、穏やかに助け合って暮らせるような気がします。単なる夢と笑わないで・・・・実現可能なことではないでしょうか。ご意見聞かせてください。
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2007年1月6日 (土) 11時21分47秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : なにも書かないうちに送信してしまいました。
すみません・・・
「古い」というのは
寿命と言われている70年を超えてからかな？
自家発電はその前でもできそうですね。
工夫をして、大事に使っていく・・・
大賛成です。
何かやろうとして大企業に設けさせるのは
大反対です。
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2007年1月6日 (土) 15時13分20秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 訂正
設け→儲け
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2006年12月6日 (水) 21時35分48秒
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[名前] : 組合員 K
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[URL] :
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[コメント] : 「建替え委員会」の今度の「懇談会」のはなし
聞こえ来たところに依ると、参加締め切り時で、参加申し込みは、僅か５０人程度だという。さもありなん！
「建替えのための懇談会」など、誰が行くか！･･･というのが、本音でしょう！
が、これを、つまりこの名称を決めた委員会で「建替え」をつける限り、人は集められないとの主張をした委員がいるという。それに対し、ただ「建替えたい委員」は、その理由を明らかに出来ないまま、「建替え委員会」がやるのだから「建替え懇談会」でいいとの、賛意多で、決したと聞く。
何というレベルの低さ！ただ建替えためにのみ、委員会に加わてっいるだけ！この団地の住民の意向、その将来など、まるで念頭になく、単なるエゴ！
皆さん！ 一度、委員会に傍聴に行こうではありませんか！ 併せて、理事会にも！
組合員の監視が必要です。
そもそも、総会で否決された、理事会理事長、そしてその時の建替え委員長が、現役なのは、どう考えても理不尽でしょう。そう思いませんか！
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2006年12月9日 (土) 08時46分05秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : アンケート集計結果報告・・・
「建替え」に誘導したい気持ちが一杯ですねぇ。
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2006年12月2日 (土) 21時38分31秒
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[名前] : 組合員K
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[URL] :
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[コメント] : アンケートの回収率６８％は、何を意味するのか！
「建替え委員会だより」によれば、今回は、６８％だという。前回つまり、05年の総会前のアンケートの回収率は、８８％だ！この２０ポイントの下落をどう見るのか！
同じく、その前の「懇談会」の参加者は、１０９名と報告されている。実に１２％である。この二つの結果が何を意味するのか「建替え委員会」は理解しているのか？
11回総会で、「建替え推進決議」が否決されて、住民（組合員）は、この建替え問題では、「決着済み」の判断があるからである。
「ただ、ただ、建て替えたい」だけのために、臨時総会を持ち、「夢をもう一度」は、事実上、否定されたことを知るべきだ！
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2006年12月2日 (土) 23時08分30秒
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[名前] : 住人H
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[URL] :
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[コメント] : そのとうりだと思います。
「建替え委員会」は、その大半は、”建て替えたい委員”で構成されているのでしょう。この団地の将来なんて考えては、いないのでしょう。
論理的思考が出来ない者が多いのでしょう。
懇談会出ましたが、このグループだけなのか、こんな、人たちに、任せていいのかなと、思いました。
前回の”業者に丸投げ”の「建替え案」の否決から、全く、学習していない理事会・建て替え委員会にあきれるばかり。
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2006年12月5日 (火) 23時05分28秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 建替えの根拠が希薄な気が・・・
今建替えなければならない差し迫った状況ではないはず。
どうして建物を大切にしようと思わないのでしょうか。
きっちりとメンテナンスのことをもっと論議すべきと思うのですが。
こんなことしてると大切な財産が崩れ落ちてしまいます。
建替えをしたって、またすぐに修繕計画は必要です。
建替えを希望しない人を一棟に集めて・・・
出来るんですか？「ウサギ小屋」かもしれないけど
犬小屋じゃないんですよ。
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2006年9月16日 (土) 16時11分48秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : ５，６年前、『日本住宅会議』のグループについて、ヨーロッパのスイス、ロンドン、パリに集合住宅の学習に行ったことがあります。どこでも今使えるものを壊すと言う発想はなく、実に頭がよく、改善して住み続けています。３００年物なんてざらでした。ナポレオンの労働者向き集合住宅も見ました。ロンドンで、長谷工の提案にあったような、大きな１１階建ての集合住宅は、人心を荒廃させスラム化するとして、隣におしゃれな中層を造っていました。勿論低所得用の話です。人心荒廃と言っていたものは、レガリアのような、第一ハイツのようなものでした。そうかなあと思ってみてきたのですが・・・
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2006年9月12日 (火) 22時54分58秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 資産価値がなくなったと言うことを聞きますが、資産価値は良い建物、住みよい団地だったら、自然にあるものだと思っていましたが、間違いでしたね。誰かが作り出すものなのですね。かつて、新宿に昔から住んでいた人を追い出して、あのビルのジャングルにしてしまった、バブル時代がありました。そこに住んでいた人たちは、資産価値なんて要らない、税金が上がり住めなくなり、お札でひっぱたたかれるように、住み続けてきたところから出て行かなければならなくなった。と嘆いたのです。
資産価値を云々して、上げようという人には、売り逃げをするつもりではないか。ここの団地に愛着の無い人たちではないかと、疑いたくなるのですが、皆さんの意見はいかがでしょうか。
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2006年9月13日 (水) 03時26分32秒
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[名前] : まぐま
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[コメント] : 残念ながら日本では欧米に比べ、ある程度の年数が経った建物は、
よほどでない限り、第3者（買主）に資産としての評価がされにくい
（すなわちほとんどが土地の値段として評価され、建物の値段はゼロに近くなる）
というのが実情です。
将来的にはこのようなスクラップアンドビルドの文化ではなく、
欧米のように建物に価値を見出す。
すなわち建物を大事にするような文化になるといいのですが・・・・
「市浦」のHPを眺めてきましたが、薄っぺらな言葉の羅列に飽きてしまい、
途中でやめてしまいました。
公社や公団などの「役人」の集団がこんな言葉にだまされて、高いお金を払うんですね。
「定年」までしか仕事をしない人たちに、いいようにされるのはごめんです。
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2006年6月21日 (水) 17時36分04秒
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[名前] : まぐま
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[コメント] : 管理組合法人が運営するHP（BBSだけでも）
できないものですかねぇ・・・
「WEB環境のない人に対して不公平になる」
とか言われそうですが、
発言できない理事会とか
一人一問だけ！！とかの
総会よりはましだと思うんですが。
「こんなところで何か言ってないで
説明してやるから出かけて来い！」
・・・でもタイムリーに出かけられないんです。
仕事をリタイアしてるわけでもないので。
こういうところへは携帯でも書き込めるんですから
ちょっとの時間で論議に参加できます。
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2006年8月24日 (木) 14時22分46秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : おっしゃるとおりです。
BBSならば、事務員が答える必要もないし、理事さん方も読むだけで、返事の責任が無いので、言いたい放題をいうことでよければ、やってもいいと思いますが。
それだったら、ここでも良いわけではないのかな？
管理組合が、そのくらいの意気込みで、やっていくのは不可能ではないはずですが、みんなで尻込みしていませんか。恐れずやってみるのも大切でしょう。
ここで発言する人も一向に増えていきませんね。
「みんなしらけている」という人が居ます。この『シラケ』は大変危険信号だと考えた方が良いとおもいます。皆さん、少し熱くなりましょう！！
自分の財産のことですから。
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2006年8月29日 (火) 00時53分52秒
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[名前] : 管理者
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[コメント] : 青いリンゴさん
同じコメントが有りましたので、一つ、削除しました。
ところで、管理組合のHP、BBS（掲示板）のUPの件ですが、組合員の意向をアピールする有効な手段ですよね。今や携帯（ケイタイが正解なんですと！ 昨今は！）でHPを観るのが普通になってますしね。しかし、今の理事会三役にそんな意識がありますかね〜。11回総会の「建て替え推進案」否決後のあの意味不明な「総括」を出すような意識レベルですよ！
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2006年8月29日 (火) 20時02分57秒
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[名前] : まぐま
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[コメント] : この間、Webに強い副理事長さんに話してみたら、
「何人くらい見にきてくれますかねぇ」でした。
この方はプロですから、作るのは簡単と思います。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「ケータイ」了解です。歳がばれてしまいますね（笑）
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2006年6月12日 (月) 17時39分55秒
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[名前] : 辺境一の剣士
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[URL] :
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[コメント] : 諸悪の根源 無能と怠惰と驕慢の塵共が巣喰う管理組合三役を一掃せよ！
またも、三役が、そのまま継続！
昨年の総会で、「建替え推進決議」が否決された時点で、
三役は、否定されたのであり、”世の常識”では、ただちに、辞任すべきもの！ 彼等には、常識と羞恥心というものが無いのだな！
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2006年6月24日 (土) 07時15分30秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : ずいぶん三役を罵られますが、他になり手が無いからでしょう。
本当は、政治家のようになりたい人ではなく、なって欲しい人に理事長をやって欲しいと思いますが、お互いその人の政策（考え）が解かっていない所で、ナアナアで出発するのでこうなってしまうのです。
まず理事に、立候補して棟の人たちに承認されて出る。−−−理事長に立候補する。−−−そうすれば誰でも簡単に理事長になれてしまうと思います。しかしそれも怖いと思いませんか。
今の三役でも、みんなで発言していけば、もっとよい理事会になると思います。それには、民主主義の勧め方を、もっと勉強して行く必要を感じます。
「民主主義のルールとは」をテーマに講師でも呼んで学習しませんか。
この意見に誰も賛成の意見が無かったら、ことは進みません。誰かが賛成し、講師は誰が良いのか、いろいろ意見を寄せる人があって、始めて活発に活動が始まるのです。このホームページも書き込みが少ないですね。。皆様、是非意見を載せてください。
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2006年6月25日 (日) 09時48分51秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : その通り。
理事のなり手がいないんですよね。
・・・・・・・・・・・・・・・・
今朝「立替委員」のお誘いをいただきましたが
お引き受けできませんでした。
物理的に大きな困難が壁になっています。
欠席ばかりじゃ意味ありませんので。
今日も今朝7時帰宅でした(笑)
・・・・・・・・・・・・・・・・
どうしたら自主管理で、みんなが納得できる
形で運営できるか・・・・
走りながら試行錯誤を繰り返すかっこ悪い運営に
「賛成」
いろんな形で論議に参加できる環境をお願いします。
広報・投書・説明会・討論会そしてそれらのWeb版。
Webに強い副理事さん！！
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2006年6月27日 (火) 16時15分19秒
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[名前] : ミト爺
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[URL] :
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[コメント] : Webに強い副理事さん！！
これは、「副理事長」の誤植ですかね〜(^o^)
え！？そんな人理事会にいるんですか？？？
まっ それにしても、誰もが発言でき、且つそのまま、居住者全員が確認できる、理事会の妙なコメントが付かない
媒体が必要ですよね！
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2006年6月28日 (水) 05時45分52秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : “これは、「副理事長」の誤植ですかね〜(^o^)”
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
すみませ〜ん。その通りです（苦笑）。
寄せ書き可能なでっかい壁新聞なんかいいかも。
総会が終わって、そろそろ何か動きがありますか？
文書で提出されたという「質問状」にも
真摯に「回答」がほしいですね。
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2006年6月6日 (火) 09時24分14秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 総会に出席された皆様。
総会の様子、いかがでしたか？
私は、書面で出しましたが、議長が、ひとり一問ということで、制限しても尚、時間が大幅に長くなったようです。
組合員は、関心が無いのではなく、言いたいことがたくさんある。と言う事でしょうか？
賛成か反対かに関わらず、お互いに意見を聴こう・・このスタンスで、管理組合理事と、建替え委員会がすすめようと思うならば、討論の場が定期的に開かれる必要があると思います。本当は、その為に理事会があるのですが、理事会では発言するのが難しい、という声も聞かれます。ならば直接、聞くのはいかがでしょうか。
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2006年5月28日 (日) 09時26分14秒
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[名前] : 管理者
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[URL] :
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[コメント] : 青いリンゴさん、まぐまさん
ご指摘の件ですが、この掲示板（BBS）は、RES番号も、
返信への返信も不可です。これは、私のせいでなく、この掲示板を運営しているyahoo−giositesの問題です。変更は不可なのです。他に無料BBSを当たったことも有りますが、さらに余計な広告が入ってしまうので、当面現行でいくつもりです。レンタルサーバーで、掲示板は、オリジナルという方法もあるんですがネ･･･、余裕が有れば･･･
それはともかく、今日は総会です。
皆さん！、しっかり、意見を述べてきましょう！
それと、その後の総会報告の管理組合ニュースを必ず、読みましょう！例の如く歪曲とウソを見つけましょう！
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2006年5月28日 (日) 09時36分21秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 了解。
ご連絡ありがとうございます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・
総会は耳ダンボで臨みます。
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2006年5月29日 (月) 17時17分05秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : ・・・・・・・・
毎度のことながら、
まずい議事運営ですねぇ・・・
十分に討議させればいいのに。
こんなんでまた１年、
なけなしの財布を預けるんですか？
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2006年5月27日 (土) 18時31分08秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 名前が・・・・・
・・管理人さま、
クッキーが変です。
（ちゃんと書けばいいんですけどね）
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2006年5月23日 (火) 15時42分00秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 総会が近づいています。皆さん、議案書を読んでどう思われましたか？？
先日、道で会った人にこういわれました。
「またまた、コンサルに多額の私たちのお金をつぎ込んで、建て替えに走るつもりではないでしょうね」と
・・・決算と予算に無駄遣いは無いでしょうか。
１つには、建て替え委員会のメンバーで、ずっと欠席している人もいるし、出席していても、何も発言しない人もいるのですが、活動費として２千円を払う必要はないと、思うのです。本当に自分でやる気があって応募したのか疑いたい人がいます。
また一方では、議事に従わず、建替えたいのみの発言
もあります。
建て替え委員になり、活動費が出るのならば、その人の意見がどういうものか、自分個人のみを考えるのではなく、団地全体のこと、また将来にわたって、ビジョンをどうもっているかの討議できる人かどうかなどの審議は必要ないでしょうか？だって会議で座っているだけの人には、払いたくないと思うのです。
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2006年5月24日 (水) 13時04分33秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 以外ですね。
集合住宅に対してひとつの考え方をもって参加されているのだろうと思っていました。
・・活動費として２千円・・
何に必要なんですか？
自らの財産の保全のために必要な行動をして、
その経費は管理組合法人から支出する。
これが普通。
自分の家の修繕や将来のことを考えるために誰かからお金を出してもらうってありえない！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・
参加できない組合員のために
これからも情報提供よろしくお願いします。
総会には出席します。
「記入なし」の行使書が一通もありませんように・・・
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2006年5月26日 (金) 21時41分55秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 管理人さんにお願い。
ここに記入すると、これに対して意見を述べてくださる人がいてこれに対して、また意見を述べるとき、そこにも返信ができるようにして下さい。ずっと続いていくようにです。新しく意見を述べるときと別に、つづいていくようにです。
これを書いてつづくかどうか、やってみます。
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2006年5月26日 (金) 21時45分19秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : つづいて入りましたからよいのですが、マグマさんにも返信の印があるとよいと思います。全部に付くようになるのがよいと思います。
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2006年5月27日 (土) 18時28分38秒
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[名前] : ま
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[URL] :
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[コメント] : RESに番号がつくといいですね。
ま・形はともかく、
雑談に近くても、いろんな方が
顔を出してくださるといいと思います。
「梅の実が風で落ちてしまいましたね」
みたいな(笑)
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2006年4月22日 (土) 16時39分47秒
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[名前] : まぐま
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[URL] :
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[コメント] : 今度こそ、
しっかり地に足のついた検討を！
あまり表に出られませんが、
応援しています。
カウンタ3000でした。
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2006年3月25日 (土) 21時26分22秒
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[名前] : 組合員 M
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[URL] :
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[コメント] : なんとまぁ、情けない臨時総会！
議案提案は、「良くする会」の世話人者、司会、議運、会場事務は、「会」のメンバーが務め、総会主催者「理事会」と打ち合わせ済であろう議長は、理事会に対する質問・意見を封じ、この総会の混迷を一層、促進させた。提案者の答弁は、発言者の質問・意見にまるで噛み合わず、ただ、ただ、立ち往生である。発言者の全てが、なんと、「建て替え賛成」を表明した人でさえ、提案者の「委員会再設置」に、問題有りを指摘する事態！ 賛意を表明する発言は、一切無い。
臨時総会開催への疑問すなわち「先の通常総会で推進決議の否決を真摯に受け止め、建替え委員会の活動停止」を表明したはずの理事会が、この総会を主催する事の意味、
やみくもに、一括建て替えを誘導した理事会・旧建替え委員のやり方を問題だとし、旧委員は、参加すべきで無いとの発言に拍手が沸く。
結果は、参加者の賛成４８、反対２８であったが、事前投票の議決権行使書で、決まったようなもの。だが、提案の「建て替えの時期検討」「全員合意」を信じて、賛成した人達が
再び、騙されないよう、監視していかねばなるまい。
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2006年3月18日 (土) 11時02分27秒
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[名前] : りんごの木のお隣さん
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[URL] :
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[コメント] : 3月21日（火曜日・春分の日）
10時から２６号棟集会所で臨時総会が開催されます！！
（3月12日発行の書類に書いてあります。
忙しいですね〜。一週間家を空けていたら、知らずに終わっています！！）
皆さん、奮って出席しましょう〜。
臨時総会の内容は、立替の検討の是非です。
（緑のカバーの書類「議案書」にかいてあります）
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2006年3月19日 (日) 15時30分16秒
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[名前] : 住人M
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[URL] :
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[コメント] : りんごの木のお隣さん ！
臨時総会の内容は、立替の検討の是非です
いや〜、一寸違うんじゃないでしょうかネ〜。
「建替え委員会」の再設置の是非ですよ！
ナンだカンだと言いながら、また否決された「一括建替え」をやろうとしてるんですよ！
お彼岸で、お墓参りを予定している人も大勢いるでしょう。加えて、26号棟集会所ですよ！あそこに何人入れます？100人は無理でしょう！！
事前の「議決権行使書」で、決まると踏んでいるんだろうが、「流会」になったら、理事会幹部は、どうゆう態度を取るのかな？
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2006年3月19日 (日) 18時06分21秒
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[名前] : りんごの木のお隣さん
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[URL] :
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[コメント] : Ｍさん。
「建替え委員会」の再設置の是非ですよ！
その通りだと思います。
このような臨時の総会を急に開催し、多数の組合員を無回答にさせ、
そして、建替え委員会の設置を可決させ、
次年度の総会では建替え推進の詳細案件の決議へと移行する恐れがある、と恐れています。
それが証拠に、26号棟集会所で開催されるんですものね。
今後も、こういう急に総会を開催し、少人数で建替えの決議が行われたりしたら、そら恐ろしい事です。
なんらかの形で歯止めをかける必要を感じております。。
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2006年3月10日 (金) 09時14分26秒
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[名前] : 組合員 M
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[URL] :
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[コメント] : 理事会が「臨時総会」の開催要請を受けた。
全く、理事会執行部は、何を考えているのか？
前回の通常総会で、推進決議が否定され、その後の総括文書で「否決を真摯に受け止め、建て替え委員会の活動を停止する」と表明したではないか！
この「総括」の手前、自ら、今期の総会に「建て替え」を提起できず、「良くする会」に現職副理事長２名をはじめ、計６名の理事を送り込み、あたかも住民の要求で有るがの如く画策し、「臨時総会」開催としたものである。否、最初からの「出来レース」であろう！
こんな、組合員を愚弄する管理組合運営があろうか！
「良くする会」の要請書の活動事項（１）には、「全員合意を目指した検討」とある。
ならば、「全員合意」の欠けらも無く、「一括建て替え」に突き進んだ、現理事会三役、旧建替え委員会の正副委員長の「良くする会」の世話人は、その資格が無い訳だ！
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2006年2月7日 (火) 20時05分49秒
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[名前] : りんごの木のお隣さん
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[URL] :
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[コメント] : 「臨時総会開催の要請」の署名用紙が来ました。
まぁ要するに、今年度の総会決議をご破算にしようというものでしょうね。
総会の決議に不満な人は署名すればいいし、
そうでない人は署名すべきじゃない。
そして、臨時総会が開催されたら、必ず議案を吟味し、総会決議に参加しましょう。
ちなみに私は署名用紙を破り捨てました。
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2006年2月5日 (日) 22時43分27秒
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[名前] : 組合員・区分所有者A
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[URL] :
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[コメント] : またぞろ、旧世界の遺物が出てきた！
建替え委員会の再設置だ？！
全く、「建替え病患者」か？、はたまた「建替え教」信者か？メンバー表を見ると、副理事長２名、管理組合専従者、旧建替え委員会がぞろぞろと！
この会の旗揚げでは、「再生委員会」をつくって、団地再生を目指すんじゃぁなかったの？
やっぱり、本性出して、手っ取り早く「一括建替え」の「建替え委員会」ですか！
それにしても、総会での、推進決議の否決を「真摯に受け止め」ていたたのでは？ 自己矛盾に気づく能力も無いのかな？
それとも、あのでたらめな「総括」を書いたことさえ、忘れたのか！
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2006年1月10日 (火) 14時55分16秒
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[名前] : 組合員 M
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[URL] :
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[コメント] : 「住み良くする会」の会報No.1を読む。
この会の世話人の２人は、旧「建替え委員会」の正副委員長だが、その姿勢は、変わってはいないのでしょう。昨年の総会直前の、理事会ニュースと怪文書同様「建物の老朽化」を叫び、不必要な不安を住民に植え付けようとしている。「長期修繕計画」は、何のためにあるのかまるで理解しようとしていない。
この会には、現理事会の副理事長２名が参加しているが、この会報に「団地の将来について････共有していくような場が、今現在、存在していない･･･」とある。
本来、それが、管理組合であり、理事会の最大の仕事でしょう。任務放棄では、ないですか？
ここに、この会の意図すること、すなわち建替え委員会の再設置と「一括建替え」が見えてきます。
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2006年1月13日 (金) 21時13分31秒
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[名前] : 住人A
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[URL] :
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[コメント] : 確か、この会の発足の挨拶みたいのがあり、臨時総会を開いて「？委員会」を作ると言うことだったが、会報１号なのに、そのことにまるで触れてませんね。
副理事長が参加しているので、総会の「建て替え」否決
を真摯に受け止めているんでしょうかね？！
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2006年1月14日 (土) 18時56分15秒
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[名前] : 住人 ｋ
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[URL] :
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[コメント] : 「真摯に受け止めてる！？」 逆説でお書きになっているんでしょうけど、この間の理事会のニュースを見てると
そんなことはありませんね！ 前回のニュースの中の「棟別懇談会」の報告、あれが、「報告」ですか？！
あれは理事会の作文です。
このような出席者の発言を歪曲した報告書は、珍しい。
理事会有志の会のニュースの私物化、さらに理事が参加している「良くする会」の宣伝！
今後、このような報告書を出す場合は、文責を明確にすべきだ。
それと、少なくとも、理事会三役の諸氏は、net環境にあるんだろうから、このHPに、書き込みをする等の何らかの対応すべきだ。
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2005年11月20日 (日) 17時26分18秒
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[名前] : 管理者
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[URL] :
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[コメント] : コンサルタント「市浦」の件が話題になっていますので、
HPの資料集に、詳細をupしました。
第9回総会の資料が一番詳しいので、と言うよりこれしか公開されたものは、無いのです。
で、これまでに支払った費用は、2002年度以降、計42,861,000円＋2005年度の4、5月執行分（2808,000円）で総計45,559,000円となります。これは、組合員一戸あたりの負担額は、52,133円となります。これが「一括建替え」キャンペーンに費やされた費用です。
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2005年11月28日 (月) 21時28分25秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 資料（new）を読んでみましたが、素人の私には、市浦にどんな契約がよかったのか、分かりません。契約の前に、理事会がどんな討議をしたのかも分かりませんが、契約に関して良く分かっている人たちが、理事達に分かりやすく説明したと言う形跡はありません。よく分からない理事ばかりで討議にもならなかったのか、と想像していますが、大変失礼でしょうか。今からでも、何か本当の総括、又は反省できないか、と期待します。
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2005年10月23日 (日) 09時56分12秒
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[名前] : １階
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[URL] :
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[コメント] : いつもミス送信して申し訳有りません。何しろパソコンになれないもので・・。青りんごさん、話し合いの場があるのはご存知ですか？ちょうど１０月２９日と３０日で建て替え問題に関してだけではなく、理事会が組合員と懇談したいとして、棟別懇談会が設定されています。発言するのが苦手だからと思っても、まずどんな方向に理事会が動いているのか？知ることもできるのではないかと思われます。今後この団地がどうなっていくか？できるだけ出れるのであれば出席されるといいと思います。階段下に案内が貼ってありますので・・。
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2005年10月22日 (土) 11時10分48秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : 自分は未熟者と言う意味でこの名前をつけました。今後時間があれば、ここを覗いてみて、投稿もしたいと思います。よろしく！
建替えについては、まず、エレベーターから論議が始まるのではなく、その前に、今の住まいの中で、何が不足で、改善の必要があるのかを、先にみんなで、論議をすることが大切だと思います。
もちろんエレベーターが欲しいという意見は、たくさんありましたが、それが本当に必要なのかどうかは、全体にまだ聞いていません。
どの位の人が必要で、どの位の人は必要ではないと思っているのか、それが判ってから、エレベーターをつけるには、どういう手続きが要り(地区計画他）いくらぐらいかかるか、などの検討に入ることではないかと思います。
何しろ自分達が、欲しいと思ったらみんなも欲しいと思っていると、決め込むのは、子どもと同じ自己中心性から脱却していないのです。
少し大人になって、論理の順次性を学びましょう。
理事会がこういう学習会をしてくれると良いのですが・・・。
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2005年11月1日 (火) 21時39分20秒
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[名前] : りんごの木のお隣さん
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[URL] :
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[コメント] : なんとなく名前が似ていますね。今後もよろしくお願いします！
建て替えが決議されるという事は、８０％の住人が建て替えによってメリットがある場合のみだと思います。
（･････と、いうか、会則をそのまま言っていますネ。）
コンサルタントの市浦を採用したときは、８０％が合意できるようにきちんと調査し、また合意できるような提案をしてくれるのだろうと少し期待してましたが、
お金だけ取られて、成果ナシです。それどころか、建て替え推進派、否定派、と大別されるように住人に溝を作っただけです。まったく悔しい話です。
市浦と管理組合がどんな契約でコンサルを依頼したかは知りませんが、
結果はどうあれ支払う義務が生ずるような契約条項だったのでしょうかね？
私だったらコンサルの金額を払えないとゴネてみるのも管理組合の仕事かと思いますが･･･
（だって、市浦って我々になんのメリットももたらしてませんもの････）
なんとなぁ〜〜く、現管理組合には、そういう業者の使い方の頼りなさも感じるのですよね。。
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2005年11月19日 (土) 12時17分31秒
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[名前] : 青いリンゴ
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[URL] :
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[コメント] : お隣さん。
お返事有難うございます。
市浦にそういうこと言ってみたいのは、私も同様ですが、多分テキは、プロで、さる物引っかくもの、そういう穴には落ちないよう、ちゃんと契約ができていると思います。契約のときに立ち会った方のみ、お分かりだと思います。
建て替えを前提にのみ、依頼したのではないかと思います。
何が失敗だったのか、どうすればよかったのか、その筋の専門家(NPO法人）などに聞いてみるとよいと思います。市浦にもどうすればよかったのか、どういう契約をしなければいけなかったのか、分かる人がいるかもしれません。そのくらいのアフターサービスしてもらってもいいのではないでしょうか。
理事会が、しっかりしていれば、そのくらいの交渉はできないものかと、期待します。(汗！！）
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2005年10月12日 (水) 22時38分30秒
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[名前] : １階の住人
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[URL] :
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[コメント] : そうですか？では、そのことをこんなHPに書き込んでいないで、話し合いの場に出てきて発言したらいかがですか？こんなところで非難していても何も始まらないのではないですか？と言っているのです。このHPもこのままでは良いとは思っていないと思います。きちんと話し合いのもとでお互い歩み寄らないといけないのではないでしょうか？こんなにパワーのある方々がいる団地です。両者で協力できることもきっとあるはずです。それを何とかして実現できないか？と願うことはいけないことですか？
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2005年10月27日 (木) 18時53分35秒
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[名前] : 管理者
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[URL] :
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[コメント] : 警告！
１、空白のページを作らないように。３回もあります。
２、「･･･こんなHPに書き込んで･･･」
とは、何事ですか！
web上のBBSのモラルを尊守されたい！
３、組合員 Kさんの問いかけに応えていませんね！
BBSの常識を！ 自己主張のみでは、掲示板の意味があ りません。
今後、このような発言が続く場合は、表記の様に、削除 します。必要ならば、管理者までmailを。
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2005年10月12日 (水) 01時32分39秒
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[名前] : １階の住人
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[URL] :
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[コメント] : 同じ団地に住み皆で楽しくいつまでも暮らしていきたいと願うもの同士何故？対立しなければならないのですか？今「住み良くする会」でもエレベーター設置はどうか？部分建て替えは？など皆に呼びかけ検討していこうとしています。どうしてその会にあなたがたは出席しないのですか？少なくとも住み良くする会では皆に呼びかけています。あなたがたは？具体的な部分建て替え案もエレベーター設置における各戸の負担額も出さずただ非難しかしていないじゃないですか！歩み寄って話し合って下さい。前向きに！非難してても始まりません。
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2005年10月12日 (水) 22時14分24秒
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[名前] : 組合員 K
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[URL] :
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[コメント] : 問題をすり替えては、いけません。
「一括建て替え」のみを、強行し、「建て替え」に参加できない人を、大和ハウスと一体になって「追い出し」をかけた「理事会方針」を、お忘れですか？
だからこそ、総会で「建替え推進決議」が否決されたことも、お忘れですか？
あなた達の会の世話人さんの二人は、その中心に居た人ですよ！
「前年度建替え合同会議」の総括文書では、「住民が無理解だから否決された」としか書いてないでしょう。こんな事で、前に進めます？
住人から、掠め取った五万円、「追い出し」の不安に、脅かされた人達！
この「責任」を不問にせよと言われる！？
−−非難してても始まりません。−−
反論を封じる事が出来ると錯覚している場合に、よく使われる常套手段ですね！
HP内の記事をもう一度良く、読まれたら如何です？
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2005年10月21日 (金) 20時22分03秒
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[名前] : りんごの木のお隣さん
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[URL] :
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[コメント] : ふむふむ。
私は残念ながら所用があって、会合には出席できませんでした。
もしよろしかったら、部分立替について、どのような意見が交わされたか教えて頂けませんか？
有意義な意見交換だったら、この掲示板でも内容を教えて頂ければ、納得する方も多いと思いますよ。
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2005年10月5日 (水) 15時28分03秒
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[名前] : 花の種
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[URL] :
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[コメント] : 富士見町団地の建て替えについては、これから何年かか先を見越しての計画が必要だと思うのです。
旧日本住宅公団や私たちの住んでいる住宅供給公社の団地はどうしても建て替えななければならない時を徐々に迎えつつあります。法律や国の施策が必ず建て替えの方向に沿ったものになっていくはずですし、私たちはそうした所にも働きかけて、円滑な建て替えを目指していきたい。876世帯という大所帯のひとが納得の行く方法はじっくり時間をかけて練り上げていくべきものではないかと考えています。
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2005年10月1日 (土) 22時05分52秒
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[名前] : 組合員 H
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[URL] :
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[コメント] : コニュニティ８７６（第37号 9/27発行）
これは、一体なんだ！総会での「建替え問題」の記載は、皆無！ 中身の無い、こんな記事を、カラー印刷で出す必要が、どこにある！
「管理組合ニュース」（No157）の発行予告「総会の意見を検証し、分かり易く知らせる」は、嘘か！
陳腐な総会「総括」で、ごまかすつもりか！
理事会三役諸氏よ！
最早、君たちに、理事会を運営する資格はない！
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2005年10月2日 (日) 07時35分10秒
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[名前] : 組合員 N
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[URL] :
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[コメント] : 管理組合理事会三役諸氏へ
コンサルタント費用の無駄使いで、組合員に損出を与えたその責任は、組合規約上では、
（役員の責任）
第44条 役員がその任務に背き、組合に損害を与えたときは、当該役負は組合に対して損害賠償の責を負う。
とある。知らない訳ではあるまい。
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2005年9月11日 (日) 13時01分03秒
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[名前] : 組合員 M
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[URL] :
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[コメント] : 富士見町団地の将来を考える会」（管理組合有志）
と「富士見町団地を住み良くする会」（世話人会は、前年度建替え委員会）
共に、「一括建替え」の推進メンバーである。
総会で否決されても、無反省の「総括」を出し、ノホホンとしている摩訶不思議な連中である。
嘘とペテンの郵政民営化が、国会で否決されても、居直る小泉・自公内閣、天下無敵の無能政党・公◯党は、ただただ、与党にいたいだけで、自民にすり寄ってる。
なんか似てるなぁ。
方針が否決されたら、それを提案した者も、否定されたんだよ！
こんな簡単な事が、解らないのかネ〜。
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2005年9月11日 (日) 01時18分07秒
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[名前] : 居住者 ｋ
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[URL] :
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[コメント] : やっぱり、そうだったんですね。
投稿ページをみて、よく解りました。
「住み良くする会」なんて、名前に惑わされてはいけませんね！ 住民無視の前建替え委員会の責任者が、やる会なんて、もう見えてますよね。それにしても、投稿にあるように、全く、総会で、否決されたこと、どう思っているのでしょう！
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2005年9月11日 (日) 08時11分41秒
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[名前] : 住人A
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[URL] :
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[コメント] : 異議なし！
全くその通り！
嘘とペテンに満ちた「一括建替え」を叫んできた者達に、今後の団地問題を語る資格はない。
それにしても、彼らは、総会での否決を、どう捉えているのか？ 住人に、迷惑を掛けたと、謝罪する気は、まるで無いらしい。
呆れるばかりの意識感覚！
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2005年9月2日 (金) 09時03分24秒
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[名前] : 住人M
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[URL] :
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[コメント] : 管理組合ニュースによると、理事会の有志が集まって、またぞろ何かを始めたらしい。
有志？！
組合の機関でないものを、何故「ニュース」に載せる？ 機関紙の私物化だ！
それにしても、今になって、エレベーターの設置検討だって！
「一括建替え」以外、何も検討してこなかったことを、自ら白状した訳だ！！
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