築10年と書きましたが、本当に隔世の感がありますね。最近のマンションではインターネット常時接続が当たり前、光ファイバーが敷設されているところもあります。当マンションにもいよいよ光ファイバーが引かれました。有線ブロードバンドネットワークスがはいっています。体感速度としてはそれまでのADSLとは大差ありませんが、料金が安くなっただけでも有り難いです。
今でこそ床暖房や風呂の追い炊き、浴室暖房・乾燥などはあって当然、でも当マンションではオプションでした。実装している住戸は少ないと思われます。いわゆる「分譲貸し」は少なく、ほとんどの住人は住戸のオーナーです。敷地内駐車場が少ないのが難点で、マンション前の道路に不法駐車がみられます。時々取り締まりもありますので、該当される方はヒヤヒヤものですね。敷地外に幾つか駐車場はあります。駅からは少々遠いが(徒歩18分)、安くて広い部屋もあり、日当たりのよいマンションというのが売りになります。
このマンションのよいところは今ではとりあえず「安く買える」ということです。一番狭い間取り(58平方メートル)では900万円台です。一番広い間取りの部屋(96平方メートル)でも1,600万円程度です。ただし、このタイプの部屋はマンション全体で11戸しかありません。それから周りに高層建築物がほとんど(全く)ありませんので、日当たりと見晴らしはいいです。京都タワーまで見えます。マンションの前を旧京阪国道と京阪電気鉄道が通っていますので、全く静かな場所とは言えません。しかし、慣れてしまえばそれで安眠が妨害されるということはまずありません。
それから第二名神高速道路が2003年に開通しました。京滋バイパスの久御山ジャンクションから名神高速道路大山崎ICとを結ぶ道路が高速・一般道とも開通しました。当マンションの数百メートル南を通過します。最寄りのインターチェンジは淀(滋賀方面)と大山崎(大阪・大津方面)になります。いずれも1キロメートル程度のところですので、マンションからは数分で高速道路に入ることができます。
マンション前の道路(府道京都守口線)は枚方市から京都市伏見区横大路を結ぶ道路ですが、以前はこちらが正真正銘の国道一号線でした。枚方バイパスが出来てから主役の座を降りました。そのため交通量はさほど多くはないのですが、朝は京都方面に向かう車で渋滞していました。府道京都守口線と国道171号線が一般道で結ばれたことにより、マンション前の道路の朝夕の混雑は嘘のように解消されました。
しかし、土曜・日曜は午後4時過ぎから大阪方面に向かう車で渋滞します。これは競馬場のメインレースが終わる時刻に一致します。だいたい午後7時から8時には渋滞は解消するようです。このように道路が混雑する曜日と時刻はほぼ予想が出来ますので、それなりに対応していればさほど困ることはありません。
駅から遠いので生活に不便だろうという見方もありますが、京阪八幡市には市営駐車場があり、1時間100円の格安料金で車をとめることが出来ます。それから買物も物価が安いので家計が助かります。転居してもわざわざ当地のスーパーまで買物に来られる人もいるくらいです。コンビニは2006年2月に徒歩圏内にできました(ローソン)。
最近(2006年4月16日)、京阪淀駅の大阪方面行きホームが移転しました。ちょうど競馬場の前当たりになります。従って、当マンションから淀駅まで徒歩20分くらいはかかるようになりました。これならば、急行が停車する八幡市駅まで歩くのと大差ありません。ちなみに、当マンションから八幡市駅までは徒歩25分程度です。
淀というとまず思い浮かべるのは『京都競馬場』ですね。淀競馬場とか、略して「淀」ともいいます。「淀」へ行くということは、競馬ファンなら京都競馬場へ行くということです。私も以前はずいぶん通い詰めました。JRAにもたっぷり奉仕させていただきました。マンションからだと徒歩で30分くらいかかります。自転車やバイクを利用するといいでしょう。車だと駐車料金が高いです(勝てば安いものですが…)。
淀には京阪電気鉄道の「車庫」があります。その関係で淀始発の列車が結構あります。また、淀終着の列車もあります。特に朝は淀始発の準急などが多いですから、大阪方面・京都方面ともに必ず座っていけます。もっとも準急ですから、停車する駅も結構多いので、場合によっては目的地までかなり時間ががかかります。立ってもいいから速い列車を取るか、時間がかかっても座っていく方を取るか、その時の体調などで決めましょう。なお、淀駅周辺には時間貸しの駐車場がいくつかあります。
