主契約は火災保険で、地震特約をつける
火災保険は、火事・台風・落雷・積雪での火災に対して保障を受ける保険です。
地震による火災は地震保険でしか保障されないので、地震保険も必要です。
地震保険は単独では加入出来ず、火災保険に特約としてつけるようになります。
火災保険の種類
・住宅火災保険‥基本的な保険。落雷・爆発・風・雹などによる損害もカバー出来る。
・住宅総合保険‥住宅火災保険＋台風・暴風雨・給排水設備の事故による水漏れ・盗難などが付加。
・団地保険‥上記二つより安価。傷害保険も外して契約可能。
積立型損害保険‥生命保険でいう養老保険のようなもの、貯蓄部分がある。
利回りがよければ価値あり。
損害額の８０％しか出ないことへの対策
保険金額
支払われる金額＝損害額×──────
時価×８０％
※時価とは‥契約する時の家の価値。
時価は毎年下がるので、年々受け取れる額は下がっていきます。
【対策】
①時価の８０％以上で契約する。
②価額協定保険特約か新価保険特約をつける。
建て直し、購入する場合にかかる費用で計算される特約。
特約なので、単独では加入できません。
【価額協定保険特約と新価保険特約の違い】
価額協定保険特約‥保険期間５年以内の契約限定。立て直さなくても支払われます。
新価保険特約‥同じ場所・同等・同質の家を建てる場合に支払われます。