不動産屋さんの知り合いもいないので、まずは入りやすい所を探しました。
地域情報はやはり地元で探すが一番！
無人で誰でも自由に閲覧できるシステム
○部土地開発「スムーズ館」というとこです。
押し売りもなく、とても使いやすい所です。
時々FAXでオススメ物件のお知らせをしてくれる程度です。
担当になった人は同世代で同じ主婦の方でした。

　

契約を取りたいヘーベルさん早くも土地情報を持ってきました。
　　４８坪１６９２万。
日当たり良好　静かな住宅地　なかなかのものだが　
まわりの道が狭い　帰り道事件発生、
愛車はグランビア、狭い道路で身動きのとれない状態に！汗(^_^;)
ここの土地は買いではないと判断。

                                               

またまたヘーベルからの物件
４８坪１５６５万　一目惚れでしたね。　
まわりは新しい家が建ち並ぶ住宅地、近くにスーパーも建設予定、
駐車スペースも三台は確保できるしこれは文句なし良い物件。
　ここではじめて知るローンのこと！　
土地を先に買うと言うことはつまり土地のローンがはじまると言う
ことなのです。月々３万ぐらいと簡単に言うけれどアパートの家賃も払っている
今そんなお金でてこないよー！
ちょっと待て　このお金の事が解決しないと土地は買えませーん
ということで　なかなか惜しい物件ではあったけどやめました。
あせりは禁物です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　この時点ですでにヘーペルと契約済みです
　

今度は○部土地開発さんからの物件
土地の予算を２００万下げて再スタートです。そんな土地なかなか見つからな
いだろうと思っていたらまたまたすんなり出てきました。
まだ分筆前の土地で今なら好きに分筆してくれるというのです。
５０坪１２００万でお願いします　なーんてずうずうしい数字をだして
交渉がはじまりました。と、ところが　話しが進んでいる最中とんでもない事が
またまた起こりました。その土地将来道路が通るそうな。
まずはそっちの話しが片づかない限り交渉は進みません、建築を急いでいな
い我が家は「待ちますよ」ということでとりあえず『予約』という形をとりました。

今度も○部土地開発の物件
『予約』の土地を待っている間にまたまた良い物件が♪
見るだけ見てみようと現地へ行ってみると、
目の前は公園、駅近し、スーパー近し、小学校もすぐという今までにない
好条件♪値段はというと６０坪１６００万うーん高いパスそれに車は縦列駐車に
なるし入れ替えに不便。
などと思っていたら坪数減らして我が家の予算内で交渉してくれると言うではな
いか５２坪○○○○万　ホントに〜！
駐車スペースのことさえ我慢すればこれほどよい環境はないし、はじめてここ
の土地を見たとき「ここに住みたいな」と感じていたので
即　買うことに決めました
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地探しをはじめて１年たってます

近所の不動産やネット情報、色々使って土地探しをしました。
毎週末　平均３ヶ所ぐらいは土地を見て回っていました。
次第に不動産用語も理解し、勉強になりました。
「人気物件は１週間で売れてしまいます」というのは
本当にそうかもしれません。が
「こんな物件もう二度とないですよ」
というのはウソです。
掘り出し物と呼ばれる物に私達は４度もお目にかかりました。
待てば出てくるものなんじゃないかなと思いました。