事業の概要
1.名称（事業主体）
（仮称）成田市不動ヶ岡地区（土地区画整理組合）
※平成20年10月22日・・・成田市不動ヶ岡地区土地区画整理組合準備会を設立
2.地区面積
・約23.2ha
3.地権者数
・約50人
4.土地区画整理事業（準備会設立）の目的
（仮）成田市不動ヶ岡地区は、成田駅及び市役所に近く徒歩圏という好立地にも関わらず、車のすれ違いが困難な狭小道路が主要な道路であり、道路をはじめ公共施設の整備が貧弱な地区です。
しかし、このままの状態が続くと無秩序に開発され土地の有効活用が出来なくなってしまう可能性があることから、地域の自然や社会環境を配慮しながら土地区画整理事業により未整備な公共施設（道路、公園など）を整備し、健全な市街地の形成と有効な土地利用を図ることを目的とします。
5.地区の土地状況
土地の形状は大半が山や谷であり、地区中央の山地は約36ｍと高く、谷地は約12ｍ～15ｍの緩やかな土地形状で大半が水田としての土地利用です。
また、国道51号沿いは、飲食店や自動車販売店舗等が立地しています。
6.事業計画（素案）・・・※今後の検討等により数値は変わります
（1）土地利用現況及び土地利用計画
1）土地利用現況
①公共用地：約0.9ha（道路）
②宅地：約22.3ha（公共用地以外の用地）
2）土地利用計画
①公共用地：約7.3ha（道路・公園・水路・調整池）
②宅地：約9.1ha
③保留地：約6.8ha
（2）減歩率
・合算減歩率： 約59％を想定
（3）総事業費
・約61億円を想定（収入財源は保留地処分金と市助成金を予定）
7.設計図（素案）・・・※今後の検討等により設計は変わります
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