デザイナーズ～二世帯、コートハウス、店舗併用住宅の設計

開放感は抜群！光と風が、室内に注ぎ込みます！

こんにちは、進藤（しんどう）です。

ひとつひとつのパーツからこだわった、フルオーダーメイド、あなたの家族だけの家がつくれます。

ハウスメーカーの決まった仕様、プラン、松・竹・梅から選ぶ家ではありません。

高低差のある敷地、細長い敷地にも合わせた、機能的な使いやすい間取りで、暮らしやすさがＵＰします。

街なかで見かけた、チョッと変わった形の土地、建てれるかしら？もご相談下さい。

設計事務所ならではの、シンプルなデザイナーズ住宅が建てれます。

あなたのこだわり、ご家族の夢がかなう、一級建築士の技あり住宅が建てれます！

写真左の壁一面の収納もフルオーダーのオリジナル品です。

家族に合わせた機能はもちろん、デザインのトータルコーディネイトも、バッチッリと合わせる事ができます。

奥様こだわりのキッチンハウスのキッチン、ミーレの食洗機が付きました。

水回りや収納を、コンパクトにまとめた家事楽らくの、プランニングで作業性おおいにＵＰです。

共働きで子育て世代の、何かと忙しい奥様でも、自分の時間が持てるようになりました。

作業も、子供たちと触れ合いながら、中庭のシンボルツリーも眺めることができます。

作業性のＵＰも去ることながら、その心地よさが家事の煩わしさを、大きく和らげています。

２階の子供部屋も明るく、開放的に計画しています。

吹抜けを介して１階ＬＤＫ、さらに中庭とも繋がり、子供たちはグルグル走り廻って遊んでいます！

・院長先生が中庭でONとOFを切り替える　接骨院併用のコートハウス

Ｍ様の仕事場は、中庭を介してお住まいと隣接しています。

接骨院のお仕事は肉体労働で重労働です。

その休憩時間や仕事終わりに、中庭で一服するのが小さな楽しみになっています。

・奥様が快適に働き、生活でき幸せになった美容室併用住宅

Ｋ様のリクエストは、お客様に心地良く過ごして頂ける美容室を、作って欲しいということでした。

住まいに関する要望はそれほどありませんでした。（笑）

信頼のおける、地域の工務店や地元ゼネコン複数社に、見積を依頼して入札にかけます。

その上でお客様がご納得した工事金額、工務店を決定して頂きます。

地場の工務店や地元のゼネコンは、ハウスメーカーみたいに、テレビＣＭや新聞広告してないです。

モデルハウスも持たないので、その分を工事金額に上乗せしていません。（まず一段階）

そんな工務店やゼネコンに参加頂いて、入札をするとお互いに競争意識が働き、提示金額は自ずとスリムになります。（そして二段階）

このようにして二段階で工事金額のスリム化を図ります。

・　設計監理料について

お支払い頂く時期

設計監理料が￥２００万だとすると

基本設計終了時＝設計契約時に全体の１０％（￥２０万）

実施設計終了時＝工事契約時に全体の５０％（￥１００万）

監理業務終了時＝工事完成時（竣工）に残りの４０％（￥８０万）をお支払い頂きます。

料金

一般的な木造２階建住宅（延べ面積３０坪～５５坪程度）

工事金額１，５００～２，０００万円程度で工事金額の１２％

工事金額２，０００～３，０００万円程度で工事金額の１０％を頂きます。

※ファーストプランまでは無料としております。ご相談も無料です。

但し、諸条件により交通費等が掛かる場合があります。

しつこい営業行為はございません。お気軽にお申込み下さい。

こちらから注文住宅の設計をご依頼下さい。

お名前、住所、メルアド、電話番号を書込み送付下さい。

電話でのお申込みはこちら 076-298-6040