合同会社　住まいの相談室









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世の中には、設計会社、建設会社、リフォーム業者、ハウスメーカー
、大工、左官、サッシュ業者、家具業者など建築工事に関わる人達、会社が山ほど有ります。ほとんどは真面目に生きている人達ですが、中には詐欺まがいの工事で高額の料金を請求する会社、知識技術が無いのに専門家面で工事をする人達がいるのです。特にリフォームは要注意です。くちコミ情報も信頼できると思いますが、会社の健全性も心配されるので厳密には与信調査が必要です。

業者の選択に困ったら、当社に御相談下さい。

サービス案内

建築コンサルタント（設計、施工、リフォーム、福祉住環境整備）

・建築設計、施工、リフォーム等の手順、ノウハウを提供します。業者は施　主側にて決定して下さい。
・業者との打ち合わせ、交渉、設計監理、施工管理いたします。
・介護に伴う住環境整備が福祉住環境整備です。
・福祉住環境整備の三点セット、バリアフリー、手すり、引き戸。
・過剰設計、過大見積もりのチェックをいたします。

業者の紹介、コンサルタント（設計、施工、リフォーム、福祉住環境整備
、メンテナンス）

・信頼できる一流業者を紹介、ノウハウの提供をいたします。
　ご要望が有れば金額交渉、設計審査、設計監理、施工管理いたしま　　す。（業者はご要望に応じ全国より召集いたします。）
・メンテナンスは前施工業者を優先いたします。
・過剰設計、過大見積りはその都度訂正いたします。

見積もり書、請求書の内容チェック、金額交渉

・業者の見積もり、請求に納得がいかない。など、内容をチェック、金額交　渉いたします。

見積もり金額が予算に合わない

・設計審査のうえ、過剰設計を訂正します。
・見積もり内容を図面と照合のうえ適正な内容に訂正し、金額交渉いたし　ます。（単価、面積、体積等をチェック）
・ＶＥ（ヴァリューエンジニアリング：設計内容のレベルを落とさずに金額を下　げる手法）を実施します。
・CD（コストダウン：工法、材料を変更して金額を下げる手法）を実施しま　す。

各種検査の実施

・不正工事、手抜き工事等の調査。
・特殊建築物の建築、設備定期調査及び報告。
・マンションの健康診断、長期メンテナンス計画の立案。
・その他、建築に関わる各種検査、調査。

不動産調査、紹介

・必要な土地を調査、紹介いたします。
・不要な土地の利用計画立案、買主を紹介いたします。