報酬形態

●売り物件の報酬形態

売り物件の報酬形態は、次のように区分し取り扱うことになります。

�@「分かれ」とは、 　元付業者は、売主より３％＋６万円以内を受領し、客付業者は、買主より３％＋６万円以内を受領するパターンをいいます。	報酬負担 売主負担 買主負担 　　３％ 　　３％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　　３％ 　　３％
�A「当方払わない」とは、 　元付業者は、売主である場合と考えられます。　 　客付業者は、買主より３％＋６万円以内を受領するパターンをいいます。	報酬負担 売主負担 買主負担 　　− 　３％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　　− 　３％
�B「当方片手負担」とは、 　元付業者は、売主である場合と考えられます。　 　元付業者は、客付業者に３％＋６万円以内を支払うパターンをいいます。 　この場合、元付業者は、買主より報酬を３％＋６万円以内を受領できる状況にあります。	報酬負担 売主負担 買主負担 　３％ 　３％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　　− 　６％
�C「代理負担折半」とは、 　元付業者は、代理契約である場合と考えられます。　 　元付業者は、売主より６％＋１２万円以内を受領し、そのうち客付業者に３％＋６万円以内を支払うパターンをいいます。支払うパターンをいいます。 　この場合、元付業者は、買主より報酬を受領できるない状況にあります。	報酬負担 売主負担 買主負担 　６％ 　− 報酬配分 元付業者 客付業者 　３％ 　３％
�D「相談」とは、 　上記以外のパターンをいいます。	報酬負担 売主負担 買主負担 報酬配分 元付業者 客付業者

�@「分かれ」とは、 　報酬額を支払う側が、「貸主（賃料の半月分以内）」「借主（賃料の半月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「元付業者（賃料の半月分以内）」「客付業者（賃料の半月分以内）」のパターンをいいます。	報酬負担 貸主負担 借主負担 　５０％ 　５０％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　５０％ 　５０％
�A「当方不払」とは、 　報酬額を支払う側が、「借主（賃料の１ヶ月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「客付業者（賃料の１ヶ月分以内）」のパターンをいいます。　 　このケースは、元付業者が、貸主である場合です。	報酬負担 貸主負担 借主負担 　　− １００％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　　− １００％
�B「当方全額負担」とは、 　報酬額を支払う側が、「貸主（賃料の１ヶ月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「客付業者（賃料の１ヶ月分以内）」のパターンをいいます。 　このケースは、元付業者が、貸主である場合です。	報酬負担 貸主負担 借主負担 １００％ 　　− 報酬配分 元付業者 客付業者 　　− １００％
�C「当方半額負担」とは、 　報酬額を支払う側が、「貸主（賃料の半月分以内）」「借主（賃料の半月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「客付業者（賃料の１ヶ月分以内）」のパターンをいいます。 　このケースは、元付業者が、貸主である場合です。	報酬負担 貸主負担 借主負担 　５０％ 　５０％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　　− １００％
�D「貸主負担折半」とは、 　報酬額を支払う側が、「貸主（賃料の１ヶ月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「元付業者（賃料の半月分以内）」「客付業者（賃料の半月分以内）」のパターンをいいます。	報酬負担 貸主負担 借主負担 １００％ 　− 報酬配分 元付業者 客付業者 　５０％ 　５０％
�E「借主負担折半」とは、 　報酬額を支払う側が、「借主（賃料の１ヶ月分以内）」であり、報酬を受ける側が、「元付業者（賃料の半月分以内）」「客付業者（賃料の半月分以内）」のパターンをいいます。	報酬負担 貸主負担 借主負担 　　− １００％ 報酬配分 元付業者 客付業者 　５０％ 　５０％
�F「相談」とは、 　上記以外のパターンをいいます。	報酬負担 貸主負担 借主負担 報酬配分 元付業者 客付業者

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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