 |
山下宗夫 （やました むねお） 宮城県仙台市宮城野区苦竹１－５－３０ 電話 ０９０－２９５２－８７８９ |
クリーン仙台推進員（仙台市長委嘱）
町内会と連携を図りながら、地域でのごみの適正な排出や減量、リサイクル等の取り組みのリーダー役として、中心的に活動していただく方です。
仙台市では、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」第5条の8に規定する「廃棄物減量等推進員」として、クリーン仙台推進員を位置付けています。
- 廃棄物の処理及び清掃に関する法律（昭和45年法律第137号）
（廃棄物減量等推進員）
第5条の8 市町村は、社会的信望があり、かつ、一般廃棄物の適正な処理に熱意と識見を有する者のうちから、廃棄物減量等推進員を委嘱することができる。
2 廃棄物減量等推進員は、一般廃棄物の減量のための市町村の施策への協力その他の活動を行う。
活動例
- ごみ集積所の見回りや点検
- 回覧用チラシやごみ集積所への掲示物の作成
- 町内会行事としての勉強会の企画や開催
- 環境施設見学会の企画や開催 （仙台市広報誌より）
苦竹町内会活動 （創意工夫の精神が喜ばれています。） |
梅田川河川敷の草刈り ゴミ置き場の設置・改善（創意工夫し独自のゴミ置き場を各所に造りました。） 夏祭り等の開催  町内会カラオケ愛好会（廃業した店舗から貰い受けたカラオケ機器を修理して使用しています。） |
交通安全指導員
 |
 共用部分の修繕・改良・改修工事 → 管理組合からの依頼マンション管理組合からの工事依頼は理事会または総会の承認を得て発注されるものですが、組合員ひとり一人から信頼されたものとして仕事をさせていただきます。 ■屋上・ベランダの防水工事 ■鉄部分等の塗装工事 ■  専有部分のリフォーム → 各専有部分の住人さんからの依頼本来、専有部分（住戸）は各自の所有部分ですから、管理組合とは関係なくリフォームできるはずですが、集合住宅特有の共用部分との絡みから理事会承認してもらってから工事発注してください。場合によっては総会決議を要する場合もあります。 ■台所リフォーム ■風呂場リフォーム ■クロス張替え ■フローリング工事 |
リフォームは最新の化粧品を使って更に美しく見せるやり方で、リノベーションは一部メスを入れる整形手術と捉えるとわかりやすい。
リフォーム
「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。
マンションなどの集合住宅場合では、入居者退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。
間取りなどを変更せずに、台所、風呂場、壁紙だけといった部分的改修が一般的で、専ら現状回復を目的にした改修工事をいいます。
マンションに場合
管理規約上、ちょと大掛かりな工事になっても建物構造上に問題を生じる工事になることはめったにないため、理事会承認を得ることができる。
（イメージ図）
 |
 |
 |
リノベーション
「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
2部屋を1部屋にするため間仕切り壁を取り払ったり、間取り変更やデザイン変更を伴うような大規模改修をいいます。
最近は「中古物件を自分の好みに」というキャッチコピーで、中古マンションをリノベーションして売り出すケースが全国的に広がっているようです。
マンションの場合
管理規約上、リノベーションは建物構造まで影響する工事になりやすく、壁を撤去できない場合や水回りの変更ができない場合が生じる。
どうしても設計通りに工事をするには総会決議を要する場合がある。
（イメージ図）
 |
|
 |
| 山下宗夫 （やました むねお） 宮城県仙台市宮城野区苦竹１－５－３０ 電話 ０９０－２９５２－８７８９ |
 ■まだまだ湧き出る創意工夫の実現 ■人生の先輩目線での発信 ■地域文化の継承 |