民法0243

司法書士

H17-20

民法　債権　契約　賃貸借　転貸借

問	Ａ所有の甲建物をＡから賃借したＢがＡの承諾を得て甲建物をＣに転貸した場合に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし、正しいものはいくつあるか。

ア	Ｃは、Ａに対し、賃料の支払義務を負うが、Ａからの請求に対しては、Ｂの賃借料とＣの転借料のうち、いずれか低い方の金額を支払えば足りる。	正	誤
イ	Ａは、Ｃに対し、甲建物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。	正	誤
ウ	Ｂの賃料支払債務の不履行を理由にＡＢ間の賃貸借契約を解除する場合には、Ａは、あらかじめＣに対して賃料の支払を催告しなければならない。	正	誤
エ	ＣがＡから甲建物の所有権を譲り受けた場合には、これにより、ＢＣ間の転貸借関係は、消滅する。	正	誤
オ	ＡＢ間で甲建物の賃貸借契約を合意解除した場合であっても、このために、甲建物の転貸借に関するＣの権利は、消滅することはない。	正	誤

正しいものは？

なし

１つ

２つ

３つ

４つ

５つ

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