一級建築士をお探しの方！
一級建築士に依頼して家を建てたい方は矢部建築事務所にご相談ください。
よくある質問
Ｑ１．設計事務所は、どのような仕事をしているのですか？
Ａ１．設計事務所は、お客様の代理者として家づくりのお手伝いをします。具体的には、設計図書を作成し、その設計図書で入札を行い、施工会社を決定します。工事中は施工会社を指導・監督して設計図書の通りに工事が行われるように監理を行います。 業務内容は仕事の流れをご参照ください。
Ｑ２．ハウスメ－カ－や工務店と設計事務所の違いは何ですか？
Ａ２．設計事務所は、建築の設計・監理を主たる業務としているので工事を行うことはありません。お客様に代わって工事の監理を行うため、施工会社が手抜き工事等を行うことや勝手に仕様を下げて材料を変えることが困難になります。
Ｑ３．どの段階から料金が発生しますか？
Ａ３．最初の基本プランは無料で対応しております。設計委託契約をして頂けるかどうかもこの段階でご判断頂きます。契約後は、お客様が納得されるまで、基本プランを修正します。
Ｑ４．提案されたプランが気に入らない場合やり直しは可能ですか？
Ａ４．基本プランの段階でのやり直しは可能です。お客様にご納得頂くまでやり直します。
Ｑ５．現場監督がいても、設計監理は必要なのでしょうか？
Ａ５．現場監督は工事を円滑に進めるために、安全に事故がおこらないよう現場を管理するのが主な役目です。 工事のチェックも行いますが、あくまで施工会社の立場なので施工会社の利益を考えたチェックになります。 設計監理は、設計者が現場監督に設計意図を伝えながら、 設計図書通り進んでいるかどうかをチェックし、間違っている場合は指導を行い、施工会社が手直し工事を行います。
Ｑ６．施工会社はどうやって決めるのですか？
Ａ６．設計図書に要求されている技術を持った複数の施工会社をお客様と弊社で協議を行い選定します。選定した施工会社に図面説明を行い、各社に見積り書を提出もらいます。各社の見積もり内容に不具合がないかどうかを弊社でチェックします。 その後、お客さんと弊社で検討を行い、お客様に最終決定して頂きます。
Ｑ７．設計事務所に依頼すると施工会社は選べないのでしょうか？
Ａ７．技術的な問題がなければ、お客様が推薦される施工会社を特命で選んで頂いてもかまいません。施工会社の見積り内容のチェックは、弊社でさせて頂きます。
Ｑ８．施工会社の見積りが予算をオーバーした場合どう対処しますか？
Ａ８．お客様の希望をすべて叶えようとすると、予算がオーバーすることもあります。お客様にとってつらい作業になりますが、設計内容に優先順位をつけて頂いて、「仕上げや機器等の変更」「取り止め」など調整をさせて頂きます。
Ｑ９．完成後のアフターサービスはどのようになりますか？
Ａ９．完成後に問題が発生した場合、設計事務所が窓口となり施工会社・専門工事会社と共に対処します。設計事務所は第三者的立場でその原因が工事の不備によるものかどうかを判断します。工事に問題があれば施工会社が手直し工事を行います。