| 経済指標名 |
S&Pケース・シラー住宅価格指数 |
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| 発表時期 |
毎月最終火曜日 |
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| 対象時期 |
前々月分 |
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| 発表機関 |
S&P |
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| 事後修正 |
修正なし |
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| リンク |
http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-
price-indices/en/us/?indexId=spusa-cashpidff--p-us---- |
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| 説明 |
S&Pはスタンダード・アンド・プアーズ社のこと。指数は、カール・ケース教授と |
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ロバート・シラー教授が1980年代に開発したもので、ファイサーブ社が |
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データを収集しS&Pが毎月発表している。全米主要20都市の一戸建て |
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中古住宅価格の指数。歴史的には全米10都市の指数の方が長く、 |
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こちらをフォローする市場関係者も多い。なお、全米の指数は四半期に |
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一度発表されている。新築一戸建てや集合住宅は指数に算入されない。 |
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指数は、リピート・セールス・モデルと言う手法で、少なくとも2回以上繰り返し |
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売買された物件の価格動向で算出され、3ヶ月移動平均して指数化されている。 |
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また、住宅価格指数の他に、マンション価格指数等もある。 |
