| 経済指標名 |
FHFA住宅価格指数 |
|
| 発表時期 |
毎月22日から25日の間 |
|
| 対象時期 |
前々月分 |
|
| 発表機関 |
FHFA |
|
| 事後修正 |
修正あり |
|
| リンク |
http://www.fhfa.gov/Default.aspx?Page=85 |
|
| 説明 |
FHFAはFederal Housing Finance Agencyの略で、連邦住宅金融局のこと。 |
|
|
|
米政府系住宅金融機関の連邦住宅抵当公庫（ファニー・メイ）と連邦住宅 |
|
|
|
貸付抵当公社（フレディ・マック）を利用した一戸建て住宅の価格指数である。 |
|
|
|
政府系住宅金融機関の住宅ローンには上限制限があるため、高級住宅は |
|
|
|
指数に算入されていない。また、FHA（Federal Housing
Administrationの略で、 |
|
|
|
住宅都市開発省連邦住宅局のこと）やVA（Department of
Veteran Affairsの |
|
|
|
略で、退役軍人局のこと）の住宅ローン保証分は、制度上算入されていない。 |
|
|
|
住宅ローン上限は2007年で417,000ドル、2008年2月には、不動産価格の |
|
|
|
高い地域に限り、暫定的に729,750ドルまで引上げられた。 |
|
|
|
しかし、2009年に入って、住宅ローンの上限は、元の417,000ドルに戻り、 |
|
|
|
不動産価格の高い一定地域の上限は、625,500ドルとなった。 |
