この暑い年を新たに外断熱マンションで過ごせるようになったことは幸いかも知れない。世田谷時代であればクーラーの温度を24ど程度に設定してフル回転させていたことだろう。今は27〜28度に設定し、リビング・ダイニングとほか2つの部屋の冷房をまかなっている。（エアコン性能の差もあるが）

　とはいっても、クーラーの稼働率は夜間を除いては１００％の状態で、電気代もかなりの額になっている。　１ヶ月ほど前から光熱費の統計を昨年度との比較で掲示しているが、その結果から判るとおり、電気代が昨年度より大幅に増えている。
この原因は世田谷時代より部屋が広くなったこともあるが、あらたに導入された電気関係設備ということで思いつくもので「24時間換気」によるものと推定される。

　そこで、他の電気器具を使用しない外出時にその電気使用量を測り1ヶ月に換算して24時間換気の電気代を推計してみたところ約4,200円となることがわかった。
この金額を基に、４月〜7月までの24時間換気費用を除いた電気代と昨年とを比較し以下に表してみた。

　この比較表から、２４時間換気代を除けば、世田谷の賃貸時代と比較して電気代の節約になっていることがわかる。事実、エアコンの稼動を夜間はしていないだけでも電気の節約にはなっているはずで、比較表はその結果を反映しているといえる。

　もっとも、電気代の絶対額としては増えているわけであり、外断熱マンションでは２４時間換気は必須という点から考えれば、今後電気代が減る要素はないことにはなり、この4ヶ月の統計だけでみれば、経費節約の面で外断熱の優位性は薄れることになりそうだ。

　そこで、外断熱における24時間換気の有効性をＨＰより拾ってみたところ以下のとおりであった。

　とあり、「内断熱」でも得られる効果のようにも感じられ、どうも「外断熱」との相関性が十分に理解できない。「外断熱」」というと「結露を抑えてダニやカビの発生を抑制」の視点が特に効果としてあげられるが、しかし、現在のような湿度も低く、暑い日が続く時期には24時間換気とはあまり関係がないようにも感じる。特に室温に24時間換気の効果がこの時期でどのように影響しているのかわからない。事実この1週間、夜間に24時間換気をＯＦＦにして朝の室温を確認したが、結果としては全く影響はなかった。24時間換気と室温との関係はなく、あくまで室内環境との定性的な相関性があるのみであろうか？

　24時間換気は、今やすべての新築マンションに「外断熱」に限らず導入されており、その上での比較においては、きっと光熱費は低く押されられているのであろう。それは、冒頭での実感であり、上記の24時間換気は導入されていなかったが、世田谷時代の賃貸マンションとの比較においても明らかである。

　ともかく、素人がいくら考えても答えは出ないし、「外断熱マンション」に対し過剰な期待をしているのかもしれないが、更なる勉強も必要なようだ。それとともに、より数値に裏付けられた調査も今後関係機関に期待したい。

　ところで、ここで話題を変えます。
　国領駅北口の再開発が、タワーマンションの完成とともに進んでいるようだが、そのマンション近くの路上で、マンション購入の勧誘看板を持った社員らしき人達がこの暑さのなかでがんばっている（？）のが目に付く。しかし、この暑さの中での社員の方のがんばりも、私の目からはこんな過酷なことをさせている会社の姿勢に対する不信感を感じさせるだけである。何か特攻精神を強いているようで古い体質の不動産屋さんの臭いを強く感じる。このような会社のマンションを買わなくて幸いだったと思っている。

　最後に妻の目の病気のことで訂正があり話題にします。第11回で、妻が目が痛く眼科に行ったところ、新築マンションの「ホルムアルデヒド」のせいと診断されたと報告した件です。
　目が痛かったのは事実ですが、どうやら診察を受けた眼科（名前は伏せますが、国領駅前の眼科）がとんでもない悪徳眼科だったよう。
　先日、主治医にしている「医院」で妻が診察を受けたときに、目の件を話題にしたところその眼科が、医者仲間でも評判の悪い医者で、病気でもないのにそう診断して稼いでいるとのことであった。
　事実、他の眼科で診察を受けたところ疲れ目程度でなんでもないとの診断。医者はなかなか選べないだけに注意のしようがないが、これからは主治医（専門は内科）ともどんな病気でも相談をしていきたい。

　尚、妻の目の痛みの話題の部分は削除しました。

　では今日は、これで

　追伸：

　早速、同じ国領の住人の方からご指摘がありました。電気代の調査に「冷蔵庫」が考慮されていなかったようです。再調査の上24時間換気の電気代計算しなおしてみます。
ただそうすると、余計外断熱は省エネのうたい文句がそうではないことになりますが。